دادخواست مطالبه وجه

مطالبه وجه از جمله دعاوی مالی است و با توجه به میزان و ارزش خواسته در دادگاه عمومی حقوقی و یا شورای حل اختلاف رسیدگی می‌شود. به موجب قانون آئین دادرسی مدنی، خواهان در دعاوی حقوقی باید برای اعلام مطالبه وجه خود، دادخواست مطالبه وجه را تنظیم کند.

دادرسی فوری چیست؟

دادرسی فوری یا دستور موقت ، نوعی رسیدگی است که درآن سرعت حرف اول را می زند. در این نوع دادرسی ،شخص دادرس در ماهیت دعوا ورود نمی کند و تشریفات دادرسی را از آن حذف می نماید. که این امر سبب می گردد که قانون حفظ گردد.به عبارت دیگر باید گفت دادرسی فوری یا دستور موقت یک دادرسی از نوع استثنایی است که در موارد خاص صورت می پذیرد .

دعوای خلع ید چگونه مطرح می شود؟

نکات و جزئیات بسیاری در دعوای خلع ید وجود دارد. ممکن است شما به درستی ندانید که دعوای خلع ید چیست و چه شرایطی دارد و به همین دلیل در این زمینه دچار مشکل و اشتباه شوید. لذا بهتر است با مشورت و کمک یک وکیل ملکی با تجربه، وارد این دعوا شوید. تخصص و تجربه یک وکیل به شما کمک می‌کند که ضمن مدنظر قرار دادن این نکات و جزئیات و مطابق با آنها دعاوی خلع ید را مطرح کنید. درواقع روند طرح این دعوا به این صورت است که مالک پس از مراجعه به وکیل ملکی و با ارائه سند رسمی به وکیل، اقدام به تنظیم دادخواست می‌نماید.

چه کسانی طرفین دعوای خلع ید هستند؟

باید طرفین این قبیل دعاوی را نیز بشناسید. مانند هر دعوای دیگری که برای رسیدگی به محاکم قانونی ارجاع داده می‌شود، طرفین خلع ید نیز خواهان و خوانده هستند. خواهان در این مورد کسی است که ملک او مورد تصرف قرار گرفته است و خواستار خلع ید از متصرف می‌باشد. خوانده هم شخصی است که ملک خواهان را به تصرف درآورده است. گفتنی اگر ادعای خواهان مبنی بر تصرف ملکش توسط خوانده به اثبات برسد، خوانده باید ملک مورد نظر را تخلیه نماید. دعاوی خلع ید فقط از جانب مالک رسمی یا وکیل او و یا نماینده قانونی وی قابل طرح می‌باشد و این نکته در دعاوی خلع ید، اهمیت بسیار زیادی دارد.

تعریف حق انتفاع

حق انتفاع حقی است که به موجب آن یک نفر حق دارد از منافع مالی که متعلق به دیگری است استفاده کند.

حق مالکیت به دو قسم تقسیم می‌شود:

۱- مالکیت بر روی عین

 

 

۲- مالکیت بر روی منفعت

تعریف حق مالکیت؟

حق مالکیت کامل ترین نوع حق مالی است که یک شخص می تواند داشته باشد و دارنده این حق می‌تواند هر استفاده ای که بخواهد از مال خود ببرد و تنها حق عینی ای است که تا این اندازه کامل است.

 

قانون نصب دوربین در مشاعات آپارتمان

نصب دوبین صرفا در قسمت مشاعات ساختمان مانند، حیاط ساختمان، راه‌پله، پارکینگ و … بلامانع است و نصب آن در بخش‌هایی که جزو حریم شخصی ساکنین به حساب می‌آید، نقص صریح قانون است. برای مثال دوربین نباید در قسمت آسانسور یا ورودی هر واحد نصب شود، همچنین پس از نصب دوربین باید با استفاده از برچسب به ساکنین و دیگر افراد اطلاع دهید که ساختمان به دوربین مداربسته مجهز است.

تنظیم صورتجلسات شرکت ها

نحوه نوشتن صورت جلسه شرکت از اهمیت فوق‌العاده‌ای برخوردار است و باید اصول و قواعد خاصی در مقایسه با صورتجلسه‌های عادی در آن‌ها رعایت شود. در غیر اینصورت ممکن است فرایند تغییر موضوع به دلیل برگشت صورتجلسه و ایرادات آن، تکمیل نشود.

یکی از مهم‌ترین تخصص‌های ثبت یار، نوشتن صورتجلسه تغییرات شرکت‌ها و ثبت آن‌هاست و این خدمت را به صورت کاملا تخصصی ارائه می‌دهد.همچنین کارشناسان ثبت یار نمونه صورتجلسه تغییرات شرکت‌ها را آماده کرده‌اند. با دانلود رایگان آن‌ها می‌توانید احتمال برگشت صورتجلسه شرکت خود را به حداقل برسانید.

برای ثبت تغییرات شرکت‌های تجاری نیز مجمع تشکیل می‌شود. در مجمع باید صورتجلسه‌ تنظیم شود و به امضای حاضرین جلسه برسد. سپس طبق قوانین و مقررات باید صورتجلسه تنظیم شده در اداره ثبت شرکت‌ها به ثبت برسد. البته توجه داشته باشید که همه تصمیمات شرکت‌های تجاری نیاز به ثبت ندارند.

نکات نحوه نگارش صورتجلسه جامع و دقیق

بعد از این که صورتجلسه شما تکمیل و تایید شد باید آن را در اختیار تمامی افرادی که در جلسه حاضر بودند بگذارید تا از مصوبات آن مطلع شوند.

صورتجلسه را حداکثر تا یک روز پس از برگزاری جلسه تنظیم کنید. یعنی یادداشت‌های اولیه را داخل جلسه بنویسید و سپس آن‌ها را در سریع‌ترین زمان ممکن به صورتجلسه رسمی تبدیل کنید زیرا در این بازه زمانی، بیشترین جزئیات در ذهنتان باقی است.

 

صورتجلسه را مختصر ولی دقیق بنویسید. صحبت‌های حاشیه‌ای را حذف کنید و نتایج مهم و تصمیمات را بنویسید.

هنگام نوشتن صورتجلسه حواستان به کلمات و افعالی که استفاده می‌کنید باشد. مثلا نباید از کلمات احساسی و هیجانی مثل متاسفانه، بالاخره و… استفاده کنید.

امضای شرکت‌کنندگان

ارزش و اعتبار صورتجلسه، به امضای شرکت‌کنندگان است. معمولا در جلسه، نسخه دستنویس صورتجلسه امضا می‌شود و پس از جلسه، نسخه تایپی و کامل، به دست همه می‌رسد تا امضا کنند.

مصوبات جلسه

بخش اصلی صورتجلسه، مصوبات جلسه است. منظور از مصوبات، تصمیم­‌هایی است که حین جلسه گرفته می‌شود. علاوه بر مصوبات، مسئول پیگیری هر یک از آن‌ها و مهلت انجام نیز باید نوشته شود.

مشخصات غایبان جلسه

نوشتن افراد غایب در صورت‌جلسه الزامی نیست، اما نوشتن آن فوایدی هم دارد. مثل اینکه با این کار مشخص می‌شود که چه افرادی به جلسه دعوت شده بودند اما حضور نیافتند و بعدا احتمال شکایت و مخالفت با مصوبات هم کاهش می‌یابد.

مشخصات شرکت‌کنندگان جلسه

یکی از بخش‌های مشترک همه صورتجلسه‌ها، نام شرکت کنندگان جلسه است. در صورتجلسه‌های عادی، همین‌که نام و نام خانوادگی افراد را بنویسید کافی است. اما در صورتجلسه‌های رسمی‌تر و جلسات بین سازمانی یا شرکت‌ها، باید سمت و کد ملی هیات رئیسه مجمع اعم از رئیس جلسه، ناظران جلسه و منشی جلسه را هم بنویسید و هم‌چنین اشاره کنید که به نمایندگی از چه سازمان یا واحدی در آن جلسه حاضر شد‌ه‌اند.

تاریخ، ساعت برگزاری و مکان جلسه‌

یکی از متداول‌ترین و ساده‌ترین قسمت‌های هر صورتجلسه‌ای، تاریخ و مکان برگزاری جلسه است. در قسمت ابتدایی صورتجلسه یا سربرگ آن حتما تاریخ و ساعت برگزاری جلسه و مکان برگزاری را درج کنید.

عنوان جلسه

هر صورتجلسه‌ای یک عنوان دارد که همان ابتدا نوشته می‌شود. موارد زیر نمونه‌هایی از عنوان صورتجلسه‌ها هستند:

 

.صورتجلسه هیئت مدیره ساختمان

.صورتجلسه انحلال شرکت

.صورتجلسه بازسازی کارخانه

.صورتجلسه جلسه هیئت مدیره

.صورتجلسه تحویل ملک

.صورتجلسه هفتگی واحد تحقیق و توسعه

.دستور جلسه

دستور جلسه بخشی از صورتجلسه و فهرستی از مواردی است که شرکت کنندگان جلسه می‌خواهند درباره آن‌ها صحبت و در موردشان تصمیمی را اتخاذ کنند. هدف اصلی دستور جلسه این است که همه افراد از آن‌چه در جلسه اتفاق می‌افتد، اطلاع داشته باشند.

صورتجلسه چه کاربردی دارد؟

صورتجلسه یک سند توافق است که توسط حاضران جلسه امضا می‌شود و با امضای آن به انجام تصمیمات جلسه متعهد می‌شوند و بعدا کسی نمی‌تواند از عمل به آن‌ها شانه خالی کند.

با نوشتن صورتجلسه، یک راهنما تنظیم می‌شود و با مطالعه آن می‌توان در جریان وظایف و تعهدات هریک از اعضای تیم، کارهایی که باید انجام دهند و تاریخ سررسید کارها بود.

در هر جلسه نکات و صحبت‌های زیادی مطرح می‌شود که امکان فراموشی آن‌ها پس از پایان جلسه وجود دارد. با تنظیم صورتجلسه، نکات مهم ثبت می‌شود و به اعضای جلسه کمک می‌کند تا همه موارد و تصمیمات را به خاطر بسپارند و برای پیگیری و انجام آن‌ها اقدام کنند.

ممکن است به دلیل اتفاقات مختلف یا موارد اضطراری، برخی از افراد نتوانند در جلسه شرکت کنند. با تنظیم صورتجلسه همه کسانی که در جلسه غایب بودند نیز می‌توانند از اطلاعات مربوط به جلسه و تصمیم‌گیری‌هایی که در جلسه گرفته شده مطلع شوند.

اعضای هیات مدیره و سهامداران شرکت‌های تجاری نیز در طول سال تصمیمات مختلفی می‌گیرند که تنظیم صورتجلسه برای مکتوب کردن آن‌ها بسیار مهم است. حتی صورتجلسه برخی از تصمیمات که منجر به تغییر در اساسنامه شرکت می‌شوند باید در اداره ثبت شرکت‌ها به ثبت رسیده و برای اطلاع عموم در روزنامه آگهی شوند. بنابراین یکی از مهم‌ترین کاربردهای صورتجلسه برای شرکت‌های تجاری است

صورتجلسه چیست؟

پیش از آشنا شدن با نحوه نوشتن صورتجلسه، بهتر است معنی صورتجلسه و کاربرد آن را بدانیم. صورتجلسه یک گزارش توصیفی است که در آن نکات جلسه‌ای که برگزار شده نوشته می‌شود و نویسنده نباید به بیان دیدگاه‌های خود و سایر مفاهیمی که در جلسه صحبتی نشده بپردازد.

وکالت مقید:

وکالتی برای انجام امور خاص است که موضوع و حدود وکالت، در آن مشخص است و وکیل فقط اجازه انجام کار در موضوع و محدوده مشخصی که برای او تعیین شده را دارد نه بیشتر. طبق م 663 ق. م، وکیل نمی تواند عملی که خارج از حدود وکالت اوست، انجام دهد. دفترخانه باید عین متون حقوقی و شرایط مربوطه را برای موکل بیان کند و او را آگاه کند که چه اختیاراتی به وکیل می دهد.

آیا می‌توان به اجبار ازدواج کرد؟

خیر، ازدواج تحت تأثیر اجبار در قوانین ازدواج ایران ممنوع است و باعث مشکلات جدی می‌شود.