ریاست محترم دادگاه حقوقی ..................
با سلام
احتراما به استحضار می رساند، به استناد دست نوشته ارائه شده که به امضای خوانده محترم دعوا رسیده و دو نفر شاهد نیز ذیل آن را امضا نموده اند، قرارداد شماره .................. مورخ .................. میان اینجانب و خوانده اقاله شده است.
لیکن، با توجه به اینکه، خوانده از پذیرش اقاله و استرداد مبیع خودداری کرده، با تقدیم این دادخواست، صدور رای بر اثبات و تایید اقاله، با استناد به ماده 283 قانون مدنی، مورد درخواست می باشد.
خواسته: تقاضای صدور گواهی انحصار وراثت
دلایل و منضمات:
1.گواهی فوت متوفی
2.استشهادیه تنظیمی در دفتر اسناد رسمی
3.تصویر مصدق شناسنامه وراث
شرح خواسته: ریاست محترم شورای حل اختلاف شماره………….
با سلام
احتراما اینجانب بوکالت از خواهان مطالب ذیل را در تشریح دادخواست تقدیمی به استحضار می‌رساند.
شادروان خانم/آقا……. فرزند……. به شماره شناسنامه……. صادره از……در تاریخ…………. در …………….. مطابق گواهی فوت صادره به شماره ….. فوت گردیده اند. متوفی پیرو دین اسلام و مذهب شیعه بوده‌اند و ورثه حین الفوت ایشان عبارتند از:
خانم/آقا ……….. فرزند……… به کدملی …………. به شماره شناسنامه ………..متولد ….. (دختر/پسر متوفی) می‌باشند و نامبرده ورثه دیگری ندارد. لذا تقاضای رسیدگی و صدور گواهی انحصار وراثت مورد استدعاست.
ریاست محترم شعبه …… دادگاه عمومی
با سلام ،
احتراماً ، به استحضار می رساند ،
چون در خصوص آقای ………. فرزند …….. به اتهام ……. توسط آن دادگاه محترم قرار وثیقه صادر گردیده است، لذا ، اینجانب ……….. فرزند ……….. با تودیع وثیقه ملکی به مبلغ …….. ریال متعهد می گردم هر زمان که دادگاه متهم را احضار نماید وی را حاضر نمایم . در غیر این صورت وثیقه فوق به نفع دولت ضبط گردد . در ضمن اصل و فتوکپی سند مالکیت شماره ………. که شش دانگ آن متعلق به اینجانب می باشد ، تقدیم می گردد .
با تشکر و تجدید احترام
نام و نام خانوادگی (وثیقه گذار )
امضاء
آدرس : خیابان .. کوچه ………. پلاک ………..
معمولاً پس از تقدیم درخواست وثیقه گذار به شکل فوق جهت تعیین میزان بهای ملک قرار کارشناسی صادر و به قید قرعه یک نفر کارشناس جهت انجام کارشناسی تعیین می گردد .
ریاست محترم
با سلام، احتراما به استحضار می رساند
اینجانب به نشانی مذکور برابر قرارداد مورخ.. دانگ … باب خانه جزء پلاک ثبتی . بخش … را از خوانده خریداری نموده و بهای آن نیز پرداخت شده است. علی رغم ایفای تعهداتم به عنوان خریدار، متأسفانه خوانده خواندگان مذکور از اجرای مفاد قراردادی خود امتناع نموده اند. اینکه پیش از حلول جلسه رسیدگی، اولا: صدور دستور استعلام ثبتی و صدور گواهی توسط دفتر دادگاه جهت اخذ تأییدیه حضور در دفترخانه و با وصول پاسخ استعلام صدور دستور موقت بر منع مجدد نقل و انتقال پلاک مذکور و اجرای فوری آن به استناد مواد ۳۱۰ و ۳۲۰ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی استدعا می شود. ثانبأ: با عنایت به مراتب فوق و امتناع خوانده از اجرای مفاد قرارداد، صدور حکم محکومیت خوانده ردیف اول به پرداخت بدهی خود به خوانده ردیف دوم از باد قرارداد رهن مورد معامله اینجانب و نهایتا فک رهن و تنظیم سند رسمی انتقال مورد معامه به نام اینجانب مسند مواد ۱۰، ۲۲۰ الی ۲۲۵، ۲۳۸، ۲۳۵ و ۱۳۰۱ قانون مدنی به انضمام جمیع لوازم و لواحق شرعیه و عرفیه و خسارات و هزینه دادرسی درخواست می گردد.
محل امضاء – مهر- انگشت
ریاست محترم
با سلام، احتراما به استحضار می رساند
اینجانب به نشانی مذکور برابر قرارداد مورخ …….. دانگ .. باب خانه جزء پلاک ثبتی . بخش . را از خوانده از خواندگان خریداری نموده و بهای آن نیز پرداخت شده است. علی رغم ایفای تعهداتم به عنوان خریدار، متأسفانه خوانده خواندگان مذکور از اجرای مفاد قراردادی خود امتناع نموده اند. اینک اولا: پیش از حلول جلسه رسیدگی صدور دستور استعلام ثبتی و صدور گواهی توسط دفتر دادگاه جهت اخذ تأییدیه حضور در دفترخانه و با وصول پاسخ استعلام صدور دستور موقت بر منع نقل و انتقال پلاک مذکور استدعا می شود. ثانیه، با عنایت به مراتب فوق و امتناع خوانده خواندگان از اجرای مفاد قرارداد، صدور حکم محکومیت ایشان به تنظیم انتقال مورد معامله و تحویل مبیع به اینجانب به استناد مواد ۱۰، ۲۲۰ الی ۲۲۵ ۲۳۸، ۳۳۹ ۱۳۰۱ قانون مدنی به انضمام جمیع لوازم و لواحق شرعیه و عرقیه و خسارات و هزینه دادرسی درخواست می گردد.
محل امضاء – مهر – انگشت
ریاست محترم
با سلام، احتراما به استحضار می رساند
اینجانب به نشانی مذکور برابر قرارداد مورخ.... . دانگ .. پاپ آپارتمان ردیف . صورتمجلس تفکیکی شماره .. جزء پلاک ثبتی | بخش ، را از خوانده خواندگان خریداری نموده و مبلغ ……. ریال از بهای آن نیز پرداخت شده است. علی رغم ایفای تعهداتم به عنوان خریدار، متأسفانه خوانده خواندگان مذکور از اجرای مفاد قرارداد امتناع نموده و در جهت تکمیل احدائی اقدامی نمی نماید؛ فلذا با عنایت به مراتب فوق و امتناع خواندها خواندگان از اجرای مفاد قرارداد، صدور حکم محکومیت ایشان به تکمیل ساختمان احدائی موضوع قرارداد مذکور به استناد مواد ۱۰، ۲۲۰ الی ۳۲۵، ۲۳۸، ۲۳۹ و ۱۳۰۱ قانون مدنی به انضمام کلیه خسارات قانونی و هزینه دادرسی مورد استدعاست.
محل امضاء – مهر- انگشت
ریاست محترم
با سلام، احتراما به استحضار می رساند
اینجانب به نشانی مذکور برابر قرارداد مورخ دانگ .. باب آپارتمان ردیف صورتمجلس تفکیکی شماره … جزء پلاک ثبتی و ب بخش را از خوانده اخواندگان که مورد معامله را در نشانی …… احداث نموده، آپارتمان موضوع دعوی حاضر را خریداری نموده و بهای آن نیز پرداخت شده است. علی رغم ایفاء تعهداتم به عنوان خریدار، متأسفانه خوانده خواندگان مذکور از اجرای مفاد قرارداد امتناع نموده اند، اینک پیش از حلول جلسه رسیدگی صدور دستور استعلام ثبتی و با وصول پاسخ استعلام با عنایت به مراتب فوق و امتناع خوانده خواندگان از اجرای مفاد قرارداد، صدور حکم محکومیت ایشان به تحویل مبیع به اینجانب به استناد مواد ۱۰، ۲۲۰ الی ۳۲۵، ۲۳۸، ۲۳۹ و ۱۳۰۱ قانون مدنی به انضمام جمیع لوازم و لواحق سرعیه و عرقیه و خسارات و هزینه دادرسی مورد استدعاست.
محل امضاء – مهر- انگشت
ریاست محترم
با سلام. احتراما به استحضار می رساند:
اینجانب به همراه سایر وراث مرحوم … نسبت به پلاک ثبتی . بخش … مشاعا داری مالکیت می باشیم. نظر به اینکه سایر ورنه شادروان که در گواهی انحصار وراثت صادره شعبه دادگاه به شماره مس، مورخ // اسما اسامی آنها مضبوط است در مقام معامل سهم مشاعی خود از ماترک هستند و عدم امکان ثبت رسمی انتقال به وسیله تمامی در موجب مشقت و عسر و حرج بر آنان می باشد؛ فلذا به استناد تبصره یک از ماده ۱۰ قانون نظام وظیفه صدور گواهی و مجوز جهت حضور در دفترخانه اسناد رسمی شماره …. و ثبت رسمی وقوع معامله و انتقال مورد استدعاست.
محل امضاء – مهر – انگشت
ریاست محترم
با سلام، احتراما به استحضار می رساند
برای مناقصه عمومی شماره … خوانده، موضوع خرید و در تاریخ ، با تقدیم اسناد و مدارک مربوطه شرکت کردیم که متأسفانه توفیقی در پرنده شدن در مناقصه مذکور به دست نیامد. نظر به اینکه به محض برنده نشدن در مناقصه مذکور ضمانت نامه مربوطه باید مسترد گردد؛ ولی خوانده به دلایل نامعلوم از استرداد آن خودداری می نماید، فلذا مستنده به مواد ۱۳۵۷ قانون مدنی و ۱۹۸ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور حکم به محکومیت خوانده به استرداد ضمانت نامه و سپردها سپرده های مربوطه (…) به انضمام کلیه خسارات قانونی و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست. بدونیز صدور قرار تأمین خواسته وفق بند (ج) از ماده ۱۰۸ قانون فوق الذکر تقاضا می شود.
محل امضاء – مهر – انگشت
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی
اینجانب که به موجب دادنامه شماره ….. مورخ ……. صادره از شعبه .... دادگاه عمومی .... محکوم به پرداخت مبلغ تومان به علاوه خسارت تأخیر تأدیه آن شده اند و با | وجود اعتراض به این دادنامه شعبه ..دادگاه تجدیدنظر طی دادنامه شماره ……. تأیید نموده است با توجه به اثبات جعلیت ستدهای ارائه شده از سوی خوانده پرونده و ارجاع | آن به شعبه دادگاه عمومی جزایی مجتمع شهید مدرس به شماره پرونده که طی این اقدام جاعلانه خوانده پرونده عبارت حساب ، تسویه شد را تسویه نشد قید و ضمن | اضافه نمودن عبارت باید تسویه شود و با استناد بر چکها و سفته های امانی اقدام به طرح دعوا و صدور حکم محکومیت علیه موکل نموده است با توجه به اثبات این موضوع و صدور قرار مجرمیت برای خوانده پرونده در خواست توقف عملیات اجرایی تا تعیین تکلیف نهایی از شعبه کیفری مورد استدعاست
محل امضاء – مهر – انگشت
ریاست محترم
با سلام، احتراما به استحضار می رساند
بر اساس قرارداد اجاره شماره ی خوانده خواندگان در باب واحد مسکونی تجاری به نشانی . جزء پلاک ثبتی ……. ….. بخش . بد استیجاری دارند. نظر به اینکه بد موجب مستندات ضمیمه دادخواست از قرارداد اجاره تقدیمی متأسفانه اشتباه میزان اجاره بها در قرارداد تعیین نشده است. فلذا عند الاقتضاء با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری صدور حکم به تعیین اجاره بهای عادله به انضمام جمیع خسارات و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست. ضمنا با توجه به مدت استفاده استیجاری خوانده خواندگان از مورد اجاره | از تاریخ … لغایت (زمان تقدیم دادخواست به میزان ماه، صدور حکم به اجور معوق | وفق نظریه کارشناس نیز به میزان سریال مستند به ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی تقاضا می شود. ابطال مابقی تمبر و هزین | دادرسی وفق نظر دادگاه محترم و پس از اعلام نظر کارشناس منتخب دادگاه به عمل
محل امضاء- مهر – انگشت
ریاست محترم
با سلام، احتراما به استحضار می رساند
بر اساس اجاره نامه شماره …….. مورخ . دفترخانه … خوانده خواندگان در دانگ … باب مغازه به نشانی مذکور جزء پلاک ثبتی ، گو و بخش پد استیجاری دارند اجاره بهای مورد اجاره مطابق سند مرقوم مبلغ ۰ ریال بوده است که با اقامه دعوی و صدور حکم و قطعیت آن به مبلغ .. ریال افزایش یافته و بیش از سه سال از تاریخ صدور تعدیل اجاره سپری شده است. اینک حسب ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر با جلب نظر کارشناس صدور حکم تعدیل اجاره بها از مبلغ به مبلغ ریال و مابه التفاوت از تاریخ تقدیم دادخواست تا زمان صدور حکم به مدت ماه جمع به میزان ریال به انضمام جمیع خسارات و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد تقاضاست. نمبر مابه التفاوت به تجویز قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی پس از صدور حکم ابطال خواهد شد.
محل امضاء – مهر – انگشت
ریاست محترم
با سلام، احتراما به استحضار می رساند
اینجانب با خوانده خواندگان قراردادی را در مورد اجاره ….. واحد مسکونی تجاری با نشانی جزه پلاک ثبتی سا بخش منعقد کرده ایم، نظر به اینکه با وصف تنظی سند عادی قرارداد اجاره و بند مذکور در آن به شماره …… دایر بر تعهد حضور شرقی در تاریخ در دفترخانه مس جهت تنظیم سند رسمی اجاره، خوانده / خواندگان از انجام تعهد قراردادی خودداری می نماید؛ فلذا مستند به مواد ۲۱۹، ۲۲۰ و ۱۳۰۱ قانون مدنی رسیدگی و صدور حکم به محکومیت خوانده خواندگان به حضور در دفترخانه و تنظی سند رسمی اجاره وفق شرایط مقرر در قرارداد اجاره مورخ // به انضمام کلیه خسارت و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست.
محل امضاء – مهر و اثر انگشت
ریاست محترم
با سلام، احتراما به استحضار می رساند
اینجانب با خوانده خواندگان قراردادی را در مورد اجاره واحد مسکونی تجاری به نشانی جزء پلاک ثبتی را به بخش در تاریخ د منعقد کرده ام. نظر به اینکه به محض انعقاد عقد اجاره، مستأجر مالک منافع عین مستأجره می شود و مدت اجاره از روزی که بین طرفین مقرر شده شروع می گردد و موجر با عدم تحویل مورد اجاره عملا اینجانب را از حقوق شرعی و قانونی ام محروم کرده اند؛ فلذا مستند به ماده ۴۷۶ قانون مدنی صدور حکم به محکومیت خوانده خواندگان به تحویل مورد اجاره به انضمام کلیه خسارات قانونی و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست.
محل امضاء – مهر – انگشت
ریاست محترم شورای حل اختلاف
با سلام، احتراما به استحضار می رسانم
بر اساس قرارداد اجاره شماره ……. مورخ ۶ واحد مسکونی تجاری جزء پلاک تبتی | بخش به نشانی . در ید استیجاری اینجانب قرار دارد نظر به لزوم تعمیرات در مورد اجاره | در خصوص و تکلیف موجر در این مورد عند الاقتضاء با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری مستند به مواد ۲۰ و ۲۱ قانون روابط موجر و مستأجر و ۴۸۶ قانون مدنی صدور حکم به الزام خوانده خوانندگان به انجام تعمیرات اساسی در مورد اجاره به انضمام جمیع خسارات و هزینه دادرسی مورد استدعاست.
محل امضاء و مهر – انگشت
ریاست محترم
با سلام، احتراما به استحضار می رساند
بر اساس قرارداد اجاره شماره …… خوانده خواندگان دعوی در دانگ . باب مغازه ملکی اینجانب جزء پلاک ثبتی ها و … بخش ۱۰۰۰ به نشانی بد استیجاری دارند. نظر به اینکه به موجب مستندات ضمیمه دادخواست تخریب و نوسازی پلاک مذکور به قصد نوسازی و تجدید بنای عین مستأجره ضروری است و بر همین اساس پروانه ساختمانی شماره …….. را نیز از شهرداری منطقه شهرستان و دریافت کرده ام؛ فلذا با تقدیم این دادخواست ضمن جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری برای تعیین حق کسب و پیشه خوانده خواندگان مستندا به بند یک از ماده ۱۵ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۵۶ صدور حکم محکومیت خوانده خواندگان به تخلیه برای تخریب و بازسازی، در قبال دریافت حق کسب او بیشه متعلقه به انضمام جمیع خسارات و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست.
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی
۱- بر اساس قرارداد اجاره شماره دود خواندگان محترم یک باب مغازه ملکی موکل را واقع در پلاک ثبتی . فرعی از اصلی بخش ثبتی . و ناحیه . به نشانی: د. مغازه | میوه فروشی در ید استیجاری دارند.
۲- نظر به اینکه به موجب اسناد و مدارک پیوستی تخریب و نوسازی پلاک مذکور به قصد نوسازی و تجدید بنای عین مستأجره ضروری است بر همین اساس پروانه ساختمانی به شماره ، مورخ و برگ اعلام شروع عملیاتی به اعتبار ۲۴ ماه از تاریخ صدور نیز از شهرداری منطقه 4شهرستان ... دریافت شده است. لذا با تقدیم این دادخواست تقاضای ارزیابی و قیمت گذاری حق کسب و پیشه متعلق به مغازه با ارجاع امر به هیئت کارشناس سه نفره مورد تقاضاست
محل امضاء- مهر – انگشت
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی
مرحوم....... (مورث موکلین قبل از فوت بلاکهای را طی صلح نامه رسمی شماره مورخ – به دختر بزرگ خود (خوانده ردیف اول) از بابت حق فرزندی صلح می نماید لیکن حقوق صنفی و سرقفلی دو مغازه واقع در پلاک های مذکور را در همان سند صلح از موضوع صلح بدین شرح منشی می نماید. با توجه به اینکه مورد معامله سند شماره ، مورخ ، دفترخانه هیچ گونه ارتباطی با حقوق صنفی و سرقفلی مغازه های أحدانی در پلاک های فوق نداشته و نخواهد داشت و سرقفلی مغازه ها متعلق به دیگری است. دلیل این استثناء کردن روشن و مبرهن است چرا که طی یک سند عادی حقوق صنفی و سرقفلی مغازه های واقع در پلاک های فوق از بابت حق فرزندی به دو دفتر دیگر خود به نام های … (خواهان پرونده منتقل کرده بود بعد از فوت مرحوم «» مشخص می شود سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت دو باب مغازه واقع در پلاک فوق الذکر به موکلین صلح شده است نظر به اینکه خواسته تنفیذ تأیید صلح نامه در جلسه اول دادرسی به خواسته مربوط به دعوای اصلی افزوده شده است و این افزایش خواسته مربوط به تمامی حقوق ورات می باشد و مجلوب هم مطابق گواهی حصر ورائت پیوست یکی از ورات می باشد و به نوعی ذی نفع این دعر محسوب می گردد و به عبارتی حضور همگی درات برای اثبات أسر تنفیذ صلح نامه لازم و ضروری می نماید لذا با تقدیم این دادخواست به عنوان دوای جلب ثالث، جلب، خوانده ردیف اول – و صدور حکم به تنفیذ صلح نامه به طرفیت تمامی خواندگان به علاوه محکومیت خواندگان اصلی دعوا به خواسته دعوای اصلی ابتدا به مواد ۱۳۵ و ۱۳۷ قانون آیین دادرسی مدنی و مواد ۷ ۸ ۹ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶ به همراه سایر خسارات قانونی تقاضا داریم.
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی
احتراما به استحضار می رساند. با توجه به سلد مدرکیه خوانده همسر موکل اینجانب می باشد که مطابق قوانین و مقررات جاری ملزم به پرداخت نفقه و هزینه های پیش بینی شده در ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی می باشد، لیکن علیرغم مطالبه از ایشان متأسفانه از انجام تکلیف قانونی خود امتناع نموده، لذا با تقدیم این دادخواست تقاضای صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت نفقه معوقه از تاریخ ……. لغایت زمان اجرای حکم با جلب نظر کارشناس به انضمام خسارات قانونی مورد استدعاست.
ریاست محترم
با سلام و احترام به استحضار می رساند
اینجانب با خوانده خواندگان قراردادی را خصوص ، در تاریخ …. تنظیم و امضاء کردیم | نظر به اینکه . فلذا صدور دستور موقت به منع از پرداخت مبلغ چک شماره .. عهده بانک شعبه ، به میزان به ریال و اجرای فوری آن مستند به مواد ۳۱۰ و ۳۲۰ قانون | آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مورد استدعاست. دعوی راجع به ماهیت وفق ماده ۳۱۸ همان قانون ظرف مهلت قانونی تقدیم خواهد شد.
