سند رسمی اقرارنامه فک رهن

به موجب نامه شماره …….. مورخ ……… بانک ……….. شعبه ……….. از پلاک ثبتی ……… فرعی از ………. اصلی واقع در بخش …….. درخصوص سند رهنی شماره ……… مورخ …….. فک رهن به عمل آمد.

سند رسمی اقرارنامه عدم استفاده از قلیان

اداره محترم بهداشت ……….؛

 

اینجانب ………. به عنوان متصدی قهوه خانه سنتی ………. به نشانی ” ………. ” متعهد و ملتزم میگردم که تا زمان وجود منع قانونی از ارائه قلیان در قهوه خانه، خودداری نمایم.

سند رسمی اقرارنامه ثمن اعیان

اینجانب ……….. اقرار و اعلام می نمایم که قدرالسهم موروثی خود از مرحوم ………… درخصوص پلاک ثبتی ……… فرعی از ………. اصلی واقع در بخش ………. را از ورثه ایشان نقداً دریافت نموده و دیگر حق هیچگونه ادعا و اعتراضی در این خصوص ندارم.

درخواست تقاضای تخفیف مجازات

ریاست محترم دادگاه……

 

باسلام

 

احتراماً اینجانب ……… به موجب حکم قطعی شماره ………… (حبس–جزای نقدی–شلاق-…) محکوم شده ام، با توجه به اعلام گذشت شاکی، به استناد ماده 277 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری تقاضای تخفیف مجازات دارم. قبلاً از عنایتی که خواهید فرمود سپاسگذارم

اثر گذشت در جرائم غیرقابل گذشت قبل از صدور حکم قطعی

فرض می کنیم شخصی به اتهام سرقت تحت تعقیب قرار می گیرد و پس از رسیدگی، به تحمل یک سال حبس محکوم می شود.

اما پس از گذشت یک ماه از مدت حبس، موفق می شود که رضایت شاکی را جلب نماید.

مطابق قانون هرگاه شاکی در این گونه جرائم بعد از قطعی شدن حکم از شکایت خود صرف نظر کند، محکوم می تواند با استناد به رضایت شاکی از دادگاه صادر کننده حکم قطعی (دادگاهی که به موجب حکم آن شخص متحمل مجازات می شود که حسب مورد می تواند دادگاه بدوی یا دادگاه تجدید نظر استان باشد)، درخواست کند که در میزان مجازات او تجدید نظر کند.

در این صورت دادگاه مزبور به درخواست محکوم علیه در وقت فوق العاده رسیدگی کرده و مجازات را در صورت اقتضا در حدود قانون تخفیف می دهد.

اثر گذشت شاکی در جرائم غیرقابل گذشت قبل از صدور حکم قطعی

مقصود از حکم قطعی، حکمی است که قابل اجراست (با کمی تسامح می توان این تعریف را پذیرفت).

 

هرگاه قبل از قطعی شدن حکم شاکی اعلام رضایت کند، به موجب بند 1 ماده 22 قانون مجازات اسلامی دادگاه می تواند مجازات متهم را تخفیف دهد یا نوع مجازات را تغییر دهد.

 

برای مثال به جای حبس او را به پرداخت جزای نقدی محکوم کند.

سازش نامه

ریاست محترم شعبه ……

 

باسلام

 

احتراماً، اینجانب…………… شاکی پرونده کلاسه ………… که تحت عنوان …………… (فحاشی و…) از آقای/خانم ………… شکایت کرده بودم، با توجه به مذاکرات اصلاحی و وساطت ریش سفیدان محل، بدینوسیله منجزاً (بدون هیچ قید و شرطی) رضایت خود را اعلام می کنم و هیچگونه شکایتی از ایشان در امر کیفری ندارم.

نکته اول

 

در اینجا باید به دو مسئله توجه داشت:

 

یکی آنکه گاهی اوقات پس از اعلام رضایت توسط شاکی و مختومه شدن پرونده، متهم درصدد برمی آید که به عنوان مفتری علیه شاکی اعلام جرم کند. یعنی ادعا می کند که شاکی با سوء نیت، به قصد ضرر رساندن و متهم کردن او به عمل مجرمانه از وی شکایت کرده است. به همین دلیل برای جلوگیری از این امر در انتهای سازش نامه ها اضافه می کنند:

(آقای/خانم ……… نیز حالیه اعلام می دارد که او نیز از آقای ……… شکایتی نداشته و در این پرونده ادعایی نسبت به یکدیگر ندارند.)

و سپس مفاد سازش نامه به امضای هر دو نفر می رسد.

مسئله دیگر آن است که معمولاً شهروندان محترم با تفاوت های موجود بین مسایل کیفری و مدنی کاملاً آشنا نیستند و در نتیجه در هنگام تنظیم سازش نامه ها به آنها توجه نمی نمایند.

فرض کنیم شخص (الف) شیشه اتومبیل شخص (ج) را با سنگ شکسته است و پس از تعقیب متهم در دادسرا شخص (ج) اعلام رضایت می‎کند و می گوید از (الف) شکایت کیفری ندارد.

در این مورد باید توجه داشت که این اعلام رضایت فقط بر عدم دریافت خسارت، وی را تحت تعقیب قرار دهد.

در اینگونه موارد چنانچه مقصود شاکی از اعلام رضایت در هر دو جنبه کیفری و مدنی موضوع باشد، یا اینکه شاکی پس از دریافت خسارت، رضایت خود را (مبنی بر عدم اعمال مجازات کیفری متهم) اعلام کرده باشد، مراتب باید به طور کامل در متن سازش نامه آورده شود.

مثلاً (…و هیچگونه ادعای کیفری و مدنی از ایشان ندارم).

نکته دوم

 

پس از اعلام گذشت، شاکی دیگر نمی تواند از گذشت خود برگردد و دوباره تقاضای تعقیب کند چون پس از اعلام گذشت (در جرائم قابل گذشت)، امر تعقیب ممکن نخواهد بود.

 

سند رسمی اقرارنامه ترک دعوا

اینجانب …………. اقرار و اعتراف صریح و شرعی و قانونی می نمایم که از کلیه شکایت و ادعای خود علیه ………. متهم پرونده شماره ………….. شعبه ………… صرفنظر نموده و رضایت خود را اعلام می نمایم و از مقام محترم قضایی خواهشمندم پرونده فوق الذکر را مختومه و کان لم یکن تلقی نمایند.

 

لذا چنانچه در آینده نسبت به موضوع پرونده و شخص متهم در مقام ادعا یا شکایت یا سخنی برآیم، از درجه اعتبار ساقط و غیر مسموع و بلااثرخواهد بود.

 

آقای / خانم ……… نیز حالیه اعلام می دارد که او نیز از آقای / خانم ……… شکایتی نداشته و در این پرونده ادعایی نسبت به یکدیگر ندارند و هیچگونه ادعای کیفری و مدنی از ایشان ندارد.

سند رسمی اقرارنامه فسخ سند اجاره

اینجانب ………. به عنوان موجر و ……….. به عنوان مستاجر سند اجاره ……….. مورخ ……… دفترخانه ………. و پس از حضور اقرار و اعلام می نماییم که اجاره نامه موصوف را از تاریخ ………. فسخ نموده و دیگر هیچ گونه ادعا و اعتراضی نسبت به یکدیگر نداریم.

سند رسمی تعهد حمل دام

اینجانب ……………… متعهد می گردم:

 

1=نسبت به حمل و نقل دام زنده از مراکز مجاز اقدام نمایم.

2=کلیه دام های را فقط به منظور کشتار در کشتارگاه مجاز حمل نمایم.

3=دامهای فوق را تنها به مقصد اعلام شده حمل نمایم.

4=نسبت به اخذ مجوز حمل از شبکه دامپزشکی مبدا اقدام نموده و پس از ذبح دامها در کشتارگاه مجاز ظرف مدت 24 ساعت نسبت به ارسال مجوز تایید شده فوق به شبکه دامپزشکی شهرستان ………… اقدام نمایم.

بدیهی است در صورت عدم اجرای تعهدنامه فوق شبکه دامپزشکی شهرستان …………. مجاز خواهد بود نسبت به پیگیری موضوع از طریق قانونی اقدام نماید و حق هرگونه اعتراضی را در مراجع قضایی و انتظامی و نظامی و حقوقی از خویش سلب می نمایم.

سند رسمی تعهد سازش بین زن و شوهر

تعهد زن به شوهر:

 

اینجانب ……… متعهد و ملتزم میگردم که به جهت تفاهم و همزیستی مسالمت آمیز در زندگی مشترک خود با همسرم آقای ………… طبق شرایط و تعهدات زیر عمل نموده و تخطی از مفاد آن موجب پیگرد قانونی و قضایی از طرف همسرم خواهد بود.

 

1=از فحاشی و تهمت ناروا و بی احترامی و مرور سوابق گذشته زندگی همسرم پرهیز نمایم.

2=دارایی هایی که بموجب مدارک و مستندات بنام اینجانب واگذار شده یا واگذار خواهد شد را صرف امور زندگی مشترک نمایم و بنام غیر منتقل ننمایم.

3=و یا هر مورد دیگری که مدنظر شماست …

 

 

تعهد شوهر به زن:

 

اینجانب ………. متعهد و ملتزم میگردم که به جهت تفاهم و همزیستی مسالمت آمیز در زندگی مشترک خود با همسرم خانم ………… طبق شرایط و تعهدات ذیل الذکر عمل نموده و تخطی از مفاد آن موجب پیگرد قانونی و قضایی از طرف همسرم خواهد بود.

 

1=بدون حضور همسرم تحت هر شرایط و عنوانی در منزل پدر و مادرم حاضر نشده و ارتباط تلفنی و غیره نیز نداشته باشم.

2=از بکار بردن الفاظ رکیک خودداری و از تنبیه یا کتک کاری پرهیز نمایم.

کلیه دارایی ها اعم از منقول و یا غیر منقول که بعد از ازدواج به دست آورده و یا بدست خواهم آورد و متعلق به همسرم خواهد بود که با انجام تشریفات قانونی نسبت به انتقال آنها اقدام خواهم نمود که صرف زندگی مشترکمان شود.

3=و یا هر مورد دیگری که مدنظر شماست …

در صورتی که متعهد به تعهداتی که ضمن تعهدنامه داده ست عمل نکند متعهدله چه اختیاراتی دارد؟

 

با توجه به ضمانت اجرایی که برای نقض تعهدات در تعهدنامه قید شده است متفاوت است و می تواند نسبت به گرفتن خسارت یا الزام او به اجرای تعهدات از طریق اقامه دعوای حقوقی یا طرح شکایت کیفری اقدام نماید.

آیا هنگام تنظیم تعهدنامه حضور متعهدله در دفتر اسناد رسمی ضروری است؟

 

خیر، تعهدنامه تنها به امضای متعهد می رسد و حضور و و امضای متعهدله ضروری نمی باشد.

اقرارنامه تحویل مسکن مهر

در تاریخ تحریر حاضر این دفتر گردید: آقای ……….. به عنوان مقر و ضمن معرفی خود بعنوان مالک و قبول ضمانت کشف فساد ناشی از این ادعا در هر زمان و هر مرجع به شرح ذیل اقرار نامه تحویل مسکن مهر نمود که اینجانب با مشخصات فوق‌الذکر در کمال صحت نفس و بقای عقل و شعور اقرار می‌نمایم یک واحد آپارتمان مسکونی (اعیانی) به مساحت تقریبی ناخالص ……… متر مربع و تقریبی مفید ………… متر مربع که این مساحت بعدا براساس صورت مجلس تفکیکی قطعی خواهد شد به نشانی ……….….. پروژه …….. و بلوک .…. طبقه .…. واحد ………. احداثی در عرصه دولتی متعلق به شرکت ………………. واقع در قسمتی از پلاک …….. فرعی از ….. اصلی بخش حوزه ثبتی ……. دارای آب، برق، گاز، آسانسور و مفاد صورتجلسه شماره …….. مورخ ………. از مجمع واحدهای مسکن مهر ابتیاعی از شرکت ……… طی قرارداد پیش‌فروش شماره …….. مورخ …….. را به صورت تکمیل شده، صحیح و سالم و بدون هرگونه عیب و نقصی دارای آماده‌سازی، محوطه سازی، تزئینات داخلی و انشعابات تحویل گرفتم. بنابراین از این بابت و نیز از بابت هزینه‌های دیگر من جمله، اعمال نظارت عالیه یا کارگاهی، اخذ مفاصاحساب‌ها، پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی، دفترچه اقساط، وام و تسهیلات، تایید حق الثبت و حق التحریر، خسارت تاخیر و هر هزینه دیگری که برای بهره‌برداری از واحد فوق ضروری تشخیص داده شده، هیچگونه حق یا ادعایی نسبت به شرکت عمرانی ………. و شرکت عمران ………… و مدیران قبلی، فعلی و آتی آن شرکت‌ها ندارم. لذا ضمن عقد خارج لازمی که به صورت شفاهی منعقد شده کلیه ادعاها و اعتراضات بعدی و احتمالی خود را تحت هر عنوان پیش‌بینی شده یا نشده، حتى طلب وصول نشده سلب و ساقط نموده و می‌نمایم. ضمنا اینجانب به شیوه صحیح استفاده از سیستم گاز در ساختمان و واحد مسکونی خویش کاملا آشنا و توجیه شده و متعهد می‌شوم از نصب دستگاه‌های گازسوز غیر استاندارد خودداری و ممانعت نموده و جهت نصب تجهیزات گازی از مجریان ذیصلاح استفاده نمایم تجهیزات گازی را فقط در محل‌های تعیین شده در نقشه نصب نمایم و به هیچ وجه توسعه غیر مجاز در سیستم نداده و لوله کشی گاز ساختمان را تغییر ندهم و تا زمانی که از باز بودن و سالم بودن مسیر دودکش‌ها و باز بودن دریچه‌های تهویه پیش‌بینی شده برای وسایل گازسوز مطمئن نشده‌ام از تجهیزات گازسوز بهره‌برداری ننمایم. ضمنا اقرار می‌نمایم مسئولیت پیگیری اخذ کنتور، اخذ تاییدیه از سازمان نظام مهندسی و رعایت سایر تشریفات قانونی لازم با این جانب بوده و در صورت عدم رعایت موارد فوق تمام مسئولیت‌های جانی و مالی با شخص اینجانب مقر خواهد شد.

 

این سند که بمنزله اقرارنامه تحویل مسکن مهر بشرح فوق می‌باشد بنا به درخواست خانم ………… تنظیم و به ثبت رسید و نامبرده با علم و اطلاع کامل از مفاد و مندرجات آن اقدام به امضاء نمود و هیچ مسئولیتی متوجه این دفترخانه و اداره محترم ثبت اسناد و املاک و سایر مراجع ذیصلاح نمی‌باشد.

آیا مرد می‌تواند با رجوع به کارفرمای زن مانع اشتغال زن شود؟

 

خیر. مرد باید برای این منظور دادخواست ‌بدهد و دلایل کافی ارائه کند. در صورت صدور حکم به منع اشتغال زن، کارفرما موظف به تبعیت از رای دادگاه است.

تشخیص مخالف بودن شغل زن با مصلحت خانوادگی یا حیثیت زن یا مرد با کیست؟

 

تشخیص این امر با دادگاه است که بسته به عرف زمان و مکان و اوضاع و احوال و شرایط خانوادگی زوجه متفاوت است.

تخلفات ناشی از باطل نکردن شناسنامه متوفی و مجازات آن

.ممکن است بعضی افراد به عمد، از شناسنامه متوفی سوءاستفاده کنند. تخلفاتی که ممکن است بر اثر این مقوله بوجود بیایند، عبارت است از:

 

.عدم ابطال شناسنامه فرد به دلیل دریافت یارانه.

سوءاستفاده از شناسنامه فرد برای فرار و یا خروج از کشور. 1 الی 3 سال حبس و جزای نقدی.

.فروش شناسنامه به افراد دیگر. مجازات 3 الی 10 سال حبس و جزای نقدی.

باطل کردن شناسنامه متوفی در شرایطی که شناسنامه وی گم شده باشد، چگونه است؟

به این نکته باید توجه شود که دریافت گواهی فوت بدون در دست داشتن شناسنامه نیز وجود دارد. با ارائه سایر مدارک شناسایی فرد و دریافت گواهی فوت، می توان به دادگاه مراجعه کردن و روند باطل کردن شناسنامه متوفی را پیگیری کرد.

اگر نتوان بلافاصله پس از فوت، شناسنامه متوفی را تحویل ادارات مربوطه داد، چه باید کرد؟

برای تحویل و باطل کردن شناسنامه متوفی، اگر پس از فوت، به هر دلیلی این امکان وجود نداشت، ابتدا باید هویت متوفی بر اساس مدارک شناسایی مشخص شود تا دفاتر و ادارات ثبت احوال بتوانند نسب به صدور گواهی فوت و باطل کردن شناسنامه متوفی اقدامات لازم را انجام دهند.

چه مدت زمان برای ثبت کردن وفات نیاز است از نظر قانون؟

زمان قانونی برای اعلام این مقوله، بین یک هفته تا 10 روز می باشد. البته ناگفته نماند که روز فوت و یا تعطیلات رسمی در این بازه زمانی قرار نمی گیرند. همچنین، اگر در این بازه زمانی اقدامات لازم از سوی اعلام کننده انجام نشود، علاوه بر جریمه های ثبت احوال، از سمت شوراهای حل اختلاف نیز جریمه نقدی برای شخص در نظر گرفته می شود.