آیا درخواست سرپرستی خارج از نوبت در بهزیستی وجود دارد؟

به طور کلی چنین چیزی وجود ندارد اما در مورد کودکان دارای بیماری خاص و معلول به دلیل اینکه تقاضا برای ایشان کم است،‌ تقاضای سرپرستی چنین کودکانی خارج از نوبت بررسی خواهد شد.

حداکثر سن فرزندخوانده چقدر است؟‌

بر اساس قانون جدید ۱۶ سال. این عدد در گذشته ۱۲ سال بود.

آیا یک سوم اموال باید به نام فرزندخوانده گردد؟

خیر این امر مربوط به قوانین قبل از سال ۱۳۹۲ است. در حال حاضر تعهدات مالی با نظر دادگاه انجام خواهد پذیرفت.

آیا ملاک سپردن سرپرستی صرفا مسائل مالی است؟

در سالهای اخیر، توجه بهزیستی به توانمندی و جایگاه اجتماعی، فرهنگی و علمی خانواده ها معطوف شده است و خانواده‌هایی که از جهت مالی توانمندی بالایی نداشته ولی از جهات مذکور توانمندند، شانس گرفتن فرزندخوانده را دارند.

آیا فرزندخوانده از سرپرست ارث خواهد برد؟

فرزندخوانده حتی با وجود توافق با سرپرست امکان ارث بردن ندارد. البته قانون تعهدات مای خاصی را برای این کودکان توسط سرپرست پیش‌بینی کرده که جبران این امر را انجام دهد که در متن مقاله به آن اشاره شد. همچنین سرپرست بر اساس قانون می‌تواند یک سوم اموال خود را به نفع فرزندخوانده وصیت کند.

آیا کودک مسلمان به والدین غیرمسلمان سپرده می‌شود؟

خیر البته برعکس آن ممکن است البته با رعایت مصلحت و غبطه کودک.

آیا امکان ازدواج با فرزندخوانده وجود دارد؟

ازدواج چه در زمان حضانت و چه بعد از آن بین سرپرست و فرزندخوانده ممنوع است مگر این که دادگاه صالح پس از اخذ نظر مشورتی سازمان بهزیستی،‌ این امر را به مصلحت فرزندخوانده تشخیص دهد.

امکان سرپرستی کودکان ایرانی توسط اتباع خارجی

باید توجه داشت که سرپرستی اطفال ایرانی تنها به اتباع ایران سپرده خواهد شد. کلیه اتباع ایرانی مقیم ایران می ‌توانند سرپرستی کودکان و نوجوانان مشمول قانون را با رعایت مقررات مندرج در آن و با حکم دادگاه صالح بر عهده گیرند. بنابراین اتباع بیگانه چنین امکانی را نخواهند داشت. زنان ایرانی که همسر خارجی دارند نمی توانند متقاضی سرپرستی باشند. مگر آن که شوهر خارجی تابعیت ایرانی نیز داشته باشد.

نحوه اعتراض به قرار

شخصی که می خواهد نسبت به قرار موقوفی تعقیب اعتراض نماید، باید با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ضمن یک دادخواست تجدیدنظر، همراه با اطلاعات پرونده شامل شماره ی دادنامه و شماره ی پرونده، اعتراض خود را به مرجع قاضی اعلام کند. مهلت اعتراض از تاریخ ابلاغ حکم، چنانچه مقیم ایران باشد تنها ۱۰ روز و اگر مقیم خارج از ایران باشد یک ماه مهلت اعتراض خواهد داشت.

گذشت شاکی یا مدعی خصوصی در جرایم قابل گذشت

اگر شاکی پرونده از جرم متهم بگذرد در اینجا همچنان می تواند ضرر و زیان ناشی از این جرم را از متهم مطالبه کند. برای اینکه شاکی از متهم بگذرد باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه نماید و پس از تهیه ی متن گذشت خود، آن را به دادگاه تقدیم نماید.

فوت متهم یا محکوم علیه

در اینجا قرار در صورت موت واقعی یا حتی موت فرضی متهم قرار موقوفی تعقیب صادر می شود. همچنین اگر این متهم محکوم به پرداخت مبلغ دیه ای شده باشد، این مبلغ از ماترک او پرداخت می شود. بنابراین اگر شاکی پرونده فوت کند، قرار موقوفی صادر نمی شود و روال پرونده تا انتها ادامه می باید.

جواز ساخت چیست؟

جواز ساخت یک سند است که شهرداری منطقه پس از طی مراحلی صادر می‌کند و در اختیار مالکی قرار می‌دهد که قصد ساخت و ساز خانه و ساختمان یا نوسازی همراه با تغییرات عمده یا اضافه کردن بنا به ساختمان موجود را دارد.

هزینه پروانه ساخت شهری

هزینه صدور پروانه در هر شهر و استان توسط شهرداری و بر اساس متراژ و مساحت ساختمان، قیمت منطقه‌ای، تعداد طبقات، تعداد پارکینگ و با توجه به کاربری ملک، اعم از مسکونی یا تجاری، محاسبه می‌شود.

دریافت پروانه ساخت شهری چقدر زمان می‌برد؟

مدت زمان اخذ پروانه به عوامل زیادی بستگی دارد. روشن است که این امر تنها پس از طی مراحل قانونی ممکن است. این مراحل به شرح زیر هستند:

در مرحله اول، مالک یا کسی که وکیل مالک است، با داشتن مدارک زیر درخواست پروانه را در دفاتر خدمات الکترونیک شهر ثبت می‌کند: اصل و کپی سند ملک، کارت ملّی، برگه تسویه حساب عوارض نوسازی شهرداری سال‌های گذشته و سال جاری.

پس از تشکیل پرونده، مامور شهرداری، در تاریخ مشخص‌شده از زمین بازدید می‌کند و ابعاد آن را بررسی می‌کند. سپس دستور تهیه نقشه به مالک صادر می‌شود. در این مرحله، بر اساس ضوابط شهرداری و دستور نقشه، نقشه معماری برای ملک تهیه می‌شود. نقشه معماری باید به شهرداری یا دفتر خدمات شهری ارسال شود.

بعد از نهایی شدن نقشه معماری و اصلاح ایرادات احتمالی آن، عوارض نوسازی و عوارض شهرداری بر اساس متراژ هر طبقه و نوع کاربری ساختمان تعیین می‌شود و باید توسط مالک پرداخت شود.

پس از پرداخت عوارض و گرفتن تأییدیه اداره درآمد شهرداری منطقه، باید مدارک پیش‌نویس آماده شود. مالک باید برای تهیه این مدارک به دفاتر خدمات شهر مراجعه می‌کند و فرم درخواست ناظر را تکمیل می‌نماید. سپس برای معرفی ناظر، با مالک تماس گرفته می‌شود. بعد از تعیین ناظر بین مالک و ناظر قرارداد بسته می‌شود و این قرارداد به دفتر خدمات تحویل داده می‌شود.

مدارک پیش‌نویسی که مالک باید به دفتر خدمات بدهد عبارت است از: برگه سبز مهرشده چهار رشته شامل سازه، معماری، برق و الکترونیک.

در این مرحله، پس از تأیید نقشه‌های چهار رشته و اخذ تأییدیه‌ها، دفتر خدمات شهری و تأییدیه طرح تفصیلی بر و کف، تأیید رئیس صدور پروانه، معاون شهرسازی و معماری، تأییدیه شهردار که تمام این تأییدیه‌ها سیستمی هستند، پروانه ساخت چاپ می‌شود.

مرجع صادرکننده پروانه

پروانه ساخت در حوزه شهری توسط شهرداری منطقه‌ای که ساختمان در آن ساخته می‌شود صادر می‌شود و در حوزه روستایی در صورت وجود دهیاری، مرجع دریافت پروانه دهیار است.

مزایای اخذ پروانه ساخت شهری

گاهی اوقات افراد بدون مجوز اقدام به ساختمان‌سازی می‌کنند که در این حالت شهرداری می‌تواند جلوی ادامه ساخت و ساز را بگیرد در حالی که این وضعیت با داشتن مجوز رخ نمی‌دهد. مزیت دیگر داشتن مجوز این است که مالک می‌تواند از حضور مهندسان ناظر و تجربه آنها استفاده کند که این امر موجب کاهش خطا در ساخت می‌شود و با رعایت مقررات، از بروز اتفاقات جبران‌ناپذیر جلوگیری م‌ شود. افراد با اخذ پروانه می‌توانند از تسهیلات و وام‌های بانکی استفاده کنند و کارگرانی که در ساختمان کار می‌کنند را تحت پوشش بیمه قرار دهند و با استفاده از تجربه مهندسین فنی و مهندسین ناظر، در هزینه‌های ساخت صرفه‌جویی کنند. همچنین گرفتن سند تفکیکی برای واحدهای ساختمانی از اداره ثبت، نیازمند داشتن پایان‌کار است که پایان‌ کار برای ساختمانی که جواز ساخت دارد، بسیار راحت‌تر صادر می‌شود.

آیا رسیدگی به اعتراض به قرار منع تعقیب حضوری است ؟

اصولاً و در قریب به اتفاق موارد رسیدگی به اعتراض به قرار منع تعقیب به صرف توجه به پرونده انجام می شود و نیاز به تشکیل جلسه حضوری نیست ولی شاکی یا متهم می تواند در زمان مناسبی به قاضی رسیدگی کننده به منع تعقیب مراجعه نموده و در جهت روشن نمودن ذهن قاضی به نفع خود تلاش نماید (به عنوان یک اقدام غیر رسمی چون در قانون چنین حقی وجود ندارد).

چقدر طول میکشه تا به اعتراض به قرار منع تعقیب پاسخ داده بشه ؟

مدت زمان رسیدگی به اعتراض نسبت به قرار منع تعقیب قابل پیش بینی نیست ولی اصولا زمان طولانی در پیش نخواهد بود و در یک محدوده زمانی بین یک تا پنج ماه (حدوداً) طول خواهد کشید.

بعد از صدور قرار منع تعقیب چند روز مهلت اعتراض دارم ؟

مهلت اعتراض به قرار منع تعقیب بیست روز پس از ابلاغ قرار است و فقط از طرف شاکی قابل اعتراض است.چون این قرار به نفع متهم صادر شده در هیچ فرضی متصور نیست که متهم بتواند نسبت به این قرار اعتراض نماید.

اعتراض به قرار منع تعقیب در چه دادگاهی رسیدگی میشه (دادگاه صالح) ؟

دادگاه صالح برای رسیدگی به اعتراض به قرار منع تعقیب حسب مورد دادگاه کیفری دو، دادگاه کیفری یک و دیوان عالی کشور است.