آیا اسکرین شات برای اثبات ادعا در دادسرا کافی است و می توان به آن استناد کرد؟

در صورتی که مرجع قابل اعتمادی مانند پلیس فتا اصالت اسکرین‌شات ارائه‌ شده از سوی اصحاب دعوا را تایید کند می‌توان بر مبنای آن قضاوت کرد. (‌ماده‌ی ۶۸۵ قانون آیین دادرسی کیفری)

اگر فرد مبتلا به بیماری‌ واگیردار خطرناکی، بیماری خود را پنهان کند، عمل وی چه مجازاتی دارد؟

چنانچه شخصی با علم بر داشتن بیماری واگیرداری، ثابت گردد که قصد آسیب رساندن به دیگران را دارد،‌ در صورت بروز خسارات جانی به افراد، مرتکب قتل عمد شده است.

سوءسابقه (سوء پیشینه) شامل چه کسانی می‌شود؟

بر اساس ماده ۲۵ قانون مجازات اسلامی محکومیت قطعی کیفری در جرایم عمدی شامل قطع عضو، قصاص عضو، مجازات‌های اعدام، حبس ابد، شلاق حد و حبس بیش از دو سال، سوءپیشینه ی موثر محسوب می‌شود و فرد را از حقوق اجتماعی محروم می‌کند.
ارتکاب جرایمی غیر از جرایم فوق در پیشینه کیفری محکوم درج می‌شود لکن سوءپیشینه موثر نبوده و در گواهی‌های صادره از مراجع ذی ربط منعکس نمی‌گردد مگر به درخواست مراجع قضایی برای تعیین یا بازنگری در مجازات.

اگر پدری فرزند خود را به قتل برساند آیا قصاص می شود؟

خیر، بر اساس ماده ٣٠١ قانون مجازات اسلامی اگر پدر یا جد پدری فرزند خود را به قتل برساند، قصاص نمی گردد فی الواقع قتل اتفاق افتاده در زمره قتل های عمدی است که مرتکب آن (پدر) قصاص نمی شود.

آیا زوجه در ضمن عقد نکاح میتواند شرط کند که حق انتخاب مسکن با او باشد؟

اگر زن حق انتخاب مسکن را نداشته باشد هر محلی که شوهر تعیین می کند (البته باید متناسب با شئونات زن باشد) زن مکلف است در آنجا زندگی کند و در صورت امتناع، مرد می تواند دعوی الزام به تمکین را در دادگاه مطرح کند.
۱/ حق انتخاب مسکن تنها منوط به انتخاب محل شهر نیست بلکه تعیین محل سکونت و حتی منطقه و خیابان و کوچه و حتی منزل هم با زوجه خواهد بود.
۲/ اگر حق تعیین مسکن با زن است زن دیگر لازم نیست در منزلی که مرد تعیین کرده زندگی کند و خروج از منزل و اصرار به تعیین منزل دیگر از مصادیق ناشزه بودن نیست.

بهتر است زوجه رضایت نامه ای از زوج جهت انتخاب منطقه مورد نظر جهت سکونت یا حتی انتخاب منزل خاص اخذ نماید.

آیا در مهریه موجل زوجه می تواند از حق حبس خود استفاده کند؟

داشتن حق حبس در مهریه به این معنا می باشد که زوجه با استفاده از حق حبس خود، تا زمانی که مهریه اش پرداخت نشود، می تواند از تمکین خودداری نماید. مساله مهمی که می بایست در مورد مهریه موجل مد نظر قرار گیرد این است که اگر برای پرداخت مهریه، مدت تعیین شود یعنی مهر موجل باشد، در اینصورت حق حبس زن ساقط میشود و نمیتواند تا زمان پایان یافتن مدت تعیین شده، مهریه خود را مطالبه نماید.

آیا زن می تواند نام همسر سابق خود را از شناسنامه اش پاک کند؟

زن در دو صورت می تواند اقدام به حذف نام همسر سابق خود از شناسنامه کند. یکی در صورتی که مجدداً ازدواج نماید و این ازدواج در دفاتر ازدواج و طلاق به ثبت برسد و دیگری اثبات دوشیزگی (بکارت) وی طبق حکم دادگاه یا به روش های دیگر است.

آیا زوجه می تواند مهریه ای که به هنگام طلاق بخشیده است را دوباره مطالبه کند؟

چنانچه زوجه قصد مطالبه مهریه ای را که به هنگام طلاق بخشیده است داشته باشد باید در ابتدا دعوای اثبات رجوع به مابذل را طرح کند سپس دعوای مطالبه مهریه.

حضانت فرزندی با پدر است، در صورت فوت پدر تکلیف فرزند چه می شود؟

در صورت فوت یکی از والدین، حضانت بر عهده دیگری است. یعنی اگر پدر فوت کند حضانت با مادر است و چنانچه مادر فوت کند، حضانت با پدر است. ولی در صورت فوت هر دو آن ها، حضانت با جد پدری است.

افزایش خواسته چیست و چگونه انجام می گیرد؟

تعریف خواسته

تعیین خواسته و بهای آن از شرایط ددخواست است. تقدیم دادخواست به منظور خاصی صورت می گیرد؛ خواهان ضرر و زیان می خواهد، اجرای شرطی قراردادی را درخواست می نماید، خلع یدازملک یا رفع تصرف عدوانی از آن را هدف قرار داده است و … لذا، خواسته، جوهره اصلی دادرسی می باشد.

به این معنی که آنچه خواهان را وادار می کند که در دادگاه حاضر شود و دادخواست تنظیم کند وجود حقی است که خواهان ادعای نقض آن را توسط خوانده دارد. به این ترتیب خواسته، گستره و هدف دادرسی را مشخص کرده و می تواند مالی مانند پول یا یک واحد

شرایط درخواست افزایش خواسته

افزایش خواسته این امکان را به خواهان میدهد در صورتی که پس از تقدیم دادخواست و تا پایان اولین جلسه دادرسی، خواسته خود را به شرطی که با موضوع دعوا هم منشا باشد، افزایش دهد و طی یک لایحه این موضوع را به دادگاه اعلام نماید. باید توجه نمود که افزایش خواسته فقط تا پایان اولین جلسه دادرسی امکان پذیر است پس اگر خواهان در جلسه دوم دادرسی این موضوع را مطرح نماید،دادگاه به درخواست او ترتیب اثر نخواهد داد.

مطابق با ماده ٩٨ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

“خواهان می تواند خواسته خود را که در دادخواست تصریح کرده، در تمام مراحل دادرسی کم کند؛ ولی افزودن آن یا تغییر نحوه دعوا یا خواسته یا درخواست در صورتی ممکن است که با دعوای طرح شده مرتبط بوده و منشا واحدی داشته باشد و تا پایان اولین جلسه آن را به دادگاه اعلام کرده باشد.”

مسکونی باشد یا غیر مالی مانندالزام به  تمکین یا انجام عملی باشد.

نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه

منظور از افزایش خواسته در ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ تغییر دادن و اضافه کردن خواسته نخستین مندرج در دادخواست است. افزایش خواسته تا جلسه نخست دادرسی اشکالی ندارد ولی افزودن یا تغییر نحوه دعوی یا خواسته در دادخواست باید با خواسته نخستین دارای منشأ واحد باشد و افزایش خواسته موضوع این ماده غیر از افزایش بهای خواسته موضوع ماده ۶۳ همین قانون است؛

بنابراین افزایش خواسته چنانچه وجه نقد باشد؛ مثلاً از سه میلیون ریال به یکصد میلیون ریال و نیز افزودن مطالبه اجرت‌المثل به خواسته اولیه که خلع ید بوده و به لحاظ وحدت منشأ تا پایان جلسه دادرسی نخستین بلااشکال است.

چنانچه خواهان طبق ماده ۹۸ قانون یاد شده خواسته خود را افزایش دهد مکلف است هزینه دادرسی را نسبت به مابه‌التفاوت نیز پرداخت کند عدم پرداخت هزینه دادرسی مذکور از موارد نقص دادخواست محسوب و در صورتیکه با اخطار رفع نقص، خواهان به تکلیف قانونی خود عمل نکند دادخواست به طور کلی رد می‌شود.

نکات حقوقی مرتبط با خواسته دعوا

 

 

1. مستند به ماده ۲۷ آئین ‏نامه آئین دادرسی دیوان، خواسته های متعدد با منشا متفاوت در دادخواست واحد قابل رسیدگی نبوده و محکوم به رد شکایت است.
2. اگر دادگاه بدوی در خصوص بخشی از خواسته اظهارنظر نکرده باشد، دادگاه تجدیدنظر پرونده را به بدوی اعاده می‌کند.
3. خواسته هم در ستون خواسته و شرح دادخواست باید به صورت منجز و یکسان ذکر گردد و در صورت مغایرت بین آنها دعوی به صورت شکلی رد می‌شود.
4. تغییر خواسته از خسارت عدم انجام تعهد قراردادی به الزام به ایفای تعهد همان قرارداد به علت برخورداری از ارتباط کامل و منشأ واحد بلامانع است.
5. اگر خواهان در قسمت خواسته‌ی دادخواست، خواسته خود را “تأیید تنفیذ فسخ قرارداد” اعلام اما در دادخواست خواسته را مبنی بر “تقاضای فسخ قرارداد فوق” اظهار کند دعوای فوق به علت مردد بودن خواسته قابل استماع نیست.
6. چنانچه خواسته اثبات مالکیت و در پرانتز جلوی آن اثبات صحت و اصالت مبایعه نامه ذکر شده باشد دادگاه باید از خواهان توضیح بخواهد تا یکی از خواسته‌ها را به‌ عنوان دعوای خود انتخاب کند.
7. چنانچه دادگاه بدوی درباره افزایش خواسته اظهارنظر نکرده باشد دادگاه تجدیدنظر تکلیفی درباره رسیدگی به موضوع افزایش خواسته ندارد و تنها به آنچه در دادگاه بدوی رسیدگی شده است رسیدگی می‌کند.
8. چنانچه چند خواسته مالی ضمن یک دادخواست مطرح شوند هر کدام مستقلاً باید تقویم و هزینه دادرسی آن پرداخته شود.
9. در دعوای مطالبه ارزخارجی که بهای آن به ریال تقویم شده باشد، آنچه می‌بایست مورد حکم قرار گیرد خواسته (ارز خارجی) است نه بهای ریالی آن.
10. فروش ملک مشاع غیرقابل افراز با دستور انجام می‌شود، نه حکم، لذا اگر خواهان خواسته خود را صدور حکم به فروش ملک اعلام کند، دعوا قابل استماع نیست.

مستندات قانونی مرتبط با افزایش خواسته در آیین دادرسی مدنی

ماده ۹۸- خواهان می‌تواند خواسته خود را که در دادخواست تصریح کرده در تمام مراحل دادرسی کم کند ولی افزودن آن یا تغییر نحوه دعوا یا خواسته یا درخواست در صورتی ممکن است که با دعوای طرح شده مربوط بوده و منشأ واحدی داشته باشد و تا پایان اولین جلسه آن را به دادگاه اعلام کرده باشد.

ماده ۱۰۳- اگر دعاوی دیگری که ارتباط کامل با دعوای طرح شده دارند در همان دادگاه مطرح باشد، دادگاه به تمامی آن‌ها یک‌جا رسیدگی می‌نماید و چنانچه در چند شعبه مطرح شده باشد در یکی از شعب با تعیین رئیس شعبه اول یک‌جا رسیدگی خواهد شد.

ماده ۶۱- بهای خواسته از نظر هزینه دادرسی و امکان تجدیدنظر خواهی همان مبلغی است که در دادخواست قید شده است، مگر اینکه قانون ترتیب دیگری معین کرده باشد.

ماده ۶۲- بهای خواسته به ترتیب زیر تعیین می شود:

اگر خواسته پول رایج ایران باشد، بهای آن عبارت است از مبلغ مورد مطالبه و اگر پول خارجی باشد، ارزیابی آن به نرخ رسمی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در تاریخ تقدیم دادخواست بهای خواسته محسوب می‌شود؛ در دعوای چند خواهان که هر یک قسمتی از کل را مطالبه می‌نماید بهای خواسته مساوی است با حاصل جمع تمام قسمت‌هایی که مطالبه می‌شود؛

ماده ۶۳- چنانچه نسبت به بهای خواسته بین اصحاب دعوا اختلاف حاصل شود و اختلاف مؤثر در مراحل بعدی رسیدگی باشد، دادگاه قبل از شروع رسیدگی با جلب نظر کارشناس، بهای خواسته را تعیین خواهد کرد.

 

1. در دعاوی راجع به منافع و حقوقی که باید در مواعد معین استیفا و یا پرداخت شود، بهای خواسته عبارت است از حاصل جمع تمام اقساط و منافعی که خواهان خود را ذی‌حق در مطالبه آن می‌داند. در صورتی که حقّ نامبرده محدود به زمان معین نبوده و یا مادام‌العمر باشد بهای خواسته مساوی است با حاصل جمع منافع ده سال یا آنچه را که ظرف ده سال باید استیفا کند؛
2. در دعاوی راجع به اموال، بهای خواسته مبلغی است که خواهان در دادخواست معین کرده و خوانده تا اولین جلسه دادرسی به آن ایراد و یا اعتراض نکرده مگر اینکه قانون ترتیب دیگری معین کرده باشد.

انواع دفاتر دفتر دادگاه

-1 دفتر ثبت عرایض
-2 دفتر اندیکاتور
-3 دفتر ثبت لوایح
-4 دفتر ثبت ارجاعی
-5 دفتر ارسالی به دایره ابلاغ دادگستری
-6 دفتر ارسال به شعبات و به حوزه قضائی
-7 دفتر ارسال به واحد پست
-8 دفتر ارسال به ادارات شهری
-9 دفتر ارسالی به اجرای احکام
-10 دفتر ارسالی به دادگاه تجدید نظر
-11 دفتر ثبت فرجام خواهی
-12 دفتر ثبت دادنامه
-13 دفتر ثبت اوقات
-14 دفتر ثبت آمار
-15 دفتر زندانیان
-16 دفتر اجرائیه

نمونه هبه نامه

بسمه تعالی

 

قرارداد هبه(معوض/غیر معوض)

ماده 1:

طرفین قرارداد:

قرارداد حاضر در تاریخ……………..اصالتاً/وکالتاً فی ما‌بین؛

“آقا/خانم …….”به شماره شناسنامه ………..، کد ملی …………، صادره از ……،تلفن ثابت ……….،تلفن همراه …………..، به آدرس  ………………………………………… که ازین پس « واهب » نامیده خواهد شد “آقا/خانم …….”به شماره شناسنامه ………..، کد ملی …………، صادره از ……،تلفن ثابت ……….،تلفن همراه …………..، به آدرس …………………………………………که از این پس « متهب» نامیده خواهد شد، به منظــور انجام موضوع قرارداد، طرفین ملزم و متعهد به اجرای مواد و اصول آن میباشند.

 

ماده 2:

عین موهوبه :

تماماً شش دانگ یک ……….. در ….  سمت            به مساحت          متر مربع قطعه              تفکیکی دارای پلاک                فرعی از               اصلی مفروز و انتزاعی از
پلاک                 فرعی از اصلی نامبرده واقع در اراضی                   بخش             ثبتی ……… و محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره            مورخ              صفحه           جلد              به شماره
چاپی       صادره به نام …………..

 

ماده 3:

مال العوض : 

مبلغ ..........ریال  رایج که تماماً و نقداً به واهب تسلیم گردیده است.

 

ماده4:

شرایط قرارداد:

کلیه شرایط صحت هبه قطعی اعم از قبض و اقباض و صیغه به اظهار و غیره اجرا شده و طرفین ضمن العقد خارج لازم که به قرار عقد خارج لازم به طور شفاهی بین آنان منعقد گردیده ، هرگونه ادعا و اعتراض بعدی احتمالی ولو به عنوان تضرر و غیره را از خود سلب و ساقط نمودند .

منافع عین موهوبه قبلاً به کسی واگذار نشده و متهب پس از رویت آن با وقوف کامل از محل وقوع ، حدود و مشخصات اقرار به تصرف و قبض عین موهوبه نمود. .

بدهی های احتمالی مربوط به عین موهوبه به عهده .........................می باشد

 

ماده5:

طرفین عقد حق هرگونه فسخ یکجانبه را از خود ساقط می نمایند.

 

ماده6:

واهب یا واهبین ملزم به حضور در دفتر اسناد رسمی جهت تنظیم هبه نامه رسمی وانتقال دائمی سند ملک می باشند.

 

ماده7:

مستندات مربوط به احرازمالکیت واهب یا  واهبین پیوست بلافصل هبه نامه می باشد.

 

ماده8:

حل اختلاف:

در صورت بروز اختلاف در مفاد قرارداد یا اختلاف در تفسیر یا تعبیر متن آن موضوع ابتدا از طریق مذاکره فی مابین و درصورت عدم وصول به نتیجه، از طریق داوری قابل حل است و رأی صادره قطعی و لازم الاجراست.

 

ماده9:

امضای طرفین/ تاریخ:

این قرارداد ………….. صفحه ای مشتمـل بر ……… ماده در تاریخ …………. در محل ………….. تنظیم و امضا گردید که دارای …………….. نسخه با اعتبار واحد است و طرفین در کمال صحت و سلامت عقل با اطلاع کامل از مفاد آن مبادرت به امضاء و انعقاد آن نمودند.

این قرارداد لازم‌الاجرا و لازم الاتباع بوده و از هر حیث برای طرفین قطعی تلقی می‌گردد.

 

امضای طرف اول(واهب)

                                                           

امضای طرف دوم(متهب)

 

امضای شاهد اول                                                                       

امضای شاهد دوم

قانون ریزش نمای ساختمان و تعمیر آن

سقوط سنگ نمای ساختمان ممکن است خطرهای ناگواری ایجاد کند که کمترین آن خسارت مالی است...

در واقع شروع ریزش سنگ از نما نشانه این است که هر لحظه امکان سقوط سنگ از هر نقطه از نما وجود دارد پس در اجرای پیچ و رولپلاک سنگ نمای ساختمان خود دچار تردید نشوید...

 

قانون ریزش نمای ساختمان

سقوط سنگ نمای ساختمان ممکن است خطرات ناگواری را ایجاد کند که کمترین ان خسارت‌های مالی است. با توجه به قانون کار خسارت‌های جانی تا ۱۰ سال بر عهده مالک و سازنده و همچنین مهندسین ناظر است.

 

پرهیز از انجام معاملات با دست نوشته عادی یا قولنامه

اولین نکات حقوقی مهم که باید بدانید در رابطه با دست نوشته ها هستند. اسناد و دست‌نوشته‌های عادی قابل‌انکار و تردید هستند؛ لذا برای انجام معاملات و تنظیم سند، در مرحله اثبات اصالت، بسیارخطاپذیرند. با توجه به اینکه موارد بسیاری از اینگونه نوشته‌ها، جعل می‌شود، اثبات اصالت نوشته عادی توسط کارشناسان بسیار مشکل است. لازم است افراد از دست نوشته اجتناب کنند و جایی که دسترسی به دفاتر اسناد رسمی نباشد، در تنظیم سند عادی حتما دونفر شاهد بگیرند.

عدم اثبات اصالت سند عادی،در حکم جعل است...

وقتی دست‌نوشته یا سند عادی به دادگاه ارائه شود، دادگاه آن را به کارشناس ارجاع می‌دهد تا اصالت آن بررسی شود اگر احراز اصالت دست نوشته صورت نگیرد، سند جعلی محسوب می‌شود و در صورت شکایت فرد ذینفع، پرونده جزایی دیگری با عنوان (جعل) و (استفاده از سند مجعول) قابل طرح خواهد بود که مجازات هرکدام از آنها حداقل شش ماه حبس است. با این ملاحظات نه تنها حقوق مالی موجود به واسطه دست نوشته تامین نمی‌شود بلکه جنبه کیفری دیگری نیز متوجه فرد ارائه کننده می شود. تنظیم رسمی سند می‌تواند از این مشکلات جلوگیری کند. یکی از موارد شایع، بذل و بخشش مهریه با دست نوشته عادی بین زن و شوهر است که معمولا نتایج فوق را درپی دارد.

آیا امضای مبایعه نامه در زمان فروش به معنای واگذاری کامل خودرو است؟

افراد در زمان فروش خودرو اقدام به امضای مبایعه نامه می کنند که به دلیل عدم آگاهی از عواقب آن با مشکلات زیادی مواجه می شوند و ممکن است بدون دریافت کامل وجه خودروی خود را از دست بدهند. گاهی نیز پیش می آید که خریدار و فروشنده به صورت توافقی قولنامه را امضا و حتی فروشنده موافقت می کند تا زمان تنظیم سند رسمی در مقابل دریافت بخشی از پول، خودروی خود را در اختیارخریدار قرار دهد.

این احتمال وجود دارد که خریدار با همان مبایعه نامه خودروی را به شخص دیگری بفروشد و فروشنده اول خودرو را با مشکلات زیادی روبه رو کند. یا حتی فرد خریدار با خودروی خریداری شده اقدام به سرقت کند که عواقب آن بر عهده فروشنده خواهد بود.

نمونه ای از مشکلات خرید و فروش قولنامه ای خودرو:
1- الزام به انجام تعهدات برای فروشنده ای که سند به نام او نیست
2- درخواست الزام به انتقال سند
3- عدم پرداخت بخشی از مبلغ خودرو از سوی خریدار
4- عدم پرداخت خلافی هنگامی که خودرو در اختیار فروشنده بوده است
5- درخواست فسخ معامله به دلیل معیوب بودن خودرو هنگام معامله و پنهان کردن آن توسط فروشنده
6- معاوضه به صورت سند به سند
7- نداشتن سند مالکیت خودرو
8- ایراد قانونی در مدارک خودرو مثل شماره بدنه و سند مالکیت آن

مبایعه نامه یا قولنامه مانند سایر قراردادهایی که طرفین برای انجام تعهدی به امضا می رسانند در دادگاه معتبر است و مفاد آن باید اجرا شود. فروشنده برای رهایی از دردسرهای بعد از فروش پس از دریافت کامل وجه خودرو باید اقدام به تنطیم سند رسمی و تعویض پلاک به نام خریدار کند تا از تمام ضررها و دردسرهای حقوقی امضای مبایعه نامه دور بماند.
از نظر قانونی نیز امضای مبایعه نامه به معنای فروش خودرو بوده و انتقال مالکیت قطعی است.

رسید دریافت چک ضمانت

رسید دریافت چک ضمانت

اینجانب آقا / خانم(فروشنده).......
فرزند......با کد ملی...... بابت فروش اقساطی خودرو....... به ارزش ...... ریال به شرح مبایعه نامه شماره ........ مورخ ....... تعداد یک فقره چک به شماره........ به مبلغ ...... عهدی بانک ......  را به عنوان تضمین پرداخت اقساط مبایعه نامه مذکور از آقا/خانم ........ دریافت نمودم و مقرر گردید که پس از وصول کلیه چک های ثمن معامله،متعهد میگردم بدون هیچگونه ادعا و قید و شرطی چک فوق الذکر را به صادر کننده ی آن،آقا/خانم  ....... مسترد نمایم.

لازم به ذکر است چک مذکور از تاریخ وصول آخرین قسط مبایعه نامه  به صورت امانت بوده و دارنده آن حق هیچگونه بهره برداری از آن را ندارد...

نام و نام خانوادگی دریافت کننده:

امضا و اثر انگشت:

شاهدین:
نام و نام خانوادگی:
امضا و اثر انگشت

توافق جهت دریافت مهریه توسط زوجه

توافق جهت دریافت مهریه
 

بنام خدا
این توافق در خصوص سند نکاحیه به شماره ...... در دفتر ازدواج به شماره ....... مورخه...... فی ما بین طرفین،زوج: …….. فرزند……. به شماره شناسنامه……… و شماره ملی……. به نشانی……………… و شماره تماس….. و زوجه: .......فرزند……. به شماره شناسنامه…….. و شماره ملی……… به نشانی…………………
به شرح مواد آتی منعقد گردید.
۱- زوجه در قبال دریافت مبلغ ........... ریال به شرح ذیل: کلیه حق و حقوق خود را به شرح مندرج در سند نکاحیه شامل: کُلِ مهریه/ نفقه/ اُجرتُ المِثلِ اَیّام زوجیَّت را به زوج بذل می نماید و حق رجوع به مابذل را از خود سلب و ساقط می نماید.
۲- زوجه جهیزیه خود را دریافت نموده و ادعایی در خصوص این موضوع ندارد.
 
۳-زوجه در خصوص نفقه گذشته،حال و آینده و همچنین در خصوص اُجرت المِثلِ اَیام زوجیَّت ادعایی نداشته و آنها را طبق توافق بند یک دریافت نموده است.

۴- طبق توافق حاصله فی مابین طرفین: (زوج و زوجه) حق شکایت و پیگیری حقوقی و کیفری نسبت به یکدیگر را در خصوص موضوعات ذکر شده را ندارند.
✔️تبصره: زوجه ادعایی چه در حال و چه در آینده نسبت به سایر حقوق مالی ناشی از رابطه نکاح با زوج را ندارد.
امضاء و اثر انگشت  زوج                                                                                                                       امضاء و اثر انگشت زوجه
امضاء شاهد                                                                                                                                        امضاء شاهد

توافق جهت دریافت مهریه توسط ورثه زوجه

توافق جهت دریافت مهریه
 

بنام خدا
این توافق فی مابین ورثه ی مرحوم آقای…….. فرزند……. به شماره شناسنامه……… و شماره ملی……. به نشانی……………… و شماره تماس….. و سرکار خانم ....... به عنوان زوجه فرزند……. به شماره شناسنامه…….. و شماره ملی……… به نشانی…………………
به شرح مواد آتی منعقد گردید.
۱- سرکار خانم …… تعداد….. سکه از مهریه خود را در قبال دریافت یک باب منزل مسکونی واقع در ............ به انضمام دریافت مبلغ ...........ریال معادل.............تومان تحت عنوان مهریه/ نفقه/ اُجرتُ المِثل به ورثه ی  آقای….....بذل می نماید و حق رجوع به مابذل را از خود سلب و ساقط می نماید.
۲- زوجه جهیزیه خود را دریافت نموده و ادعایی در خصوص این موضوع ندارد.
 
۳-زوجه در خصوص نفقه گذشته،حال و آینده و همچنین در خصوص اجرت المثل ادعایی نداشته و آنها را طبق توافق بند یک دریافت نموده است.

۶- طبق توافق حاصله فی مابین طرفین؛دو طرف(ورثه ی زوج و زوجه) حق شکایت و پیگیری حقوقی و کیفری نسبت به یکدیگر را در خصوص موضوعات ذکر شده را ندارند.
تبصره: زوجه ادعایی چه در حال و چه در آینده نسبت به سایر حقوق مالی ناشی از رابطه نکاح با مرحوم آقای ...... را ندارد.
امضاء و اثر انگشت ورثه ی  زوج                                                                                                                       امضاء و اثر انگشت زوجه
امضاء شاهد                                                                                                                                        امضاء شاهد

قانون ارث از مادر چگونه اجرا می شود؟

✍🏻قانون ارث از مادر

تصور بسیاری از ما در مورد ارث، این است که پدر در صورت فوت اموالی را برای فرزندان به جا می‌گذارد. در حالی‌که بر اساس قانون مدنی، فوت هر شخصی می‌تواند باعث باقی گذاشتن ارث برای خویشاوندان او باشد. برای مثال از فرزندان نیز به پدر و مادر ارث می‌رسد و همچنین ارث مادر برای فرزندان و همسر خود نیز نوع دیگری از ارث است اما باید ببینیم تقسیم ارث مادر، قواعد جداگانه‌ای دارد و اصولا قانون ارث از مادر چگونه است؟

✍🏻قانون ارث

قانون اصلی ارث که تمامی قواعد مربوط به آن را توضیح داده است، قانون مدنی است. در این قانون طبقات ارث و نحو ارث بردن خویشاوندان متوفی بیان شده است.

قانون ارث یک قانون کلی برای تمام انواع ارث است و در واقع باید در مورد هر شخصی که از خود اموالی را به جا گذاشته،‌ کاربرد دارد.

همچنین طبقات ارث که یک تقسیم‌بندی برای وراث است در این قانون معرفی شده است.

✍🏻طبقات ارث چیست؟

قانون با توجه به نزدیک بودن خویشاوندان متوفی،‌ دسته‌بندی را در نظر گرفته است که در تقسیم ارث به آن توجه می‌شود.

✍🏻بر اساس طبقات ارث؛

افرادی که در طبقه اول هستند نسبت به طبقه دوم و افرادی که در طبقه دوم نسبت به طبقه سوم اولویت دارند.

هر طبقه دارای دو درجه است.

با وجود درجه اول، درجه دوم ارث نمی‌برد.

همسر متوفی با هر طبقه‌ای که وارث محسوب شوند، ارث می‌برند.

✍🏻طبقات ارث:

• پدر و مادر و فرزند و نوه، نتیجه و…
• اجداد، برادر و خواهر و فرزندان آن‌ها
• عموها، عمه‌ها، دایی‌ها، خاله‌ها و فرزندان آن‌ها

 

✍🏻ارث از مادر

قانون ارث از مادر

بر اساس قانون، تفاوتی ندارد که متوفی زن باشد یا مرد.

در نتیجه اگر متوفی زن باشد و دارای فرزند؛

همان قانون ارث در مورد آن اجرا می‌شود و میزان سهم‌الارث فرزندان دختر و پسر مانند ارث بردن از پدر است.

در نتیجه فرزندان دختر از ارث مادری هم نصف میزان ارث پسر و مانند ارث پدری را می‌برند.

✍🏻نحوه تقسیم ارث مادر

با توجه به قانون ارث از مادر، قانون مدنی در ماده 907 قانون مدنی؛

«در مورد ارث بردن فرزندان از مادر چنان چه مادری فوت کند

و ابوین او (پدر و مادر) نیز فوت کرده باشند و یک یا چند فرزند داشته باشد

ترکه مادر به شرح ذیل بین وارث تقسیم می‌شود:

چنان چه فقط یک فرزند داشته باشد چه پسر باشد چه دختر باشد؛

تمام ترکه مادر به او می‌رسد.

اما اگر اولاد متعددی داشته باشد که همه پسر باشد یا همه دختر؛

ترکه مادر مساوی بین آن‌ها تقسیم می‌شود.

اما اگر اولاد متعددی داشته باشد و بعضی از آنها پسر و بعضی از آنها دختر باشند؛

پسر دو برابر دختر ارث می‌برد.

 

✍🏻قانون ارث از مادر

سهم‌الارث دختر از مادر

در صورتی که متوفی زن باشد و فرزند یا فرزندان دختر داشته باشد؛

✍🏻نحوه تقسیم ارث به‌ صورت زیر است:

وارث فقط یک دختر باشد؛ تمام سهم‌الارث مادر به او می‌رسد.

• وارث مادر و یک دختر باشد؛

یک ششم سهم‌الارث به مادر و چهار ششم به دختر می‌رسد.

یک ششم باقی مانده تقسیم بر پنج و یک پنجم آن به مادر و چهار پنجم به دختر می‌رسد.

• وارث مادر و چند دختر باشد؛

یک ششم سهم‌الارث به مادر و چهار ششم بین دختران به نسبت مساوی تقسیم می‌شود.

یک ششم باقی‌مانده هم به ترتیب بالا عمل می‌شود.

• وارث مادر و پدر متوفی و یک دختر باشند:

یک ششم ترکه به پدر و یک ششم به مادر و سه ششم به دختر می‌رسد.

و باقی مانده که یک ششم است، تقسیم بر پنج می‌شود و یک پنجم آن به پدر و یک پنجم به مادر و سه پنجم به دختر می‌رسد.

• وارث مادر و پدر و چند دختر باشند؛

یک ششم ترکه به پدر،  یک ششم به مادر و چهار ششم  بین دختران به طور مساوی تقسیم می‌شود.

• وارث مادر و پدر و دختر و پسرش باشند.

یک ششم ترکه به پدر، یک ششم ترکه به مادر و چهار ششم بین دختران و پسران تقسیم می‌شود.

از این چهار ششم، پسران دو برابر دختران ارث می‌برند.

• اگر متوفی مادر، پدر، زن و یک دختر و یک پسر داشته باشد.

پدر او یک ششم، مادر او نیز یک ششم، زن او یک هشتم از ترکه را به ارث می‌برند

و بقیه بین فرزندان تقسیم می‌شود. پسر دو برابر دختر ارث می‌برند.

✍🏻یک تصور اشتباه

همان‌طور که در مقدمه بیان شد، بیشتر افراد این تصور اشتباه را در مورد ارث دارند که؛

در سهم الارث مادری، نحوه تقسیم ارث متفاوت است.

با این توصیف که سهم‌الارث دختر و پسر از ارث مادری برابر است.

این در حالی‌ست که قانون در این مورد یکسان عمل کرده و قانون ارث از مادر هم مانند قانون کلی ارث است.

بنابراین؛ در تقسیم ارث مادر نیز، سهم الارث پسر،‌ دو برابر دختر است.

✍🏻وکیل پایه یک خانواده در ارث

فرآیند تقسیم ارث، یک فرآیند پیچیده و در عین حال زمان‌بر است که علاوه بر دانش حقوقی، تجربه کافی می‌طلبد.

در نتیجه توصیه می‌شود در امور مربوط به تحریر ترکه و دریافت گواهی انحصار وراثت با وکیل پایه یک  دادگستری مشورت کنید.