دعوای متقابل از سه عنصر مهم به شرح زیر تشکیل شده است.
.با دعوی اصلی منشأ واحد یا ارتباط کامل دارد
.مؤخر بودن دعوی متقابل نسبت به دعوی اصلی
.دعوای مطرح شده در مقابل دعوی اصلی مشمول دفاع به معنای اخص نمی شود؛ بنابراین صلح و تهاتر مشمول دعوای متقابل نمی گردد.
وقتی در مورد دعوای متقابل بحث می کنیم ، در اصطلاح حقوقی به عملی گفته می شود که به منظور تثبیت حقی که انکار یا مورد تجاوز واقع شده انجام می گیرد. دعوای متقابل در مقابل دعوای اصلی قابل طرح است و برای پاسخگویی به دعاوی اصلی یا به منظور الزام خواهان به انجام کاری یا پرداخت چیزی صورت می گیرد. همچنین دعاوی تقابل در چند مورد از جمله مقابل دعوای خواهان با هدف کاهش محکومیتی که خوانده را تهدید می کند، تخفیف آن، جلوگیری از این محکومیت یا حتی تحصیل حکم محکومیت خواهان اصلی به دادن امتیاز، علیه او اقامه می شود.
مدت زمان لازم به منظور رفع مسدودی یا توقیف حساب بانکی بر اساس شرایط و موارد مختلف متفاوت است. در اغلب موارد که مسدودی حساب به علل ناخواسته و یا تصادفی انجام می شود بانک ظرف مدت کمتر از ۲۴ ساعت کلیه محدودیت های حساب بانکی را رفع کرده و حساب از حالت مسدودی خارج می شود.
اما در مواقعی که مسدودی حساب بانکی به علل مشکلات مالی بروز می کند مدت زمان مورد نیاز برای رفع مسدودی حساب به توافقات میان بانک و مشتری بستگی دارد. در این موارد امکان دارد مسدودی حساب چند روز و یا چند هفته به طول انجامد تا مشکل برطرف شود. در این صورت بایستی ابتدا با بانک تماس گرفته و با توجه به شرایط، زمان مورد نیاز جهت رفع مسدودی حساب را معین نمایید.
حساب بانکی افرادی که بدهکار هستند در واقع توقیف شده و مسدود نخواهد شد. این اشخاص برای رفع توقیف حساب بانکی بایستی به بررسی موقعیت خود توسط بانک مربوطه و یا مراجع قضایی که اقدام به توقیف حساب کرده اند، بپردازند.
در چنین مواقعی اشخاص می توانند از یک وکیل حرفه ای و مجرب مشاوره دریافت کرده و با ارائه نمونه درخواست مسدودی حساب اقدام به رفع این مشکل نمایند. مذاکره با مرجع قضایی یا بانک و در نهایت پرداخت بدهی ها و توافق می تواند به رفع مسدودی حساب بانکی شخص کمک نماید. بدین صورت که بدهی تسویه شده و شخص می تواند از مرجع قضایی یا بانک تاییدیه رسمی را دریافت کرده و حساب بانکی خود را از حالت توقیف در آورد. به طور کلی با دریافت مدارک لازم از مرجع قضایی یا بانک و تسویه بدهی می توان توقیف حساب بانکی را رفع کرد.
چنانچه حساب بانکی اشخاص توسط پلیس فتا به دلایل امنیتی مسدود شده باشد امکان دسترسی به آن وجود نخواهد داشت. در این شرایط می توان به صورت حضوری یا غیر حضوری جهت رفع مسدودی حساب یا کارت بانکی توسط پلیس فتا اقدام کرد. در مراجعه حضوری به بانک لازم است با کارشناس مربوطه در ارتباط بوده تا راهنمایی های لازم را در خصوص رفع مسدودی حساب توسط پلیس فتا دریافت نمایید.
همچنین می توانید به صورت غیر حضوری و از طریق سایت بانک مربوطه درخواست خود را مبنی بر رفع مسدودی حساب ارائه دهید. برخی بانک ها امکان برقراری ارتباط مستقیم را با پلیس فتا فراهم کرده و بدین صورت نمونه درخواست رفع مسدودی حساب شما مورد بررسی قرار گرفته و می توانید حساب خود را از مسدودی یا توقیف در آورید.
چک برگشتی از دیگر دلایل مسدودی حساب بانکی اشخاص به شمار می آید. در این صورت بایستی به بانک مراجعه کرده تا وضعیت حساب بانکی شما مورد بررسی قرار گیرد. همچنین ممکن است حساب شما به دلیل اینکه ضامن هستید مسدود شده باشد. با ارائه مدارک خواسته شده از سوی بانک می توانید بدون نیاز به نمونه درخواست رفع مسدودی حساب مراحل رفع مسدودی حساب خود را انجام دهید.
بعد از اینکه صحت اطلاعات مورد تایید و بررسی قرار گرفت بانک اقدام به رفع مسدودی یا توقیف حساب بانکی کرده و آن را مجدداً فعال می نماید. در این صورت نیازی به نمونه درخواست رفع مسدودی حساب نیز نخواهد بود. بنابراین به منظور رفع مسدودی حساب توصیه می شود پیش از هر اقدامی ابتدا با بانک مربوطه تماس گرفته و علت را جویا شوید. شما می توانید همچنین رفع مسدودی حساب از طریق بانک را به صورت غیر حضوری دنبال نمایید که در این صورت نیاز به اسکن مدارک و یا ارسال آن از طریق پست خواهد بود.
مسدودی حساب به دلایل مختلفی از جمله نقص در اطلاعات حساب بانکی یا امنیت آن ممکن است اتفاق بیفتد. در این صورت بانک بر اساس درخواست صاحب حساب یا به طور خودکار اقدام به رفع مسدودی حساب می نماید. روش رفع توقیف یا مسدودی حساب بانکی با توجه به قوانین و مقررات در هر بانکی متفاوت بوده، اما به طور معمول بایستی مراحل زیر انجام شود:
تماس با بانک مربوطه
در اولین قدم به منظور رفع مسدودی حساب بانکی بایستی با بانک تماس گرفته و مشکل را به آن ها اعلام نمایید. تماس با بانک می تواند به صورت حضوری یا تلفنی انجام شود.
ارائه اطلاعات هویتی معتبر
در قدم بعدی بانک از صاحب حساب درخواست ارائه اطلاعات شناسایی معتبر و کامل را دارد. این اطلاعات شامل شماره ملی، نام و نام خانوادگی، شماره کارت، شماره حساب و… است.
بررسی حساب توسط
بعد از اینکه بانک اطلاعات هویتی را از صاحب حساب دریافت کرد اقدام به بررسی حساب می نماید. چنانچه مشکل به دلیل وجود نقص در امنیت رخ داده، بانک اطلاعات هویتی شخص را بررسی کرده و ممکن است نیاز به احراز هویت تکمیلی باشد.
بر اساس لایحه رفع مسدودی حساب بانکی، قانون اجازه می دهد تا اشخاص در صورت مسدودی یا توقیف حساب بانکی خود بتوانند بر اساس روش های معین و با ارائه نمونه درخواست رفع مسدودی حساب آن را رفع توقیف یا مسدودی نمایند. بر اساس این لایحه چنانچه مسدودی یا توقیف حساب بانکی بدون دلیل یا غیر قانونی رخ داده است بایستی رفع شود. لایحه فوق حقوق شهروندان را تضمین کرده و این امکان را به آنها می دهد تا بتوانند اعتراض خود را مبنی بر مسدودی یا توقیف حساب به دادگاه اعلام کنند.
برخی از مسدودیت ها و توقیف های حساب بانکی ممکن است به علت خطاهای سیستمی بانکی به وجود آید که برای رفع آن بایستی حضوراً به بانک مراجعه نمایید.
در هنگام مسدودی حساب بایستی اطلاعات و مدارکی که بانک از شما درخواست می کند را ارائه دهید که می تواند شامل اطلاعات مالی، اسناد هویتی معتبر و… باشد.
به منظور رفع مسدودی حساب بایستی حساب بانکی خود را از نظر اینکه بدهکار هستید یا خیر مورد بررسی قرار دهید. در صورتی که در پرداخت بدهی های خود تعلل کرده‌اید به منظور رفع مسدودی و یا توقیف حساب بانکی بایستی اقدام به پرداخت بدهی نمایید.
کم و بیش همه مردم با اخطاریه های دادگاه برای خود یا آشنایان مواجه بوده اند مثل مهلت ۲۰ روز اعتراض به رای یا مهلت ۷ روز اعتراض به نظر کارشناس و امثال آن…
آنچه اهمیت دارد این است که مهلت همیشه از روز بعد از ابلاغ شروع می شود(یعنی خود روز ابلاغ در شمارش به حساب نمی آید) و اگر در بین مهلت اعلام شده، تعطیلی رسمی باشد جزء مهلت محاسبه می شود و فقط اگر روز آخر مصادف با تعطیلی رسمی باشد روز بعد از تعطیلی می بایستی مراجعه کرد وگرنه این گونه نیست که تعطیلی ها را بشمارند و از مهلت اعلام شده دادگاه کم کنند.
رسیدگی به دعوای جعلیت سند رسمی آیین رسیدگی خاصی دارد. در قانون آیین دادرسی مدنی به آن اشاره شده است. اغلب قواعد مذکور در این قانون ناظر به ادعای جعل تبعی و فرعی می باشد. و آیین رسیدگی به آن در درون دعوای اصلی بیان شده است. رسیدگی به ادعای جعل اصلی که دعوا بر پایه آن بنا نهاده و اقامه می شود تابع قواعد عمومی تقدیم دادخواست با رعایت تشریفات قانونی است.
در فرض اول دادگاه به صراحت ماده مذکور مکلف است به هر دو ادعا یعنی ادعای جعلیت سد و ادعای ارتکاب جرم جعل توسط شخص معین یک جا رسیدگی نماید.
این ماده در زمانی تصویب شده که دادسراهای عمومی ایجاد نشده بودند و دادگاهها دارای صلاحیت عام رسیدگی به همه جرایم و دعاوی بودند. بنابراین در حال حاضر و پس از ایجاد دادسراها از سال ۱۳۸۱ به نظر می رسد که در چنین مواردی دادگاه حقوقی باید با صدور قرار اناطه رسیدگی به پرونده حقوقی را متوقف نماید. و مراتب ارتکاب جرم را به دادستان گزارش کند. و منتظر نتیجه نهایی رسیدگی به آن در دادسرا و دادگاه عمومی کیفری باشد. رأی دادگاه کیفری برای دادگاه حقوقی لازم الاتباع است.
در فرض دوم، ادعای جعل ساده بدون تعیین جاعل یا فقط ادعای جعلیت سند رسمی می شود. لذا به عنوان دعوای جعل اصلی محسوب می شود. بنابراین تنها یک دعوا مطرح بوده و خواسته آن هم صدور حکم به اعلام جعلیت سند مورد نظر است. در این صورت دادگاه حقوقی فقط به این ادعا رسیدگی و حکم مقتضی به اصالت یا جعلیت آن صادر خواهد نمود.
باید دادخواست اثبات مالکیت را به دادگاه حقوقی تقدیم کنید.
خسارات ناشی از غصب و دادرسی ، تنظیم به سند رسمی و ... باید مطالبه شود.
بررسی درخواست: اداره ثبت پس از دریافت درخواست افراز ملک مشاع، آن را بررسی می کند.
بازدید ملک: اداره ثبت بازدیدی از ملک مشاع انجام می دهد تا به وضوح مشخص شود.
تعیین سهم شرکا: در این مرحله، سهم هر یک از شرکای ملک مشاع تعیین می شود.
صدور سند: در پایان، سند مالکیت با توجه به سهم هر شریک صادر می‌شود.
در صورت امتناع هر یک از طرفین از اجرای تعهدات مندرج در قولنامه، طرف مقابل می‌تواند با ارائه دادخواست به مراجع قضایی، الزام به تنظیم سند رسمی یا پرداخت خسارات ناشی از نقض تعهدات را درخواست کند. دادگاهها با استناد به مواد ۲۱۹ و ۲۲۰ قانون مدنی، که به اصالت و الزام‌آوری قراردادها اشاره دارد، به این دعاوی رسیدگی می‌کنند.
برای جلوگیری از مشکلات ناشی از نبود تاریخ در قولنامه:
.دقت در تنظیم قولنامه: توصیه می‌شود که حتماً تاریخ دقیق در قولنامه قید شود.
.مراجعه به کارشناسان حقوقی: استفاده از خدمات وکیل یا مشاور حقوقی هنگام تنظیم قولنامه می‌تواند از بروز مشکلات جلوگیری کند.
.اصلاح سند: اگر تاریخ در قولنامه قید نشده باشد، طرفین می‌توانند با توافق مجدد و ثبت اصلاحیه، این نقص را برطرف کنند.
