اعلام فسخ قـرارداد از جمله فرآیندهای حقوقی مهم است که در شرایط خاص و با دلایل معتبر باید انجام شود. عدم توجه به این فرآیند می‌تواند مشکلات و عواقب قانونی برای طرفین قـرارداد به‌دنبال داشته باشد. در اینجا به برخی از مهمترین دلایل و ضرورت‌های اعلام فسخ قـرارداد اشاره می‌کنیم:
۱. حفظ حقوق قانونی طرفین
اعلام فسخ قـرارداد به‌طور رسمی، به‌ویژه در مواقعی که یکی از طرفین از تعهدات خود سرپیچی کرده یا قـرارداد به‌دلیل شرایط خاص قابل ادامه نیست، به حفظ حقوق قانونی هر یک از طرفین کمک می‌کند. بدون اعلام رسمی فسخ، ممکن است طرف مقابل از ادامه قرارداد یا طرح دعوی در مراجع قضایی خودداری کند.
۲. جلوگیری از ایجاد مشکلات حقوقی
اگر فسخ قـرارداد به‌موقع و طبق قانون اعلام نشود، ممکن است طرفین قـرارداد مجبور به اجرای تعهدات خود به‌صورت ادامه‌دار شوند. این موضوع می‌تواند منجر به مشکلات حقوقی، جریمه‌ها و حتی دعاوی قضائی در آینده شود.
۳. روشن شدن وضعیت حقوقی قرارداد
اعلام فسخ قـرارداد موجب می‌شود که وضعیت حقوقی طرفین به‌طور واضح مشخص شود. این شفاف‌سازی به جلوگیری از هرگونه ابهام یا اختلافات حقوقی کمک می‌کند و طرفین قـرارداد می‌توانند از حقوق خود بهره‌مند شوند.
۴. جلوگیری از تضییع حقوق مالی
در بسیاری از قـراردادها، فسخ به معنای بازگشت مبالغ پرداختی یا تحویل کالاها است. بنابراین، اعلام فسخ قـرارداد در زمان مناسب می‌تواند از تضییع حقوق مالی جلوگیری کند و طرفین را در جریان وضعیت قرارداد قرار دهد.
۵. امکان استفاده از حقوق قانونی برای پیگیری
در صورتی که فسخ قـرارداد به‌موقع و مطابق با شرایط قانون انجام شود، طرفین حق دارند که در صورت لزوم از مراجع قضائی یا داوری برای پیگیری موضوع استفاده کنند. عدم اعلام فسخ در زمان مناسب می‌تواند این امکان را از بین ببرد.
۶. جلوگیری از ایجاد سوءتفاهمات
اعلام فسـخ قرارداد به‌صورت رسمی می‌تواند از بروز سوءتفاهمات یا سوءاستفاده‌های احتمالی جلوگیری کند. برای مثال، طرف مقابل ممکن است تصور کند که قـرارداد به‌طور خودکار فسـخ شده است، در حالی که طرف دیگر ممکن است هنوز منتظر اعلام رسمی باشد.
از این رو اعلام فسخ قرارداد نه تنها به حفظ حقوق طرفین کمک می‌کند، بلکه از مشکلات حقوقی و مالی آینده جلوگیری می‌کند. این فرآیند باید با دقت و در زمان مناسب انجام شود تا هر دو طرف از پیامدهای منفی آن در امان باشند.
نکته: چنانچه سابقا دعوای تایید فسخ قرارداد ازسوی یکی از طرفین معامله مطرح شده باشد، دعوای بعدی وی مبنی بر اعلام بطلان قرارداد مسموع نخواهد بود؛ زیرا ادعای فسخ قرارداد فرع بر صحیح بودن آن است.
