ابطال اعاده دادرسی به دلیل وجود فتوکپی سند در پرونده

اگر فتوکپی سندی پیش از صدور رأی در پرونده موجود باشد، وصف مکتوم بودن آن زایل شده و نمی‌تواند مبنای اعاده دادرسی قرار گیرد. زیرا دادگاه به آن دسترسی داشته و فرض بر این است که امکان استناد به آن وجود داشته است. مگر اینکه اثبات شود سند به‌صورت متقلبانه از نظر دادگاه مخفی شده است.

رد اعاده دادرسی با استناد به دادنامه موجود

در اعاده دادرسی به استناد سند مکتوم، اگر سند مورد ادعا یک دادنامه صادره از دادگاه کیفری باشد که قبل از صدور رأی موضوع اعاده دادرسی وجود داشته و متقاضی اعاده دادرسی از آن مطلع بوده، چنین سندی مشمول عنوان سند مکتوم نخواهد بود.

✅ دلیل رد درخواست:

چون سند مذکور در زمان دادرسی اولیه موجود بوده و متقاضی نیز از آن آگاه بوده است، ولی به آن استناد نکرده، دیگر نمی‌توان آن را سند مکتوم تلقی کرد. به همین دلیل، درخواست اعاده دادرسی در این فرض محکوم به رد خواهد بود.

دلایل عدم پذیرش استشهادیه به‌عنوان سند مکتوم

1-ماهیت استشهادیه (شهادت کتبی):

استشهادیه معمولاً شامل اظهارات شاهدان است که در هر زمان قابل تهیه و ارائه است. در حالی که سند مکتوم باید در زمان دادرسی موجود بوده ولی به دلایلی ارائه نشده باشد، استشهادیه چنین ویژگی‌ای ندارد و می‌توان آن را بعداً تنظیم کرد.

2-عدم اثبات کشف جدید:

بر خلاف اسناد رسمی یا مدارکی که به‌طور ناخواسته از دسترس طرفین خارج بوده‌اند، استشهادیه مدرک جدیدی محسوب نمی‌شود، بلکه گواهی اشخاصی است که در هر زمان می‌توان آن را تهیه کرد. این در حالی است که سند مکتوم باید در زمان دادرسی وجود داشته ولی در اختیار متقاضی نبوده باشد.

3-اصل عدم قابلیت اعاده دادرسی بر اساس شهادت شهود:

شهادت شهود اصولاً دلیل جدیدی برای اعاده دادرسی محسوب نمی‌شود و صرفاً می‌تواند به‌عنوان اماره قضایی مورد استناد قرار گیرد، نه سند مکتوم. قانون‌گذار در ماده ۴۲۶ ق.آ.د.م، صرفاً از “اسناد” نام برده و استشهادیه (که نوعی شهادت محسوب می‌شود) را در زمره این اسناد قرار نداده است.

مراحل درخواست اعاده دادرسی با استناد به سند مکتوم

1-تنظیم دادخواست رسمی: متقاضی باید دادخواست خود را به همراه مدارک لازم تنظیم کند.

2-ارائه دادخواست به دادگاه صادرکننده حکم قطعی: این دادخواست به همان دادگاهی که رأی قطعی را صادر کرده ارائه می‌شود.

3-بررسی اولیه توسط دادگاه: دادگاه صحت و اعتبار سند ارائه‌شده را بررسی می‌کند.

4-صدور قرار قبولی یا رد اعاده دادرسی: اگر سند معتبر باشد، رسیدگی مجدد آغاز خواهد شد.

شرایط قبول اعاده دادرسی به جهت وجود سند مکتوم

1-احراز حقانیت مدعی: سند ارائه‌شده باید نشان‌دهنده حقانیت شخص متقاضی اعاده دادرسی باشد و تأثیر مستقیم در نتیجه پرونده داشته باشد.

2-وجود خارجی سند در زمان دادرسی: سند مکتوم باید در زمان رسیدگی اولیه وجود داشته باشد، اما بنا به دلایلی ارائه نشده باشد.

3-اثبات مکتوم ماندن سند: متقاضی باید اثبات کند که سند موردنظر در اختیار وی نبوده یا دسترسی به آن ممکن نبوده است و پس از صدور حکم، کشف یا ارائه شده است.

❌ نکته مهم:

اسنادی که در زمان دادرسی وجود خارجی نداشته‌اند و پس از صدور حکم، توسط اداره ثبت اسناد و املاک یا سایر مراجع صادر شده‌اند، مشمول عنوان سند مکتوم نبوده و مبنای اعاده دادرسی قرار نمی‌گیرند.

برخی از مصادیق سند مکتوم

.اسناد اداری یا رسمی که از دسترس خواهان یا خوانده خارج بوده‌اند: مثلاً فردی به دلیل عدم دسترسی به یک سند رسمی در دادرسی اول نتوانسته از آن استفاده کند، اما بعداً به آن دست پیدا کرده است.

.قرارداد یا مدرکی که طرف مقابل آن را کتمان کرده است: اگر یک طرف قرارداد، سندی را که به نفع طرف دیگر است مخفی کرده و بعداً این سند به دست آمده باشد، می‌توان از آن به‌عنوان سند مکتوم جهت اعاده دادرسی استفاده کرد.

 احکام یا آرایی که در حین دادرسی ارائه نشده‌اند: مثلاً حکم فسخ یک قرارداد که در زمان دادرسی قبلی صادر شده ولی به اطلاع محکمه نرسیده است.

 .نامه‌های رسمی، گزارش‌های کارشناسی و مکاتباتی که در دسترس نبوده‌اند: مثلاً نامه‌ای از یک اداره که اثبات‌کننده یک حق یا تکلیف بوده ولی در زمان دادرسی اولیه ارائه نشده است.

مفهوم سند مکتوم در اعاده دادرسی

سند مکتوم به مدرکی مهم و مؤثر گفته می‌شود که در زمان دادرسی از دید دادگاه پنهان مانده و کشف آن می‌تواند نتیجه پرونده را تغییر دهد. این اسناد معمولاً شامل مدارکی هستند که به هر دلیل در زمان رسیدگی ارائه نشده‌اند، اما پس از صدور حکم قطعی، در اختیار محکوم‌علیه یا محکوم‌له قرار می‌گیرند.

درخواست جابجایی تیر برق

باسلام و احترام

 

اینجانب [نام و نام خانوادگی]، مالک/ساکن ملک واقع در [آدرس دقیق ملک] می‌باشم. در ملک مذکور، یک تیر برق در محل نامناسبی نصب شده است که موجب [ایجاد مزاحمت، انسداد ورودی، کاهش ایمنی، مشکل در ساخت‌وساز یا هر دلیل دیگر] گردیده و امکان استفاده بهینه از ملک را دچار مشکل کرده است.

 

با توجه به اینکه این موضوع باعث [شرح مشکل به‌صورت مختصر، مانند ایجاد خطر برای عابران، جلوگیری از ورود وسایل نقلیه، عدم امکان توسعه ملک و غیره] شده است، خواهشمند است بررسی‌های لازم جهت جابجایی یا اصلاح محل نصب تیر برق انجام شده و اقدامات مقتضی در این خصوص صورت گیرد.

 

ضمناً به پیوست، مدارک مربوطه شامل:

 

1-تصویر سند مالکیت یا اجاره‌نامه

2-تصاویر تیر برق و موقعیت آن

3-هرگونه مکاتبه یا مدارک مرتبط دیگر

ارسال می‌گردد.

 

لطفاً در اسرع وقت موضوع را بررسی و نتیجه را به اینجانب اعلام فرمایید. از همکاری شما سپاسگزارم.

مستندات قانونی،ب

۱. اصل ۴۰ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران:

 

«هیچ‌کس نمی‌تواند اعمال حق خویش را وسیله اضرار به غیر یا تجاوز به منافع عمومی قرار دهد.»

 

این اصل بیانگر آن است که شرکت‌های خدماتی مانند اداره برق نیز نمی‌توانند بدون در نظر گرفتن حقوق شهروندان، اقداماتی انجام دهند که موجب ایجاد خسارت یا مزاحمت شود.

۲. ماده ۳۰ و ۳۱ قانون مدنی:

 

این مواد تأکید دارند که هر مالکی حق هرگونه تصرف و استفاده مشروع از ملک خود را دارد، مشروط بر اینکه موجب ضرر به دیگری نشود.

در صورتی که تیر برق مانع استفاده متعارف مالک از ملکش باشد، حق مطالبه رفع مزاحمت دارد.

3-ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات):

«هر کس به وسیله صدمه به املاک متعلق به دیگری موجب مزاحمت شود، به مجازات حبس یا رفع مزاحمت محکوم می‌شود.»

 

در صورتی که تیر برق موجب خسارت به ملک یا ایجاد مانع جدی در استفاده از آن شود، مالک می‌تواند علاوه بر دعوای حقوقی، شکایت کیفری نیز مطرح کند.

مفهوم دعوای رفع مزاحمت

«دعوای مزاحمت عبارت است از: دعوایی که به موجب آن متصرف مال غیرمنقول درخواست جلوگیری از مزاحمت کسی را می‌نماید که نسبت به متصرفات او مزاحم است بدون این که مال را از تصرف متصرف خارج کرده باشد..»

در خصوص تیر برق، اگر نصب آن موجب کاهش بهره‌وری ملک، انسداد راه ورودی، مانع نورگیری یا ایجاد خطرات ایمنی شود، متصرف یا مالک می‌تواند از شرکت توزیع برق درخواست جابه‌جایی تیر را داشته باشد و در صورت عدم اقدام، طرح دعوای رفع مزاحمت کند.

طلا و جواهرات مادر پس از فوت به چه کسانی می‌رسد

یعنی هر اموالی که از متوفی به‌جامانده باشد باتوجه‌به قانون طبقات ارث بین آنها تقسیم می‌شود.

وضعیت اجرت المثل زن پس از فوت همسر

اجرت‌المثل اجرت فعالیت و خدماتی است که خانم در منزل شوهرش انجام می‌دهد از قبیل آشپزی، نظافت منزل، زناشویی، تربیت و نگهداری فرزندان و… که زن می‌تواند چه در زمان حیات و چه بعد از فوت شوهر مطالبه نماید.

سپس دادگاه مبلغ اجرت‌المثل را به‌ازای تعداد سال‌های زندگی مشترک زوجه با زوج مشخص کرده و مبلغ را به زوجه پرداخت می‌کند. 

آیا اگر همسر بیمه شده متوفی ازدواج کند مستمری وی قطع می گردد

تبصره یک ماده ۴۸ قانون حمایت خانواده زوجه دائم متوفی از حقوق وظیفه یا مستمری وی برخوردار می‌گردد و ازدواج وی مانع دریافت حقوق مذکور نیست و در صورت فوت شوهر بعدی و تعلق حقوق به زوجه در اثر آن، بیشترین مستمری ملاک عمل است.

آیا شاغل بودن خانم، مانع دریافت حقوق شوهر متوفی می‌شود؟

خیر، شاغل بودن خانم یا بازنشسته بودن خانم، مانع دریافت حقوق همسر متوفی او نخواهد بود.

حقوق بازنشسته پس از فوت به چه کسانی می‌رسد

1-همسر دایم بیمه شده متوفی

2*شوهر بیمه شده زن متوفی مشروط بر آنکه شوهر تحت تکفل زن بوده و همچنین سن شوهر بیشتر از ۶۰ سال باشد یا این که به نظر کمیسیون پزشکی موضوع ماده ۹۱ قانون تأمین اجتماعی از کارافتاده محسوب شود.

3-فرزند مذکر بیمه شده فوت شده وفق بند ۳ ماده ۴۸ قانون حمایت خانواده فرزندان ذکور تا سن بیست‌سالگی و بعد از آن منحصراً درصورتی‌که معلول ازکارافتاده نیازمند باشند یا اشتغال به تحصیلات دانشگاهی داشته باشند حسب مورد از کمک‌هزینه اولاد، بیمه و مستمری بازماندگان یا حقوق وظیفه والدین خود برخوردار می‌گردند.

4-فرزندان اناث متوفی مشروط به اینکه فاقد شغل و شوهر نباشند.

5-فرزندخوانده که بر اساس قانون حمایت از کودکان و نوجوانان بی‌سرپرست و بدسرپرست مصوب سال ۹۲ در حکم فرزند حقیقی هستند.

6-پدر و مادر متوفی مشروط بر آنکه اولاً تحت تکفل بازنشسته فوت شده بوده، ثانیاً سن پدر بیش از ۶۰ و سن مادر بیش از ۵۵ باشد یا اینکه به تشخیص کمیسیون پزشکی موضوع ماده ۱۹ ازکارافتاده شناخته شوند.

موانع قانونی برای پس گرفتن ملک بخشیده شده

براساس ماده ۸۰۳ قانون مدنی: بعد از قبض نیز واهب می‌تواند با بقای عین موهوبه از هبه رجوع کند مگر در موارد ذیل:

 

1-در صورتی که متهب پدر یا مادر یا اولاد واهب باشد؛

2-در صورتی که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد؛

3-در صورتی که عین موهوبه ازملکیت متهب خارج شده یا متعلق حق غیر واقع شود خواه قهراً مثل این که متهب به واسطهٔ فلس محجور شود خواه اختیاراً مثل این که عین موهوبه به رهن داده شود؛

4-در صورتی که در عین موهوبه تغییری حاصل شود.

شرایط لازم برای پس گرفتن ملک هبه شده

قانون برای پس گرفتن ملک هبه شده شرایطی خاص در نظر گرفته است. برای رجوع از هبه، این شرایط باید فراهم باشد:

 

ملک هنوز در مالکیت شخص گیرنده باشد

اگر ملک به فرد ثالث فروخته شده باشد یا در اثر تقسیم ارث به مالکیت شخص دیگری درآمده باشد، امکان بازپس‌گیری آن وجود ندارد.

 

هبه‌ی مشروط نباشد

اگر بخشش به شرط خاصی انجام شده و این شرط هنوز برقرار است، امکان رجوع از هبه وجود ندارد.

 

عدم وجود رابطه‌ی محرمیت یا قرابت خاص

اگر ملک به همسر، فرزند، پدر یا مادر هبه شده باشد، قانون اجازه بازپس‌گیری آن را نمی‌دهد.

 

وجود قرارداد کتبی برای هبه

بهتر است بخشش ملک به صورت کتبی و با سند رسمی ثبت شده باشد. در این صورت، فرایند رجوع از هبه نیز باید به‌صورت قانونی پیگیری شود.

در صورت تغییر در وضعیت ملک

اگر ملک تغییر وضعیت داده باشد یا گیرنده تغییرات اساسی در آن ایجاد کرده باشد، امکان بازپس‌گیری آن از لحاظ قانونی دشوار خواهد بود.

مفهوم هبه چیست؟

برابر با ماده ۷۹۵ قانون مدنی: هبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را مجاناً به کس دیگری تملیک می‌کند، تملیک‌کننده واهب، طرف دیگر را متهب ، مالی را که مورد هبه است عین موهوبه می‌گویند. این انتقال می‌تواند دائمی باشد، اما در برخی موارد امکان رجوع از هبه و پس گرفتن مال وجود دارد. به عبارت دیگر، فردی که ملک خود را به دیگری هبه کرده، می‌تواند در برخی شرایط خاص از این بخشش صرف‌نظر کرده و ملک را بازپس گیرد.

آیا امکان پس گرفتن ملک بخشیده شده وجود دارد؟

بله، در برخی موارد می‌توان ملکی که به دیگری بخشیده شده (هبه شده) را پس گرفت. اما این کار به شرایط خاصی نیاز دارد و قانون برای جلوگیری از سوءاستفاده، محدودیت‌هایی برای این امر در نظر گرفته است. پس گرفتن ملک بخشیده شده معمولاً در قالب درخواست “رجوع از هبه” انجام می‌شود و شرایط خاصی دارد که باید رعایت شود.

مشکلات رایج در اثبات بیع خودرو

برخی از چالش‌های رایج در این دعاوی عبارت‌اند از:

 

عدم تنظیم مبایعه‌نامه رسمی: بسیاری از معاملات خودرو بدون قرارداد کتبی انجام می‌شود که اثبات آن را دشوار می‌کند.

پرداخت وجه بدون دریافت رسید: در صورت واریز نقدی وجه، خریدار باید بتواند از طریق شاهد یا سایر مدارک، پرداخت را ثابت کند.

امتناع فروشنده از انتقال سند: در برخی موارد، فروشنده پس از دریافت مبلغ، از انتقال سند خودداری می‌کند که در این صورت، خریدار می‌تواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ارائه دهد.