ترجمه مدارک به المانی برای سفارت

پرسش:

چطور میتونم از هزینه های مربوط به ترجمه اگاهی پیدا کنمو این پروسه چقد طول میکشه؟

 

پاسخ ‌:

می توانید به دفاتر ترجمه رسمی مراجعه یا از طریق لینک های منتشر شده در سایت از هزینه های مربوطه اطلاع کسب کنید.

رفع ممنوع خروجی به کشور عراق

پرسش:

سلام ببخشید لطفا کمکم کنید من کشور عراق کار میکنم ویزای یک ماهه گرفتم و رفتم عراق پنج روز مانده بود ویزام تموم بشه برگردم کرونا اومد و مرزها رو بستن عراق کل راه های بین شهری رو بست من نتونستم برگردم بعدها هم مریض شدم خلاصه یکسال تمام موندم و موقع برگشت جریمه دادم به کشور عراق ومنو دیپورت کردن به ایران .الان منو تو ایران ممنوع خروج کردن ب خاطر دیپورت شدن یعنی بند 2 الان من تا 5 ماه دیگ نمیتونم برم عراق میخوام ببینم ایا راهی هست برداشته بشه ممنوع خروجیم؟ حاضرم تا پنج ملیون هم بدم ولی یکی این ممنوع خروجیمو برداره یا وثیقه ای چیزی بزارم لطفا کمکم کنید بچه مریض دارم باید برم سر کارم

 

پاسخ:

خلاف مقررات مربوطه به ورود و خروج از کشور عمل کرده اید، و تنها می توانید درخواستی جهت مساعدت و کوتاه کردن بازه ممنوعیت ورود به کشور عراق مطرح کنید.

استعلام مالکیت یک قطعه زمین

پرسش:

باسلام ، چگونه میتوان با مشخصات پلاک، حوزه ثبتی ، صفحه ، و شماره دفتر از آخرین وضعیت مالکیت این قطعه زمین مطلع شوم؟

 

پاسخ :

در صورتی که سمتی نداشته باشید، پاسخی به استعلام شما داده نمی شود مگر اینکه طرح دعوا مربوطه نموده و دستور قضایی داشته باشید. 

استعلام اموال متوفا از طریق ثبت اسناد

پرسش:

پدرم در تاریخ 1389/12/15 فوت شده،مقداری ملک از ارث پدری داشته اند که با عموهایم شریک بوده ،حال میخواهیم استعلام تمامی دارایی های پدرم را (املاک) از طریق ثبت اسناد جستجو نمایم لطفا راهنمایی فرمایید

 

پاسخ :

شما بایست درخواست تحریر ترکه متوفی را به شورای حل اختلاف آخرین محل اقامتگاه متوفی ارائه دهید. 

داشتن حق مسکن

پرسش:

من در شرط ضمن عقد از همسرم حق مسکن خواستم امضا کرد و کارمند هستند میگه بریم خونه مادرم زندگی کنیم من نمیخوام میتونم شکایت کنم؟

 

پاسخ :

شما می توانید الزام زوج به تهیه مسکن علیحده را درخواست کنید. 

تصرف زمین ورثه ای

پرسش:

با سلام ما یه مقدار زمین ارثیه پدری داریم که هنوز انحصار ورثه نشده چند سال پیش متوجه شدیم به دلایلی مقداری از زمین های ورثه ای ما را همسایه ی زمین تصرف کرده به دلیل بدهی برادر معتاد به آنها. و گویا قولنامه ای دست نویس بنام برادرم تهیه کردند و شاهدان دروغین که بستگان آنها هستند آن را امضا کرده اند.لطفا راهنمایی کنید چه باید بکنیم. با تشکر

 

پاسخ :

آن قرارداد یا قولنامه فاقد اعتبار است و شما می توانید علیه برادر و در صورتی که خریداران علم و آگاهی نسبت به مالک نبودن فروشنده داشته اند، شکایت کیفری فروش مال غیر اقامه کنید و یا اینکه شکایت تصرف عدوانی اقامه کنید. 

سند زدن ارث زمین برخی وراث و گذاشتن ارث زمین وراث دیگر بعد از فوت

پرسش:

اگر پدری ارث زمین چند تن از فرزاندانش را برایشان سند بزند و سهم چند تن دیگر را به بعد از فوتش موکل کند. بعد از فوت پدر همه وراثی که سهم ارثشان سند خورده، به جز یکی، سهم ارث وراث بدون سند را می دهند. و شهادت هم می دهند که ارث باقیمانده مال فرزندان دیگر است، چندین شاهد هم باشد. چه طور و با چه عنوانی می توان از مدعی برای صرف نظر از حق وراث دیگر شکایت کرد؟

 

پاسخ :

انتقال اموال در زمان حیات، مصداق انتقال سهم الارث نیست مگر اینکه بعد از فوت وراثی که اموالی به نامشان منتقل شده اذعان بر دریافت سهم الارث داشته باشند. 

دریافت سهم الارث از فروش ملک مادری

پرسش:

سلام وقت بخیر سوالی داشتم بعنوان خواهان سهم ارث از ملک مادرفوت شده قانونا امور لازم رو طی کردم قاضی دستور فروش ملک صادر کرد میخواستم بدونم سهمم ازچه طریق دریافت میکنم حضوری باید به محل ملک موروثی برم یا نیازی بحضورم ندارن ممنونم؟

 

پاسخ :

ترکه به فروش خواهد رسید و سهم الارث شما را دادگستری اعلام خواهد کرد و مراجعه نموده به شعبه اجرای احکام و شماره حساب تودیع نموده تا مبلغ به حساب شما واریز شود. 

خیانت در امانت در ملک خریداری شده

پرسش:

چند سال پیش ملکی خریدیم شریکی و قولنامه هستش ملک هم ورثه ای بودش اما تمام ورثه امضا کردن شاهدین هم داشتیم ..بعد یه وکالت محضری با اقرار نامه هم گرفتم...حالا پدر بنده که نصف این زمین را با دوستش شریک بود فوت کرده ..و وکالت نامه به نامه جفتشون بوده .. بعد از فوت پدرم همسایه ملک کنارمون اومده ملک مارو تصرف کرده و میگه بنده خریدم با اینکه میدونسته ملک برای ما هستش باز هم معامله کرده..حالا شریکمون برداشته وکالت پس داده به همون فروشنده که ما زمین ازشون خریده بودیم میگه وکالت کاری بوده حالا هر چی اون مدرک حساب میشه که به زمین فروختن یا نه ..شریک پدرم به ما هم خیانت کرده ..چون بد از فوت وکالت باطل میشه ..میشه راهنمای کنید

 

پاسخ :

با این وجود شما بایست ابتدا دعوای اثبات عقد بیع مطرح کنید تا با تئجه به مدارک موجود بیع اثبات شود، سپس دعوای رفع تصرف عدوانی اقامه کنید.

چگونگی به ثبت رساندن اساسنامه مجتمع مسکونی

پرسش:

سلام برای ثبت رسمی اساسنامه و افتتاح حساب به نام مجتمع چه باید کرد؟

 

پاسخ :

اساسنامه را در دفتر اسناد رسمی ثبت و حسابی به نام امین مجتمع افتتاح کنید. 

پوشش خسارات مالی بیمه شخص ثالث چیست؟

خسارت‌هایی که به اموال اشخاص ثالث وارد می‌شود مانند: تصادف و خسارت به خودروی ثالث، در پوشش خسارات مالی بیمه شخص ثالث چبران می‌شوند. چنین خسارت هایی، زیان مادی شخص ثالث دارنده وسیله نقلیه موضوع بیمه را شامل می‌گردد.

نکات مهم هنگام انتقال بیمه بدنه

به خاطر داشته باشید که شرایط انتقال بیمه نامه بدنه در شرکت‌های بیمه‌ای مختلف، ممکن است با یکدیگر تفاوت‌هایی داشته باشد. بهتر است که قبل از ارائه مدارک، اطلاعاتی درباره شرایط و چگونگی انتقال بیمه نامه از شرکت بیمه خود دریافت کنید. همچنین نکات زیر را هم مد نظر داشته باشید:

 

هنگام فروش خودرو، الحاقیه ذینفع مالک جدید را مشخص کنید، در غیر این صورت، مبلغ خسارت به بیمه‌گزار (مالک قبلی) پرداخت می‌شود.

پس از فروش خودرو ظرف مدت ۲۴ ساعت، می‌توانید، برای نقل‌وانتقال بیمه بدنه، اقدام کنید.

فسخ بیمه بدنه به علت انتقال تخفیف بیمه بدنه، حق بیمه به صورت روز شمار به تعداد روزهای باقیمانده، محاسبه و به بیمه‌گزار عودت داده می‌شود.

پیش از انتقال بیمه بدنه از معتبر بودن بیمه بدنه مطمئن شوید.

مدارک لازم برای انتقال بیمه بدنه ماشین

اگر شما هم جزو افرادی هستید که خودرو جدید تهیه کرده‌اید و می‌خواهید از شرایط انتقال بیمه بدنه استفاده کنید، باید مدارکی را به نمایندگی بیمه خود تحویل دهید. این مدارک به شرح زیر است:

 

درخواست کتبی بیمه‌گزار

مدارک شناسایی بیمه‌گزار مانند: کارت ملی و شناسنامه

سند خودرو جدید و گواهی فروش ماشین قبلی

مدارک شناسایی مالک جدید ( در صورت درخواست صدور الحاقیه تغییر ذینفع)

مدارک تعیین کننده نسبت برای انتقال بیمه بدنه به شخص دیگر

شرایط انتقال تخفیف بیمه بدنه

در انتقال تخفیف‌های بیمه‌بدنه باید نکاتی را در نظر گرفت، یکی از مهم‌ترین آن‌ها کاربری خودرو قبلی و خودرو جدید است. بدین گونه که باید هر دو ماشین کاربری یکسانی داشته باشند، منظور از کاربری دسته بندی‌های وسایل نقلیه زمینی است که عبارتند از:

 

سواری

موتورسیکلت

بارکش

اتوکار

کاربری خودرو، برای انتقال بیمه بدنه مهم است و انتقال بیمه خودرو با کاربری متفاوت، امکان پذیر نیست.

در حقیقت شما نمی‌توانید، بیمه بدنه وانت را برای تخفیف‌های بیمه بدنه خودرو سواری استفاده کنید، زیرا کاربری آن‌ها متفاوت بوده و میزان حق بیمه آن‌ها در گروه‌های مختلف قرار می‌گیرد.

از طرف دیگر هم، چون این بیمه‌نامه با توجه به نحوه رانندگی افراد، تعیین می‌شود، قابل انتقال به فرد دیگری نیست.

شرایط انتقال بیمه بدنه به خودرو جدید

از مزیت‌های خرید بیمه‌نامه بدنه، می‌توان شرایط راحت انتقال بیمه بدنه را عنوان کرد، به این گونه که اگر شما قصد خرید خودروی جدید دارید و برای خودرو قبلی خود بیمه نامه تهیه کرده باشید، به راحتی می‌توانید، بیمه نامه خود را منتقل کنید. این شرایط به شرح زیر است:

 

حالت اول: اگر بیمه نامه شما اعتبار داشته باشد، در این صورت شرکت بیمه، مبلغ حق بیمه‌ای که تا آن تاریخ پرداخت کرده‌اید را از مجموع مبلغ حق بیمه کم می‌کند و الباقی آن را به شما پرداخت خواهد کرد. همچنین در این شرایط بیمه نامه جدید، برای شما صادر خواهد شد. البته که انتقال بیمه بدنه با تخفیف‌های عدم خسارت به بیمه نامه جدید همراه است.

 

حلت دوم: اگر تاریخ انقضای بیمه نامه بدنه شما تمام شده باشد، در این صورت مدارک مورد نیاز خودرو جدید خود را به شرکت بیمه تحویل خواهید داد و از تخفیف بیمه بدنه خودرو قبلی خود در این شرایط استفاده خواهید کرد. در حقیقت در این حالت هم تخفیف‌های عدم خسارت خودرو قبلی به خودرو جدید شما، منتقل خواهد شد.

 

همان‌طور که اشاره شد، شرایط انتقال بیمه بدنه برای خودرو جدید امکان پذیر است و با داشتن شرایط زیر انتقال بیمه انجام می‌شود:

 

بیمه نامه باید جاری باشد.( در بعضی از شرکت‌های بیمه بیش از یک سال از تاریخ سر رسید آن نگذشته باشد.)

بیمه بدنه حداقل یک سال تخفیف عدم خسارت داشته باشد.( برای اعتبار زیر یک سال تخفیفی داده نمی‌شود.)

تخفیف بیمه بدنه به راننده اختصاص دارد.

انتقال تخفیف بیمه بدنه با توجه به خودرو و میزان تعهدات و ارزش خودروی دیگر بررسی و تعیین می‌شود.( ممکن است خودرو جدید حق بیمه بیشتری نیاز داشته باشد.)

چرا بیمه بدنه را منتقل می‌کنیم

ما به دلایل مختلفی بیمه بدنه خودروی خود را واگذار می‌کنیم. از بین دلایل، می‌توان به موارد زیر اشاره داشت:

 

فرد می خواهد بیمه خود را به یک شرکت بیمه دیگر انتقال دهد.

فرد خودروی جدیدی را خریداری کرده است. او قصد انتقال تخفیفات عدم خسارت به خودروی جدید خود دارد.

خرید خودروی صفر از دلایل دیگر است. فرد می‌تواند تخفیفات عدم خسارت خودروی قبلی را به خودروی صفر خود منتقل کند.

بیمه بدنه چیست و چه پوشش‌هایی دارد؟

در حقیقت بیمه بدنه خسارت‌های مالی که به صورت ناخواسته برای خودرو رخ می‌دهد را تحت پوشش قرار خواهد داد که این موارد عبارتند از:

 

آتش سوزی

صاعقه

انفجار

سرقت کلی خودرو

خسارت‌های تصادف

جبران خسارات آتش سوزی از پوشش های بیمه بدنه است.

 

علاوه بر این پوشش‌ها و جبران خسارتی که شرکت بیمه انجام می‌دهد، با پرداخت حق بیمه بیشتر می‌توان پوشش‌های بیشتری را تهیه کرد تا در صورت وقوع حوادث مختلف، بار هزینه‌ها بر روی دوش بیمه‌گزار نباشد. پوشش‌های اضافی در بیمه نامه بدنه عبارتند از:

 

شکست شیشه

بلایای طبیعی مثل سیل و زلزله

پاشیدن رنگ و اسید و مواد شیمیایی

سرقت در جای قطعات

ایاب و ذهاب

نوسان قیمت

حذف فرانشیز

استفاده از تخفیف‌های عدم خسارت یکی از مزیت‌های بیمه بدنه است که شرکت‌های بیمه برای بیمه‌گزار‌ها در نظر گرفته‌اند تا بیمه بدنه و انتقال بیمه بدنه، استقبال بیشتری داشته باشد.

انتقال بیمه بدنه خودرو چه فرآیندی دارد؟

بیمه‌گزاران معمولا به دلایل مختلف، بیمه بدنه خود را انتقال می‌دهند:

 

بیمه‌گزار مایل به انتقال بیمه خود به شرکت بیمه‌گر دیگری باشد.

بیمه‌گزار خودروی جدیدی خریده باشد: او می‌خواهد تخفیفات عدم خسارت و بیمه بدنه خود را به خودروی جدید انتقال کند.

خرید خودروی صفر نیز دلیل دیگری برای انتقال بیمه بدنه است. در این شرایط، بیمه‌گزار مایل به انتقال بیمه بدنه خودروی قبلی خود به خودروی صفر کیلومتر و بهره مندی از تخفیف‌های عدم خسارت آن خواهد بود.

تخفیفات فرعی بیمه بدنه خودرو

به جز تخفیفاتی که در بالا به آن‌ها اشاره کردیم، هر شرکت بیمه‌گر نیز تخفیفات خاصی برای خرید بیمه بدنه در نظر می‌گیرد. از تخفیفات فرعی بیمه بدنه اتومبیل می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

 

تخفیفهای خرید گروهی بیمه بدنه اتومبیل

تخفیف ارزش خودروی نامتعارف و گران‌قیمت

تخفیف‌های مخصوص دارندگان بیمه عمر

تخفیف برای بیمه‌‌گزارانی که بیمه شخص ثالث و بیمه بدنه خود را از یک شرکت بیمه‌گر تهیه می‌کنند.

تخفیف‌های مناسبت‌های خاص که شرکت‌های بیمه‌ای و سامانه‌های خرید آنلاین بیمه برای بیمه‌گزاران در نظر می‌گیرند.

تخفیف‌های اصلی بیمه بدنه

لیست تخفیف‌اصلی بیمه بدنه شامل موارد زیر هستند:

 

۱- تخفیف بیمه بدنه خودرو صفر کیلومتر، معادل ۲۰ تا ۳۰درصد

 

۲-تخفیف خرید نقدی معادل ۱۰ تا ۲۰ درصد

 

۳- تخفیف سال های عدم خسارت

 

تخفیف های عدم خسارت نیز نوع دیگری از تخفیف‌های بیمه بدنه هستند که هنگام تمدید قرارداد بیمه بدنه لحاظ می‌شوند. اگر در طول بازه اعتبار بیمه‌نامه ماشین خود از شرکت بیمه‌گر مبلغ خسارت دریافت نکنید، تخفیف‌های عدم خسارت هنگام تمدید بیمه‌نامه بدنه به شما تعلق خواهد گرفت.