مردی که قفل در خانه رو عوض کند و اجازه ندهد همسرش به خانه بیاید حکمش چیست؟عسروحرج نفقه طلاق

🔻چنین اقداماتی خلاف قانون و مصلحت خانواده می باشد؛ چه اینکه مرد مطابق ماده 1707 قانون مدنی مکلف به تهیه مسکن برای زن می باشد.
نفقه عبارت است از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن ، البسه ، غذا ، اثاث منزل و هزینه های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض. بنابراین عدم تامین این نیاز ها دارای ضمانت اجراهای گوناگونی خواهد بود. از همین روی ماده ۵۳ قانون حمایت خانواده بیان می دارد هرکس با داشتن استطاعت مالی، نفقه زن خود را در صورت تمکین او ندهد یا از تأدیه نفقه سایر اشخاص واجب ‌ النفقه امتناع کند به حبس تعزیری درجه شش محکوم می ‌ شود.
🔻از طرف دیگر از این بابت زن در رنج و مشقت ( عسر و حرج) قرار می گیرد، فلذا می تواند اقدام به طلاق بواسطه عسر و حرج نماید.

جعل معافیت خدمت

طبق ماده 60 قانون خدمت وظیفه عمومی کسانیکه با ارتکاب اعمالی چون جعل، اعمال نفوذ، شهادت کذب، گواهی خلاف واقع، مکتوم داشتن حقیقت، رشوه یا فریب دادن موجبات معافیت خود یا دیگران را از خدمت وظیفه عمومی فراهم سازند باید به اتهام آنان در دادگاه صالحه رسیدگی شود و به حبس تعزیری از یکسال تا پنج سال محکوم می‌شوند.

نکات مهم خرید ملک پیش ازتنظیم سند مبایعه_نامه:

 - با تحقیق از اهالی و ساکنین و مجاورین و حتی بنگاه های معاملات ملکی محل وقوع ملک از مالکیت و بلامعارض بودن و احیانا مشکلات ناپیدای ملک مطلع گردید.
 - ضمن مراجعه به شهرداری، دارایی و سایر ارگان ها، حتی الامکان از وضعیت ملک و نداشتن عقب نشینی و بدهی های مالیاتی و ... مطلع شوید.

 - چنانچه فروشنده به وکالت از طرف مالک اقدام می نماید می بایست گواهی ازدفترخانه تنظیم کننده سند وکالت ارایه نماید مبنی براینکه این وکالت همچنان معتبرمیباشد.
 - چنانچه ملک در تصرف مستاجر و یا هرشخص دیگری است از متصرف در مورد چگونگی توافقش با فروشنده در خصوص تخلیه سوال بنمایید.

زمان های درخواست تأمین خواسته:

 ۱- قبل از تقدیم دادخواست.

 ۲- ضمن تقدیم دادخواست راجع به اصل دعوا.

 ۳- در جریان دادرسی.

 ۴- تا وقتی که حکم قطعی صادر نشده است.


🛎 مطابق ماده ۱۱ قانون حمایت خانواده:

🏷 در دعاوی مالی موضوع این قانون، محکومٌ له پس👈🏼 از صدور حکم قطعی و تا پیش از شروع اجرای آن نیز می تواند از دادگاهی که حکم نخستین را صادر کرده است، تأمین محکومً به را درخواست کند.  (مرتبط با ماده ۱۰۸ ق.آ.د.م)

مالیات درآمد اتفاقی

 آیا با مالیات بر درآمد اتفاقی آشنا هستید . ماده ۱۱۹ قانون مالیاتهای مستقیم این نوع درآمد را تعریف نموده و ماده ۱۲۰ همین قانون نیز درآمد مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی را بیان داشته و در نهایت اینکه در صورت داشتن چنین درآمدی، مکلفید مالیات آن را بپردازید.

🔸 این مالیات، مالیاتی است که شما از درآمدهای نقدی و غیر نقدی بلاعوض و یا دریافت جایزه، باید بپردازید.

در تعیین میزان نفقه زوجه توسط کارشناس موارد ذیل نیز حائز اهمیت است :

1- تمکن یا عدم تمکن زوج و زوجه
2- میزان حقوق و یا درآمد زوج
3- اشتغال زوجه
4- میزان در آمد زوجه
5- میزان تحصیلات زوجه
6- سطح زندگی و طبقه اجتماعی زوجه
لذا ضرورت دارد قبل از هر اقدام قانونی با وکیل پایه یک دادگستری مشورت نمایید.

بذل مهریه

برای بخشیدن مهریه نیازی به دادگاه نیست حتی در صورتی که زن مهرش را به وسیله یک دست خط با امضا واثرانگشت ببخشد این تعهد از گردن داماد برداشته می شود و درآینده می تواند به عنوان مدرک از آن استفاده کند.
اما این راه کمی دردسر دارد و اگر واقعا عروس خانم قصد دارد که مهریه اش را ببخشد بهتر است با آقای داماد راهی دفتر اسناد رسمی شوید و این کار را قانونی کنید. پس آقایان داماد بدانید که محضر دار اعتراف همسرتان برای بخشش مهریه را در قالب اقرارنامه ثبتی تنظیم می کند؛

🔹البته کار به همین جا ختم نمی شود. زیرا برای محکم کاری بایدنامه ای از آنجا برای دفتر خانه رسمی ازدواج که عقد خود را در آن مکان ثبت کرده اید- ببرید تادر آنجا مفاد نامه را در صفحه ملاحظات عقد نامه ثبت کند.

ترکه متوفی که وارث ندارد

✅ماده ۳۲۷- در صورتی که وارث متوفی معلوم نباشد به درخواست دادستان یا اشخاص ذی نفع برای اداره ترکه مدیر معین می‌شود.

🔹ماده ۳۲۸- در مورد ماده فوق، دادستان مکلف است مراقبت نماید اقداماتی که برای حفظ ترکه لازم است به عمل آید و از دادگاه تعیین مدیر ترکه را بخواهد.

🔹ماده ۳۲۹- پس از وصول درخواست، دادگاه باید منتهی تا یک هفته مدیر ترکه را معین نماید.

🔹ماده ۳۳۰- در صورتی که متوفی برای اجرای وصیت خود وصی معین کرده باشد اداره ترکه به وصی واگذار می‌شود.

🔹ماده ۳۳۱- هر گاه متوفی محجور بوده و وصی داشته است اداره ترکه به وصی یا قیم واگذار می‌شود.

🔹ماده ۳۳۲- در غیر موارد مذکور در دو ماده فوق اداره ترکه به کسی که مورد اعتماد دادرس است واگذار خواهد شد.
ماده ۳۳۳- مقررات مواد ۲۶۵ و ۲۶۶ و ۲۶۸ و ۲۶۹ و ۲۷۰ و ۲۷۱ و ۲۷۳ و ۲۷۴ و ۲۷۵ نسبت به ترکه متوفائی هم که وارث او معلوم نیست جاری خواهد بود.

🔹ماده ۳۳۴- مدیر ترکه پس از تحریر ترکه دیون و واجبات مالی متوفی را اداء کرده، مورد وصیت را در صورتی که وصیت شده باشد خارج و باقی مانده ترکه را از اموال منقول و غیر منقول و وجه نقد که در تصرف دولت یا بنگاه‌های بازرگانی و صرافی و غیره یا اشخاصی است به دادستان تسلیم می‌کند ه به ترتیب مقرر در آئین‌نامه وزارت دادگستری نگاهداری نماید.

🔹ماده ۳۳۵- اگر از تاریخ تحریر ترکه تا ده سال وارث متوفی معلوم شود ترکه به او داده می‌شود و پس از گذشتن مدت نامبرده باقی مانده ترکه به خزانه دولت تسلیم می‌شود و ادعاء حقی نسبت به ترکه از کسی به هر عنوان که باشد پذیرفته نیست.

🔹ماده ۳۳۶- در صورتی که قبل از انقضاء مدت مذکور فوق ادعاء حقی بر متوفی بشود و حق نامبرده به موجب سند رسمی یا حکم قطعی دادگاه ثابت شده باشد مدیر ترکه باید بپردازد و در صورتی که حقی به موجب نوشتجات یا دفاتر متوفی محرز شود مدیر ترکه با موافقت دادستان می‌تواند آن را بپردازد و اگر ترکه به دادستان داده شده باشد او خواهد پرداخت و چنانچه ادعاء به ترتیب مذکور ثابت و محرز نشود مدعی می‌تواند به طرفیت مدیر ترکه و در صورتی که ترکه به دادستان داده شده باشد به طرفیت او اقامه دعوی نماید.

آیا می توان تأخیر یا تعجیل کارگر را در محل کار، از اضافه کاری وی کسر نمود؟

خیر، به موجب ماده ۷۰قانون کار، مرخصی کمتر از یک روز کار جزء مرخصی استحقاقی منظور می شود و همچنین مستنداً به بند ب ماده 59 همان قانون، ارزش هر ساعت اضافه کار، 40% بیشتر از ساعت کار عادی است.

🔹 بنابراین نمی توان ساعت کار عادی را با ساعت اضافه کار برابر در نظر گرفت و کسری ساعات کار عادی را از ساعات اضافه کار کسر نمود.

مراحل و مدارک ضروری برای تعویض پلاک و انتقال قطعی سند خودرو

نخست: مدارک لازم فروشنده و خریدار برای تعویض پلاک خودرو 

مدارک فروشنده شامل موارد زیر است

1. اصل سند فروش کارخانه سازنده
2. اصل کارت شناسایی خودرو
3. اصل سند مالکیت خودرو که توسط ناجا صادر گردیده است
4. اصل شناسنامه و کارت ملّی
5. اصل بیمه ­نامه شخص ثالث معتبر
6.  اصل کارت معاینه فنی معتبر.

مدارک خریدار خودرو شامل موارد زیر است

1. شناسنامه و کارت ملّی
2. قبض برق به نام خریدار خودرو یا پدر خریدار
3. مدارک احراز سکونت خریدار در صورت نبودن قبض برق ( از قبیل اجاره ­نامه که دارای کد رهگیری و هلوگرام یا ارائه سند اجاره­ نامه چاپی دارای هلوگرام و کد رهگیری منزل مسکونی بنام خریدار خودرو).

 

دوم: مراحل تعویض پلاک خودرو بصورت گام به گام

1. پرداخت ورودی پارکینگ مرکز تعویض پلاک و دریافت یک برگه نوبت­ دهی
2. طبق شماره برگه ورودی به غرفه مورد نظر خود در ساختمان اداری مراجعه کنید.
3. پس از اخذ پوشه، مدارک مذکور را در داخل آن گذاشته و جهت بررسی به کارشناس حقوقی مستقر در آن ­جا تحویل دهید.
4. یک برگه به منظور رویت و بازدید خودرو به شما داده خواهد شد که افسر حاضر در تعویض پلاک در آن ­جا خودرو شما را دیده و آن را تأیید می کند.
5. برگه تأیید بازدید فنی به همراه شرایط خلافی خودرو به شما داده می ­شود. در صورتی که خودرو دارای خلافی باشد، این مبلغ باید توسط فروشنده و با دستگاه POS موجود در آن­ جا پرداخت شود.
6. واریز وجه تعویض پلاک برابر تعرفه (معادل 142500 تومان برای سال 97) به حساب خزانه در باجه بانک ملّی.
7. پس از تأیید نقل و انتقال و سند مالکیت خودرو، برگه­ ای برای فک پلاک دریافت می­ کنید و پس از آن پلاک قدیم را تحویل انبار پلاک داده و پلاک جدید دریافت می ­کنید.
8. به منظور نصب پلاک، اگر پلاک جدید درخواست نمودید، 10 دقیقه و اگر پلاک پیشین خویش را قصد تعویض و جابجایی دارید، 1 ساعت می ­بایست منتظر بمانید.
9. پس از انجام تمام این مراحل، به منظور خروج از مرکز تعویض پلاک، برگه ورودی را عودت دهید تا بتوانید خارج شوید.

 

پس از تعویض پلاک خودرو طرفین می­ بایست در کوتاه ­ترین زمان ممکن با حضور در دفاتراسنادرسمی نسبت به تنظیم سند قطعی اقدام نمایند.

 

سوم: مدارک مورد نیاز به منظور انتقال قطعی سند رسمی عبارتنداز 

1. برگ سبز جدید یا همان شناسنامه خودرو صادره توسط مرکز تعویض پلاک خودرو
2. تأییدیه نقل و انتقال خودرو که در مراکز تعویض پلاک صادر شده است
3. برگ شرکت سازنده خودرو به نام فروشنده
4.  اصل مدارک شناسائی خریدار و فروشنده خودرو
5. بیمه ­نامه شخص ثالث و کارت هوشمند سوخت
6. برگ مفاصا حساب پرداختی عوارض سالانه شهرداری
7. گواهی عدم خلاف معتبر
8. معاینه فنی معتبر

 

چهارم: پرداخت هزینه های انتقال سند خودرو

هزینه ­های انتقال خودرو بسته به نوع خودرو متغیر است. به طور کلی هزینه ­های انتقال خودرو به دو بخش تقسیم می ­شود:

1. هزینه حق­ الثبت و مالیات نقل و انتقال که مخصوص دولت می­ باشد و باید توسط فروشنده پرداخت شود.
2. هزینه حق التحریر که مخصوص دفتر خانه می ­باشد 

انواع قبض های جریمه رانندگی و شرایط حاکم بر هر یک از آنها

قبض های خلافی که از سوی راهنمایی و رانندگی صادر می شود، می­ تواند یکی از  موارد زیر باشد

1. قبض تسلیمی
2. قبض الصاقی
3. قبض دوربین
4. قبض دو برگی

قبض تسلیمی: در تخلفات رانندگی، اولویت در اینست که قبض جریمه، به خود راننده تقدیم شود. در قبض تسلیمی که به آن قبضِ دست نویس هم می­ گویند، مأمور راهنمایی و رانندگی با رویت و بررسی مدارک لازم خودرو و گواهینامۀ راننده، قبض تسلیمی را با جزئیات کامل مثل زمان و مکان تحلف و شماره پلاک و مشخصات راننده را نوشته و در نهایت قبض جریمه به راننده تحویل (تسلیم) می ­کند. قبض تسلیمی معمولا از بابت اعتراض، کمترین احتمال موفقیت را دارد. زیرا این برداشت وجود دارد که از آنجا که قبض، تسلیمِ راننده شده، احتمال خطا بسیار پایین است و معمولاً راننده قبلاً فرصت اعتراضِ حضوری را به خود مأمور در زمان تسلیم قبض را داشته است و اگر احیاناً اشتباهی در تشخیصِ تخلف یا تشخیصِ خودرو رخ داده باشد، همان موقع راننده می­ توانسته مأمور را قانع کند.

قبض الصاقی: در این قبض معمولا خوردو در محلی، بدون راننده، ساکن است. اما مأمور پلیس به دلیل مشاهدۀ تخلف خودرو (همانند پارک در محل ممنوع) قصد صدور قبض جریمه را دارد. به دلیل نداشتن مدارک خودرو و راننده، قبض عمومی صادر می­شود و اطلاعات عمومی خودرو همانند شماره پلاک، نوع خودرو و رنگِ آن و زمان و مکان تخلف، در قبض درج می شود و به بدنۀ خودرو چسبانده (الصاق) می­ گردد.  در این قبض ها نیز به دلیل اینکه خودرو ساکن بوده و مأمور پلیس بطور دقیق و واضح، تخلف را بررسی و اقدام به صدور قبض کرده، و امکان اشتباه در تشخیص حین حرکت و... نبوده، اعتراض کمتر مورد قبول واقع می شوند مگر اینکه ادله و مستندات قانع کننده­ای ارائه شود.

قبض دو برگی: زمانی است که پلیس، دو قبض صادر می ­کند زیرا دو تخلف را مشاهده کرده است ولی راننده به دستور ایست پلیس توجه نمی­ کند. لذا یکی از آن دو قبض مربوط به عدم توجه به فرمان پلیس است که جریمۀ آن 40 هزار تومان است. و این در وقتی است که پلیس، با مشاهدۀ تخلف از یک راننده -و یا اینکه با توجه به شواهد و قرائن، تشخیص می­دهد که نیاز به بررسی خودرو و مدارک راننده است-، دستور توقف خودرو را می­ دهد. اما ممکن است راننده، آگاهانه یا از روی غفلت، توجهی به فرمان مأمور نکند و به مسیر خود ادامه دهد.

در مورد اعتراض به جریمه دو برگی نیز باید گفت که چون احتمال خطا به دلیل عدم ایستِ کامل خودرو وجود دارد، احتمال موفقیت در حذف قبض جریمه و یا کاهش مبلغ آن وجود دارد. چه اینکه؛ نه خودِ راننده حاضر بوده تا قبض، تسلیمِ وی شود و نه خودرو ثابت بوده تا قبض، به خودرو الصاق شود. مخصوصاً در صورتی که دلایل کافی برای اشتباه وجود داشته باشد. مثلا بتوان اثبات کرد که آن خودرو در آن ساعت، در جای دیگری بوده است.

البته در این نوع جریمه، مانند سایر انواع جریمه، مشخصات خودرو نیز درج می­شود. لذا مثلا اگر پلاکِ روی خودرو، در واقع متعلق به خودروی دیگری باشد که به سرقت رفته است یا اینکه پلیس در خوانشِ پلاک دچار اشتباه شده و ... . پس در این مواقع می­توان اثبات کرد که مشخصاتِ خودروی متخلف را که در قبض نوشته شده، با خودرویی که پلاک واقعا متعلق آن پلاک است، اختلاف دارد.

قبض دوربین: قبض های جریمه­ای که توسط دوربین ها صادر می­شوند، از دو طریق انجام می­شود:

1. دوربین هوشمند
2. دوربین های اُپراتوری

جریمه دوربین های هوشمند: در دوربین های هوشمند کلیه عملیات بصورت اتوماتیک و سیستماتیک انجام شده و با استفاده از تکنولوژی هایی همانند هوش مصنوعی، کلیه اطلاعات لازم از جمله شماره پِلاک خودرو شناسایی می­شود. این دوربین ها معمولاً در مکان هایی استفاده می شود که کمتر نیاز به تحلیل فردی باشد؛ یعنی مثلا برای سیستم اینگونه تعریف می­شود که هر خودرویی که از این خیابان عبور کند، پلاک آن ثبت شود و این فرآیند استثناء بردار نیست.

برای مثال علی رَغم اینکه امکان بکار گیری این دوربین ها در مکان هایی همچون پارک ممنوع نیز وجود دارد، اما چون ممکن است شرایط خاصی وجود داشته که برای چند لحظه کوتاه یک خودرو توقف کرده، ممکن است این نوع دوربین ها دچار اشتباه هایی شوند. یکی از بهترین مکان ها برای استفاده از این دوربین های هوشمند، برای تشخیصِ سرعت غیر مجاز رانندگان و همچنین طرح های محدودیتیِ ترافیکی است، جریمه دوربین سرعت همواره از سنگین ترین جریمه ها از نظر مبلغ جریمه است.

جریمه دوربین های اپراتوری: در این دوربین ها در نهایت، اپراتورِ دوربینِ خلافی، اقدام به بررسیِ تخلف و صدور برگه می­ کند. در مراکز مربوط به پلیس، تعداد زیادی اپراتور انسانی وجود دارد که هر کدام مسئول بررسی و نظارت بر دوربین های مختلف نصب شده در سطح خیابان ها و جاده ها هستند. این نظارت بصورت 24 ساعته است و به دلیل ضبط، امکان بررسی تخلفات و اتفاقات در بررسی های آتیه نیز وجود دارد. اپراتور ها با بررسی شرایط مختلف می توانند اقدام به تهیه قبض جریمه در همان زمان کنند و یا از مرکز پلیس درخواست ارسال مامور به محل کنند. جریمه هایی همچون پارک دوبله و پارک در محل ممنوع، توسط دوربین های اپراتوری صادر می­شوند.

در مجموع اگر مبلغ جریمه خودرویی به 1 میلیون تومان برسد، پلیس راهنمایی و رانندگی موظف است؛ این امر را به مالک خودرو –بصورت پیامک یا مکتوب- اطلاع دهد؛ و چنانچه ظرف مدت 1 ماه از تاریخ ابلاغ، مالک خودرو نسبت به پرداخت جریمه یا اعتراض به واحد مربوطه اقدام ننماید، راهنمایی و رانندگی مکلف به توقیف خودرو تا پرداخت جریمه می‌باشد. در صورت اعتراض به جرائم، این واحد موظف است در خصوص این موارد ظرف یک هفته تعیین تکلیف نماید. البته مالک با قانع نمودن کارشناس مربوطه نسبت به ناتوانی مالیِ خود، می­تواند برای پرداخت خلافی، درخواست تقسیط نیز بدهد.

نکات حقوقی در مورد تحریر ترکه

تعریف ترکه

تعریف ترکه در وسیط این­گونه آمده است « یعنی دارائی میت در زمان فوت؛ ولیکن شامل تکالیف و دیون مالی ایشان نمی­ شود، که این تکالیف و تعهدات پس از وفات انسان، تحت اداره ترکه قرار می­ گیرد ». ماده­ ی 206 قانون امور حسبی در تعریف آن مقرر می­ کند « مقصود از تحریر ترکه تعیین مقدار ترکه و دیون متوفی است ». مادامی که شخص فوت می ­کند، از ایشان ماترک مثبت (دارائی) و منفی (دیون) باقی می­ماند، که ورثه یا نماینده ­ی قانونی وی مالک آن­ها محسوب می­شود. در همین خصوص ماده ­ی 207 قانون مزبور بیان می­ دارد « درخواست تحریر ترکه از ورثه یا نماینده ­ی قانونی ایشان یا وصی برای اداره اموال پذیرفته می­شود »

 

انتقال ترکه (ارثیه) به وارثین

ماهیت انتقال ماترک امری قهری است؛ یعنی به موجب تحقق موت حقیقی یا موت فرضی (عموما در خصوص غائب مفقودالاثر) تحقق می ­یابد(ماده ­ی 867 قانون مدنی). شرط دیگر احراز مالکیت ورثه بر ماترک ادای حقوق و دیونی است که بر ذمه ­ی میت باقی مانده است؛ ماده­ ی 867 مقرر می­دارد «مالکیت ورثه نسبت به ترکه­ ی متوفی مستقر نمی ­شود، مگر پس از ادای حقوق و دیونی که به ترکه میت تعلق گرفته».

ممکن است این پرسش مطرح شود که با وجود انتقال قهری ماترک، هنگامی که وارثان از پذیرفتن آن سرباز زنند چه می شود؟ در پاسخ باید بیان داشت که رد و قبول ترکه هیچ­گونه تأثیری در انتقال قهری آن ندارد و صرفا رد و قبول آن به معنای رد و قبول تصفیه­­ی آن است و در استقرار مالکیت اثری ندارد؛ در همین راستا ماده ­ی 258 قانون امور حسبی مقرر می­ کند « در صورتی که بعضی از ورثه، ترکه را قبول کرده و بعضی رد نمایند وارثی که ترکه را قبول کرده است اقدامات لازمه را برای اداره­ ی ترکه و اداء دیون و حقوق و وصول مطالبات و غیره انجام می­ دهد و وارثی که ترکه را رد کرده است حق هیچ­گونه اعتراضی به عملیات ندارد لیکن اگر پس از تصفیه ترکه چیزی از ترکه بماند سهم­الارث وارثی که ترکه را رد کرده است به او داده خواهد شد. ... ».

 

تحریر ترکه 

تحریر ترکه در واقع به معنای لیست کردن تمام اموال و دیون متوفی در حضور وراث، نمایندگان قانونی آنان، وصی و طلبکاران و سایر اشخاص ذینفع می­باشد. ماده­ ی 210 قانون امور حسبی بیان می­ کند « دادگاه بخش (دادگاه محلی که آخرین اقامتگاه متوفی در آن­جا محرز باشد) برای تحریر ترکه وقتی را کم­تر از یک ماه و بیش از سه ماه از تاریخ نشر آگهی نباشد معین کرده و در یکی از روزنامه ­های کثیرالانتشار آگهی می­ دهد که ورثه یا نمایندگان قانونی ایشان، بستانکاران و مدیونین به متوفی و کسان دیگری که حقی بر ترکه متوفی دارند در ساعت و روز معین در دادگاه برای تحریر ترکه حاضر شوند».

همان­طور که بیان شد صرفا وراث، نمایندگان قانونی آنان و وصی مجاز به دادخواست تحریر ترکه می­باشند و طلبکاران، موصی­ له (فردی که وصیتی به نفع­ش شده باشد) و سایر اشخاص مجاز به این اقدام نیستند و صرفا می توانند به منظور جلوگیری از اتلاف یا انتقال غیرقانونی پیش از تحریر، دادخواست مهر و موم ترکه را اقامه نمایند. با این وجود در مدت تحریر ترکه هرگونه تصرف یا انتقال ماترک ممنوع می­باشد مگر اینکه احتمال آسیب و اتلاف ترکه وجود داشته باشد، در این حالت به منظور اداره و حفاطت از آن اقدام متقضی صورت می­ گیرد.

 

مدارک لازم برای تحریر ترکه

ابتدا بایست در مرجع صالح ( در حال حاضر شورای حل اختلاف محل) برگه دادخواست اخذ و مندرجات آن را تکمیل نمود.

• مدارک مورد نیاز جهت پیوست به دادخواست فوق عبارتند از:
• گواهی فوت
• گواهی انحصار وراثت
• صورت اموال کلی ارائه شده توسط ورثه یا نمایندگان قانونی آنها

 

کارشناسی تحریر ترکه

مطابق با دادخواست اقامه شده، محکمه کارشناسی را به منظور صورت­برداری از کلیه اموال و دیون متوفی مأمور می­ کند، کارشناس ابتدا صورتی از کلیه اموال ایشان را لیست نموده از قبیل :

1.    توصیف اموال منقول با تعیین بهای آن
2.    تعیین اوصاف و وزن و عیار نقره و طلاآلات
3.    مبلغ و نوع نقدینگی
4. بها و نوع برگ­های بهادار
5. اسناد با ذکر خصوصیات آن­ها
6.    نام و لیستی از اموال غیرمنقول

سپس به لیست نگارش شده، مطالبات و دیون متوفی که به موجب احکام نهایی و اسناد رسمی یا دفاتر و برگ­های مربوط به متوفی یا اقرار مدیونین و ورثه مسلم است نیز اضافه می­شود. پس از تحقق این مهم صورت مجلسی به ترتیب ذیل نوشته می­ شود:

1.  نام و سمت متصدی تحریر ترکه
2. نام و مشخصات کسانی که احضار شده ­اند و کسانی که حضور بعمل آورده ­اند
3. محلی که تحریر ترکه در آن­جا صورت می­گیرد
4. اظهارات اشخاص راجع به بدهی یا دارایی و ترکه متوفی
5. نام و مشخصات کسی که اسناد و اموال به او داده می­ شود

 

اعتراض به تحریر ترکه

مطابق با ماده­ ی 9 قانون شوراهای حل اختلاف مصوب 1394، تمام آرای صادره موضوع ماده­ ی 9 این قانون ( از جمله تحریر ترکه) ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی می ­باشد. مرجع صالح جهت تجدیدنظر از آرای قاضی شورا، حسب مورد دادگاه عمومی حقوقی یا کیفری 2 همان حوزه ­ی قضایی است. در همین خصوص ماده­ی 223 قانون امور حسبی مقرر می­کند « هر گاه در موقع تحریر ترکه اختلافاتی بین ورثه راجع به اداره ترکه باشد، دادگاه سعی می­کند که اختلاف آن­ها به طریق مسالمت ­آمیز مرتفع گردد و الا به درخواست یکی از ورثه، کسی را از ورثه یا غیر آن­ها برای حفظ ترکه موقتا معین می­ کند».

 

صلح نامه تقسیم ارث

صلح یعنی تراضی یا تسالم بر امری که منتج به تملیک عین با منفعت یا اسقاط دین یا حق یا غیر آن باشد. حال ممکن است در اثر صلح­نامه ­ای مالی از جملگی در ماترک متوفی داخل شود. وراث متوفی می­ بایست با ارائه اسناد مثبته شامل سند محضری، اقرار، شهادت شهود یا با ارائه دلایلی جهت احراز و تحقق یقین علم قاضی، به منظور اثبات و احقاق حق خویش تلاش کنند. وراث متوفی همچنین می­ توانند با تنظیم صلح­نامه­ ای پیش از تقسیم ماترک، سهم­الارث خویش را به سایر وراث یا غیر منتقل کند.

 

روش های قانونی مطالبه نفقه حال (نفقه جاریه) و مطالبه نفقه گذشته

قانون تکلیف فراهم نمودن اسباب و وسایل زندگی از جمله خوراک، پوشاک، هزینه ­های درمان در حد معقول و هزینه­ های جاری زوجه را بر عهده­ زوج تحمیل نموده است و در مقابل زوجه را نیز مکلف به تمکین از همسر خود کرده است. حال ممکن است زوج از پرداخت نفقه زوجه امتناع نموده و معاش زوجه با مشکل مواجه گردد. در این صورت زوجه از زمان طرح دادخواست نسبت به مطالبه نفقه خویش، تا مادامی که فرایند رسیدگی قضایی ادامه پیدا کند، مستحق دریافت نفقه می­ شود و محکمه زوج را ملزم به پرداخت نفقه می­ کند مگر اینکه دلایلی مبنی بر عدم پرداخت هزینه­ های زندگی زوجه را ارائه نماید.

 

ضمانت اجرای قانونی پرداخت نفقه

حال در صورتی که زوج بدون دلیل محکمه پسندی نسبت به پرداخت نفقه زوجه استنکاف نموده و از پرداخت نفقه حال و آینده زوجه نیز سرباز زند، قانونگذار در فصل نوزدهم ماده­ 642 قانون مجازات اسلامی ضمانت ­اجرایی کیفری را مقرر نموده مبنی بر اینکه « هر کس با داشتن استطاعت مالی نفقه­ زن خود را در صورت تمکین ندهد یا از تأدیه نفقه سایر اشخاص واجب ­النفقه امتناع نماید دادگاه او را از سه ماه و یک روز تا پنج ماه حبس محکوم می نماید». (تهیه و انتشار توسط مرجع حقوقی ایران)

در همین راستا ماده­ 53 قانون حمایت از خانواده مقرر می­ کند « هرکس با داشتن استطاعت مالی، نفقه­ زن خود را در صورت تمکین ایشان ندهد ... به حبس تعزیری درجه شش محکوم خواهد شد»؛ که منجر به شش ماه تا 2 سال حبس تعزیری می­ باشد. استثنائی در خصوص نفقه جاریه زوجه وجود دارد مبنی بر اینکه در صورتی که زوجه باردار باشد و از همسر خود طلاق بگیرد، پرداخت نفقه زوجه تا زمان تولد فرزند بر عهده­ زوج می ­باشد.

 

 روش قانونی مطالبه نفقه گذشته

ممکن است چندین سال از عدم پرداخت نفقه زوجه گذشته باشد و زن بنا به دلایل عدم آگاهی نسبت به حقوق خویش یا نیز حفظ زندگی مشترک  اقدامی قضایی مبنی بر مطالبه نفقه خویش نکرده باشد. قانونگذار مطالبه نفقه گذشته زوجه را مشمول مرور زمان نمی ­داند و زوجه می ­تواند با ارائه دلایل و مستندات به محکمه نفقه پرداخت نشده پیشین خویش را مطالبه کند.

در این راستا ماده­ 1206 قانون مدنی مقرر می­ کند « زوجه می ­تواند در هر حال برای نفقه­ زمان گذشته خود اقامه­ دعوا نماید و طلب او از بابت نفقه­ مزبور طلب ممتاز بوده و در صورت افلاس یا ورشکستگی شوهر، زن مقدم بر غرما خواهد بود ... ». برای این کار زوجه ابتدا می ­بایست با تنظیم دادخواست مطالبه­ نفقه­ ایام گذشته در یکی از دفاتر خدمات قضایی و مشخص کردن دوران مورد تقاضا در دادخواست، و نیز با اضافه کردن دلایل و مستنداتی از قبیل شهادت شهود یا مدارکی دال بر اثبات مدعای خویش به دادخواست، اقامه دعوی نماید. البته در صورت پرداخت هزینه­ دادرسی از سوی زوجه، ایشان می ­تواند تمام هزینه ­ها را از زوج مطالبه نماید. مطالبه­ نفقه ایام گذشته زوجه امری استثنائی است و نمی­ توان نفقه گذشته اقارب و نزدیکان را مطالبه نمود زیرا که در ادامه ماده 1206 ق.م آمده « ... ولی اقارب فقط نسبت به آتیه می ­توانند مطالبه نفقه نمایند».

نمونه شکایت نامه (شکواییه) سرقت و زورگیری به عنوان مسافرکش

           بسمه تعالی

        برگ شکوائیه

 

شماره رایانه ۱۶رقمی

 

 

 

 

تاریخ....................

شماره پرونده..........

 

شاکی

نام

نام خانوادگی/ نام شخصیت حقوقی/ نام شرکت

نام پدر / نوع شرکت

تاریخ تولد / ثبت

شماره شناسنامه/ثبت

شماره ملی

 

 

 

 

 

 

 

جنسیت

تابعیت

دین

شغل

تلفن ثابت

تلفن همراه

آدرس پست الکترونیک

زن  

مرد 

ایرانی      

غیر ایرانی 

اسلام     

غیر اسلام 

 

 

 

 

آدرس دقیق پستی

شهرستان

بخش

آدرس دقیق به تفکیک خیابان، کوچه، پلاک، واحد

کد پستی ده رقمی

 

 

 

 

وکیل

 قیم 

 ولی

 وصی

نام

نام خانوادگی

نام پدر

آدرس پست الکترونیک

شماره ملی

 

 

 

 

 

آدرس دقیق پستی

شهرستان

بخش

آدرس دقیق به تفکیک خیابان، کوچه، پلاک، واحد

کد پستی ده رقمی

 

 

 

 

مشتکی عنه

(متهم)

نام

نام خانوادگی/ نام شخصیت حقوقی/ نام شرکت

نام پدر / نوع شرکت

تاریخ تولد / ثبت

شماره شناسنامه/ثبت

شماره ملی

 

 

 

 

 

 

جنسیت

تابعیت

دین

شغل

تلفن ثابت

تلفن همراه

آدرس پست الکترونیک

زن  

مرد

ایرانی     

غیر ایرانی 

اسلام      

غیر اسلام 

 

 

 

 

آدرس دقیق پستی

شهرستان

بخش

آدرس دقیق به تفکیک خیابان، کوچه، پلاک، واحد

کد پستی ده رقمی

 

 

 

 

موضوع

 

تاریخ وقوع جرم:

ساعت           روز            ماه             سال                        

محل وقوع جرم:

 

دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان

با عرض سلام و ادب

به استخضار می رساند اینجانب در تاریخ ...................در ساعت ...........در خیابان/میدان ......................... سوار بر خودروی مسافرکش شخصی مدل ...................رنگ................به شماره پلاک شهربانی (موفق به دیدن شماره پلاک خودرو نشدم) به مقصد میدان/خیابان................شدم. درهنگام وارد شدن من به خودروعلاوه بر راننده دو راکب مذکر دیگر سوار بر خودرو بودند. بعد از گذشت مدتی در حوالی خیابان ............. خودرو ناگهان تغییر مسیر داد و فردی که در کنار من در صندلی عقب خودرو نشسته بود از داخل پیراهن خود چاقویی خارج کرد و با تکان دادن آن شروع به تهدید من کرد. با تهدید چاقو آنها گوشی موبایل مدل..........،کیف جیبی که در آن مبلغ..........پول نقد به همراه تعداد....عدد کارت بانکی متعلق به بانکهای........و همچنین کارت شناسایی.....بود و کاپشن به رنگ .....من را به زور از من سرقت کردند و در نهایت در ساعت...اینجانب را در ......از خودرو پیاده کردند.

از آن مقام محترم خواهشمندم دستورات لازم را نسبت به شناسایی خودرو و اشد مجازات سارقین و همچنین رد کلیه اموال مسروقه مبذول فرمایند.همچنین تقاضا دارم با اعلام دستور به بازرسی شرکت مخابرات موبایل اینجانب ردیابی شود. در ضمن کپی فاکتور خرید موبایل و کپی از جعبه موبایل (شماره سریال...................) همراه این شکایت نامه تسلیم شده است.

 

 

 

	محل امضاء – اثر انگشت

 

 

 

 

 

 

ریاست محترم شعبه                                          دادگاه                              رسیدگی فرمایند.

نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده

                                                                تاریخ                                 امضاء

محل نقش تمبر

 

کدام مورد در خصوص اطفال کمتر از نه سال تمام قمری هرگاه مرتکب جرم تعزیری شوند صحیح است؟

1⃣اگر ماهیت جرم انجام شده و یا حرمت آن را درک نکنند و یا در رشد و کمال عقل آنان شبهه باشد به اقدامات تأمینی و تربیتی محکوم نمی شوند.
2⃣ اگر ماهیت جرم انجام شده و یا حرمت آن را درک نکنند و یا در رشد و کمال عقل آنان شبهه باشد به اقدامات تأمینی و تربیتی محکوم می شوند.
3⃣ به اقدامات تأمینی و تربیتی محکوم می شوند.
4⃣ به تحمل هیچ مجازات و اقدام تأمینی و تربیتی محکوم نمی شوند.

جواب 👈در مواردی که طفل یا نوجوان مرتکب جرم تعزیری شود، صرفا در صورتی به مجازات یا اقدامات تامینی محکوم می شود که سن وی 9 سال شمسی یا بیشتر باشد.

ماده 88 قانون مجازات اسلامی

درڪدام وضعیت،خیارغبن منتفے است؟

🔹۱--قرارداد مغابنه اے باشد.

🔹۲--موضوع قرارداد ڪلی درذمه باشد.

🔹۳--مغبون از قیمت عادله آگاه باشد.

🔹۴--مغبون ڪننده،تفاوت قیمت را بپردازد.

پاسخ صحیح👈گزینه ۳ به استناد مواد  ۴۱۸ و۴۲۱ ق.م. و یادداشت ۴ ماده  ۴۱۶ ق.م

 خیار غبن در تمام اقسام عین اعم از عین ڪلے فی الذمه و کلے در معین و عین معین،جارے است. خیار غبن ویژه عقود مغابنه اے است نه مسامحه اے.(حاشیه ۴ ماده ۴۱۶) پرداخت ما به التفاوت قیمت،این خیار را ساقط نمےڪند چون خیارغبن،عیب اراده محسوب مےشود و قابل قیاس با بخش اخیر ماده  ۴۷۸ ق.م. ڪه مبناے آن لاضرر است؛ نمےباشد.اگر مغبون در حین معامله، عالم به قیمت عادله باشد مبناے این خیار ڪه رفع ضرر از مغبون است، منتفی مےگردد و خیار ساقط مےشود. (ماده ۴۱۸ ق.م) اصولاً فریب خورده حق رجوع به فریب دهنده را دارد.

اگر کسی که باید سوگند یاد کند برای قبول یا رد سوگند مهلت بخواهد، .......................

1⃣ دادگاه برای یکبار و به میزان یک هفته مهلت خواهد داد .

2⃣دادگاه می تواند برای یکبار و به میزان یک هفته مهلت بدهد .

 3⃣دادگاه به اندازه ای که موجب ضرر طرف نشود به او یکبار مهلت خواهد داد .
 4⃣دادگاه می تواند به اندازه ای که موجب ضرر طرف نشود به او یکبار مهلت بدهد .

جواب 👈گزینه ۴طبق ماده 287
اگر کسی که باید سوگند یادکند برای قبول یا رد سوگند مهلت بخواهد، دادگاه می‌تواند به‌اندازه‌ای که موجب ضرر طرف نشود به او یک‌بار مهلت بدهد.

مواردی که اختراع قابل ثبت نیست:

ماده 4 قانون ث.ا.خ مصوب 1386 میگوید: موارد زیر از حیطه حمایت از اختراع خارج است:
الف ـ کشفیات، نظریه های علمی، روشهای ریاضی و آثار هنری (چون کاربرد صنعتی ندارند به عنوان اختراع قابل ثبت نمی باشند)
ب ـ طرحها و قواعد یا روشهای انجام کار تجاری و سایر فعالیتهای ذهنی و اجتماعی(چون کاربرد صنعتی ندارند به عنوان اختراع قابل ثبت نمی باشند و از راه های دیگری ثبت و حمایت می شوند)
ج ـ روشهای تشخیص و معالجه بیماریهای انسان یا حیوان
این بند شامل فرآورده های منطبق با تعریف اختراع و مورد استفاده در روشهای مزبور نمی شود.
د ـ منابع ژنتیک و اجزاء ژنتیک تشکیل دهنده آنها و همچنین فرآیندهای بیولوژیک تولید آنها.
هـ ـ آنچه قبلاً در فنون و صنایع پیش بینی شده باشد.
فن یا صنعت قبلی: عبارت است از هر چیزی که در نقطه ای از جهان ازطریق انتشار کتبی یا شفاهی یا ازطریق استفاده عملی و یا هرطریق دیگر، قبل از تقاضا و یا درموارد حق تقدم ناشی از اظهارنامه ثبت اختراع ، افشاء شده باشد.
درصورتی که افشاء اختراع ظرف مدت شش ماه قبل از تاریخ تقاضا یا در موارد مقتضی قبل از تاریخ حق تقدم اختراع صورت گرفته باشد، مانع ثبت نخواهد بود.
و ـ اختراعاتی که بهره برداری از آنها خلاف موازین شرعی یا نظم عمومی و اخلاق حسنه باشد.


 چه موضوعاتی قابل ثبت نیستند؟

مواردی که در طبیعت وجود دارند. اگر کسی یک ژن جدید یا سیاره ی جدید یا در طبیعت گیاه جدیدی را کشف کرد قابل ثبت نیستند.

تئوری های علمی یا ریاضی قابل ثبت نیستند چون کاربرد صنعتی ندارند.

گونه های گیاهی و حیوانی غیر از میکروبیولوژی (دانشی است که درباره زیر سازواره ها یا جانداران بسیار ریز بحث و گفتگو میکند. جاندارنی که در میکروبیولوژی بیشتر بررسی می شوند شامل پروکارپوتها ( باکتری ها) ، ویروس ها و یوکاریوت هایی مانند قارچ و تک سلولی ها یا پروتوزواها می باشد.) قابل ثبت نیستند.

 پروسه های بیولوژیک قابل ثبت نیستند.

بازی های محلی (فوتبال) یا .... قابل ثبت نیستند.

دو نوع سیستم برای نرم افزارهای کامپیوتری داریم بعضی از سیستم های حقوقی ثبت می کنند ولی بعضی به عنوان کپی رایت است

روش های درمان هم قابل ثبت نیست. مگر تولیدات داروی.  
ولی خود روش انجام عمل که عمل چگونه انجام می شود که بیمار کمتر صدمه ببیند یا درد کمتر داشته باشد یا ..... قابل ثبت نیست.

قوانین خاص جزایی برای آزمون‌های حقوقی

1.قانون شوراهای حل اختلاف و آیین نامه اجرایی آن
2.آیین نامه راجع به نحوه اجرای مجازات های تکمیلی
3.آیین نامه اجرایی ماده 79 قانون مجازات اسلامی
4.قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و اختلاس و کلاهبرداری
5.قانون مجازات اخلالگران در نظام اقتصادی
6.قانون مجازات اشخاصی که مال غیر را به عوض مال خود معرفی می کنند
7.قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر
8.قانون مجازات اشخاصی که برای بردن مال غیر تبانی می نمایند.
9.قانون مجازات تبانی در معاملات دولتی
10.قانون مجازات خودداری از کمک به مصدومان و ...

11.قانون جرائم رایانه‌ای
12.آیین نامه جمع آوری و استناد پذیری ادله الکترونیکی
13.قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی
14.قانون فهرست نهادها و مؤسسات غیر دولتی
15.قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز
16.قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر و الحال موادی به آن
17.قانون مبارزه با پولشویی
18.قانون احترام به آزادی های مشروع و حفظ حقوق شهروندی
19.قانون مجازات جرائم نیروهای مسلح
20.قانون مبارزه با قاچاق انسان

21.قانون حمایت از آمران به معروف و ناهیان از منکر
22.مواد کیفری قانون ثبت
23.قانون تشکیل دادگاه های عمومی و انقلاب (طبق ماده 570 قانون آیین دادرسی کیفری جدید، 13 ماده از قانون تشکیل، نسخ نشده است).
24.آیین نامه دادسرا و دادگاه ویژه روحانیت
25.قانون حمایت از حقوق مؤلفان و مصنفان و هنرمندان
26.قانون حمایت قضایی از بسیج و آیین نامه آن

اخذ گواهی سلامت زوجین و نیز، لزوم گرفتن گواهی عدم امکان سازش به ترتیب از مصادیق............... است.

1⃣ معد- معد
                                                        
2⃣ مقدمه واجب- مقدمه واجب

3⃣ معد- مقدمه واجب   
                                           
4⃣مقدمه واجب- معد

✅جواب گزینه( 3 )

معد، مقدمه‌ای است که تاثیر کمی برای وجود ذی‌المقدمه دارد، اخذ گواهی سلامت زوجین از این قبیل است اما بدون اخذ گواهی عدم امکان سارش، امکان طلاق وجود ندارد. بنابراین، از مصادیق مقدمه واجب است.