سهم ارث تک دختر از پدر

در قانون مدنی کشور ما سهم الارث هر یک از وراث به وضوح شرح داده شده است. ارث در طبقات مختلف آن با هم متفاوت است و در صورتی که حتی یک نفر از طبقه اول وجود داشته باشد دیگر نوبت به طبقه بعدی نمی رسد، در طبقه اول پدر و مادر متوفی در کنار اولاد و همسر از ماترک ارث می برند. حال اگر متوفی ابوین نداشته باشد و اولاد نیز منحصر به تک دختر باشد، تمام ماترک به تک دختر می رسد. ام در صورت وجود اولاد دیگر برای متوفی سهم پسر دو برابر دختر است. اما اگر فرزندان همگی دختر یا پسر باشند سهم الارث بین آنها مساوی تقسیم می شود.

تقاضای تحت پوشش اداره بهزیستی قرار گرفتن

«بسمه تعالی»

 

  ریاست محترم اداره بهزیستی شهرستان ........... تاریخ...........                                                    

 

با سلام و دعای خیر                                                                                            

 

  موضوع : تقاضای تحت پوشش قرار گرفتن                                                                      

 

 احتراماً اینجانب ..... فرزند ..... کدملی .... تلفن ...... ساکن ..... معروض می دارد : چون کارگر می باشم و وضع مالی خوبی ندارم و از طرفی به ناراحتی قلبی دچار شده ام و توان کارکردن را از دست داده ام. و مدارک پزشکی پیوست مؤیّد ادعایم می باشد. به علاوه خرجی و مخارج یک خانواده .......نفره را تأمین می نمایم و ... لذا خواهشمند است با درخواست بنده موافقت کنید و موجبات تشکّر قلبی مرا فراهم آورید.                                                                                                                      

 

  با احترام :....

 

 

 

 

آیا به قیم ارث می رسد

ممکن است در شرایطی به قیم نیز ارث برسد، در مواقعی که قیم پدر و مادر و همسر و فرزندان یا جزو وراث متوفی قرار گیرد از ماترک متوفی قیم نیز ارث می برد.

ارث فرزند عقب مانده ذهنی

اگر از متوفی اموالی بجا بماند و بین وراث شخصی باشد که عقب مانده ذهنی باشد، ابتدا باید از طریق انحصار وراثت وجود وراث را به اثبات رساند، اگر فرزندی بین وراث باشد که عقب مانده ذهنی باشد تقسیم اموال فقط باید از طریق دادگاه انجام شود، در غیر اینصورت تقسیم بدون اینکه زیر نظر دادگاه انجام شود قابل ابطال خواهد بود.

انحصار وراثت فرزند معلول پس از فوت پدر

اگر بین وارثین فرزند معلولی باشد قیم فرزند معلول یا سایر وراث باید ابتدا برای گرفتن انحصار وراثت پدر فرزند معلول اقدام نمایند. درخواست انحصار وراثت باید از طریق شورای حل اختلاف محل سکونت متوفی اخذ شود. متقاضی باید مدارک متوفی و کل وراث را به شورای حل اختلاف ارائه دهد و بعد از رسیدگی یک نوبت نشر آگهی گواهی انحصار وراثت آماده صدور است.

اموال محجور پس از فوت

تا زمانی که محجور در قید حیات است، کل اموال باید توسط قیم محافظت شود و هر نقل و انتقالی باید زیر نظر دادستان انجام شود. اما پس از فوت محجور اموال دیگر متعلق به محجور نبوده و جزو ماترک محسوب می شود. و کل دارایی شخص محجور به وراث او منتقل می شود و اختیار آن را دارند که هر تصمیمی راجب به اموال شخص محجور بگیرند.

فروش سهم الارث محجور

در صورتی که بین وراث متوفی شخص محجوری باشد، تقسیم اموال فقط باید از طریق دادگاه انجام شود، حتی اگر وراث بین خود بر سر تقسیم اموال توافق نمایند، تقسیم اموال به دلیل اینکه ممکن است به ضرر محجور تمام شود، عملا غیرممکن است. هر گونه نقل و انتقال اموال محجور باید زیر نظر دادسرای سرپرستی انجام شود.

آیا قیم می تواند مال محجور را بفروشد

قیم نمی تواند نه اموال خود را به محجور بفروشد یا اموال محجور را به فروش برساند ، اما در صورت وجود شرایطی که صلاح و غبطه محجور را در نظر بگیرد، می تواند با اطلاع و تصویب دادسرای امور سرپرستی اموال محجور را به فروش برساند.

وظیفه قیم بعد از فوت محجور

با فوت محجور هر اموال که از او باقی بماند جزو ماترک محسوب شده و نیازی به حفظ اموال توسط قیم وجود ندارد، وراث می توانند با توافق یکدیگر ترکه را بین هم تقسیم کنند، یا در صورت مخالفت وراث بین هم در تقسیم اموال می توانند، از طریق دادگاه تقسیم اموال محجور را بخواهند.

رفع بازداشت ملک به تقاضای شخص ثالث

براساس ماده 146 قانون اجرای احکام مدنی : هرگاه نسبت به اموال منقول یا غیرمنقول یا وجه نقد توقیف شده شخص ثالث اظهار حقی نماید اگر ادعای مزبور مستند به حکم قطعی یا سند رسمی باشد که تاریخ آن مقدم بر تاریه توقیف است، توقیف رفع می‌شود در غیر این صورت عملیات اجرایی تعقیب می‌گردد و مدعی حق برای جلوگیری از عملیات اجرایی خود می‌تواند به دادگاه شکایت کند .

رفع بازداشت ملک به علت محکومیت خواهان

براساس ماده 118 قانون آیین دادرسی مدنی، در صورت صدور حکم قطعی علیه خواهان یا استرداد دعوا یا دادخواست تامین خود به خود مرتفع می‌شود .

رفع بازداشت ملک به علت عدم اقامه دعوای اصلی در موعد مقرر

خواهان می‌بایست ظرف ده رور از درخواست قرار تامین خواسته و ظرف بیست روز در دستور موقت نسبت به اقامه دعوا اقدام نماید. در غیر این صورت خوانده می‌تواند رفع بازداشت از دستور موقت را بخواهد .

رفع بازداشت با رضایت خواهان

از آن جا که توقیف مال در جهت رسیدن حق حق خواهان می‌باشد هر زمان بخواهد می‌تواند رضایت خود را اعلام کرده تا نسبت به رفع بازداشت ملک اقدام شود .

تبدیل تامین

تبدیل تامین یکی از مواردی است که مالک می‌تواند نسبت به رفع بازداشت ملک اقدام نماید محکوم علیه می‌تواند به عوض مالی که دادگاه توقیف نموده است و یا در جریان توقیف می‌باشد وجه نقد یا اوراق بهادار در صندوق وزارت دادگستری یا یکی از بانک‌ها تودیع نماید همچنین محکوم علیه می‌تواند درخواست تبدیل مال توقیف شده را نماید. مشروط به این که مال معرفی شده از نظر قیمت و سهولت فروش از مالی که قبلا توقیف شده کمتر نباشد، محکوم علیه فقط یک بار می تواند تقاضای تبدیل تامین را نماید. در صورتی که محکوم علیه عین معین باشد، رضایت خواهان لازم می‌باشد .

بازداشت موقت ملک

دسته دیگری از املاک به دستور مقامات قضایی تا صدور حکم نهایی به صورت موقت بازداشت می‌­شوند؛ برای مثال املاکی که بابت ضمانت و کفالت از سوی مالک به مرجع قضایی معرفی می‌شود تا دادگاه به طور موقت شخصی را آزاد کند. همچنین زمانی که طلبکار از بدهکار چک دارد و آن را برگشت زده، برای اطمینان از دریافت طلب خود، می‌تواند قبل یا همزمان با طرح دعوا ملک او را بازداشت کند که به این امر تامین خواسته می‌گویند. اگر بدهکار بدهی خود را بپردازد، با دستور قاضی ملک آزاد می­‌شود.

املاک بازداشتی دائم

این املاک معمولاً به نفع دولت مصادره می‌شود و پس از طی مراحل قانونی املاک دولت محسوب می‌شود. بنابراین درخواست رفع بازداشت ملک امکان پذیر نست و در صورت رفع بازداشت دائم ملک، ملک در حراج فروخته می‌شود. اما هر معامله‌ای، چه خرید و چه فروش، قبل از واگذاری غیرقانونی و فاقد اعتبار است. به عنوان مثال اموالی که الکل تولید می‌کند یا اموالی که از طریق پولشویی خریداری شده است از جمله موارد بازداشت دائمی است.

بازداشت املاک مجهول المالک

اموال مجهول المالک از منظر قانون ثبت اسناد و املاک به اموالی اطلاق می‌گردد که ثبت عمومی گذاشته شده ولی نسبت به آن تقاضای ثبت نگردیده است اما براساس ماده 97 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی، املاک مجهول المالک قابل بازداشت می‌باشد و در خصوص این اموال مالکیت ضرورتی ندارد.

املاک جاری

املاکی که هنوز در دفتر ثبت اسناد و املاک به ثبت نرسیده و در مرحله ابتدایی ثبت می‌باشد، املاک جاری نامیده می‌شوند. در خصوص املاک جاری امکان بازداشت وجود دارد و بازداشت این املاک از طریق اظهارنامه و سایر اوراق حاکی از انتقال پرونده انجام می‌پذیرد .

املاک ثبت شده

همین که ملک در دفتر املاک به ثبت برسد هرچند سند مالکیت آن هنوز صادر نشده باشد, دولت کسی را که ملک به نام او ثبت شده یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد را مالک خواهد شناخت . بازداشت ملک می بایست توسط مرجع صلاحیتدار و به طرفیت مالک رسمی به اداره ثبت اسناد و املاک صادر گردد .

ملک اداری و ملکی با موقعیت اداری چه تفاوتی دارد؟

شهرداری از همان ابتدا برای املاک اداری، مجوز اداری صادر می‌کند. در نتیجه به صورت رسمی و قانونی می‌توان از این ملک جهت راه اندازی دفاتر مختلف اداری استفاده نمود. در صورتی که ملکی اداری نباشد و از شهرداری مجوز قانونی دریافت نکرده باشد، تحت شرایط خاصی مانند قرار گرفتن در خیابان اصلی می‌توان از این ساختمان‌ها برای املاک اداری استفاده نمود؛ به این نوع ساختمان‌ها ملک با موقعیت اداری گفته می‌شود.