نفع باید مشروع و قانونی باشد

بنابراین اگر کسی چند بطری مشروبات الکلی را از شخص دیگری بخرد و فروشنده مشروبات الکلی خریداری‌شده را تحویل ندهد خریدار نمی‌تواند برای مطالبه مشروبات الکلی خریداری ‌شده اقامه دعوا نماید. زیر مشروبات الکلی نفع مشروع و قانونی برای وی ایجاد نمی‌کند و اتفاقاً خرید و فروش آن‌هم جرم است. البته اگر خریدار پولی از این بابت به فروشنده داده باشد می‌تواند همان پول را مطالبه کند. یا مثالی دیگر اگر در قمار و گروبندی کسی برنده شده باشد و بازنده پول او را ندهد، شخص برنده شده نمی‌تواند برای مطالبه‌ی پول ناشی از قمار و گرو بندی اقامه دعوا نماید؛ چون این نفع از نظر قانونی حمایت نشده است. البته اگر بازنده پولی داده باشد می‌تواند این پول را مطالبه کند زیرا قانون از پول پرداخت شده حمایت می‌کند.

نفع باید شخصی و مستقیم می‌باشد

یعنی اگر برای شخصی نفعی ایجاد شده و شخص دیگری این نفع را نادیده گرفته و حق طرف را ندهد تا زمانی‌که خود طرف زنده باشد وراث او نمی‌توانند برای مطالبه این حق اقامه دعوا نمایند زیرا درست است که وراث است به نوعی از این دعوا منفعت می‌برند اما نفع آن‌ها شخصی و مستقیم نیست.

نفع باید به‌وجودآمده و باقی باشد

یعنی قبل‌از این‌که نفعی برای شما ایجاد شود نمی‌توان آن را مطالبه کرد همچنین اگر نفعی برای شما ایجاد شده و در موعد مقرر اقدام به مطالبه نکردید و در اثر به تاخیر انداختن شما ازبین‌رفته باشد دیگر حق مطالبه آن را ندارید.

منظور از نفع چیست؟

 نفعی که مد نظر قانون است باید دارای شرایط ذیل باشد :

 

 

 

. به‌وجودآمده باقی باشد

.شخصی و مستقیم باشد

.مشروع و قانونی باشد

ذینفع بودن

دومین شرط اقامه دعوا ذینفع بودن خواهان است. کسی که اقامه دعوا می‌کند باید در آن دعوا نفعی داشته باشد یعنی دعوای او عقلایی بوده و موضوعی را تعقیب نکند که برای او هیچ نفع و فایده‌ای نداشته باشد.

 

در این ‌باره ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی مقرر می‌دارد :

 

هیچ دادگاهی نمی‌تواند به دعوایی رسیدگی کند مگراین‌که شخص یا اشخاص ذی‌نفع یا وکیل یا نماینده قانونی آن‌ها رسیدگی به دعوا را برابر قانون درخواست نموده باشند . وظیفه دادرس حل‌وفصل دعاوی حاضر است از این‌ رو خواهان باید ثابت کند که نفع او موجود و فعلیت دارد. نفع احتمالی کافی نیست.

منجز بودن

اولین شرط اقامه دعوا این است که حقی که خواهان (شاکی) نسبت ‌به خوانده دارد منجز باش حقوقی وجود دارد که تحقق و موجود شدن آن موقوف بر امری می‌باشد یعنی تحقق آن منوط بر وقوع حادثه یا عدم وقوع حادثه‌ای در آینده باشد. یعنی برای به وجود آمدن حق اگر شرط یا شرایطی گذاشته شده باشد؛ زمانی که فرد شکایت میکند، آن شرایط محقق شده باشند و حق برای فرد ایجاد شده باشد.

 برای مثال اگر کسی به یکی از داوطلبین کنکور بگوید که چنانچه در آزمون کنکور سراسری قبول شود بیست میلیون تومان پول بلاعوض به او می‌دهد این داوطلب قبل‌ از برگزاری آزمون یا قبل‌از اعلام نتایج رسمی حق مطالبه‌ی این مبلغ بیست میلیون تومان را ندارد، چرا که مطالبه این بیست میلیون تومان منوط بر قبولی او در کنکور سراسری است. بنابراین اگر قبل‌از قبولی اقدام به اقامه دعوا برای مطالبه این وجه نماید دعوای او از طرف دادگاه رد خواهد شد و هم چنین ممکن است حق حال یا موجل باشد. حق موجل حقی است که به‌صورت منجز و قطعی ایجاد شده لکن مطالبه آن منوط به سپری شدن مدت زمان خاصی می‌باشد. مثلاً ما چکی را برای مدت شش ماه صادر می‌کنیم دارنده چک قبل‌از سررسید شش ماه حق مطالبه آن را ندارد و چنانچه از طریق دعوا اقدام به مطالبه چنین حقی نماید دعوای او رد خواهد شد.

شرایط اقامه دعوای مدنی عبارتند از:

.منجز بودن دعوا

 . ذی‌نفع بودن خواهان

 . سمت

. اهلیت

مراحل تبدیل وضعیت خانواری:

1- داشتن کارت آمایش معتبر.

2- مراجعه به سفارت کشور متبوع و اخذ پاسپورت.

3- مراجعه کلیه اعضا خانواده به مرکز خدماتی مربوطه.

4- تحویل کلیه کارتها و اخذ برگه تسویه حساب.

5- اخذ معرفی نامه و لیست خانوار جهت ارایه به پلیس مهاجرت.

برای دفترچه بیمه به کجا مراجعه کنیم ؟

پناهندگان می توانند به نزدیک ترین دفتر پیشخوان دولت نسبت به محل زندگی خود مراجعه نمایند.

در صورت کاهش یا افزایش تعداد اعضای خانوار چه باید کرد ؟

الف: بهره برداری نوزاد از دفترچه مادر در یک ماه اول تولد منوط به واریز سرانه حق بیمه از زمان تولد تا زمان انقضای قرارداد می باشد.

ب: در صورتی که به خانواده عضوی به دلایلی مانند واگذاری سرپرستی ، ازدواج و تولد اضافه گردد .

ج : در صورت خروج از کشور و یا فوت یکی از اعضای خانواده با ارائه مدارک مستند (گواهی فوت، گواهی از سفارت و...) می بایست به اداره کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استان تهران مراجعه نماید .

تبدیل وضعیت چیست ؟

تبدیل وضعیت یعنی; ایجاد تغییر در وضعیت اقامتی فرد، ابطال کارت آمایش معتبر و ثبت اقامت معتبر توسط پلیس گذرنامه و مهاجرت در گذرنامه( به عبارتی تغییر اقامت از کارت آمایش به اقامت گذرنامه ای) می باشد.

آیا با داشتن گذرنامه اقامتی می توان انتقال اسناد مالکیت انجام داد؟

کلیت این موضوع قابل انجام است، لیکن جزئیات بیشتر آن را به خاطر وسعت موضوع، بهتر است از طریق پلیس مهاجرت و گذرنامه پیگیری شود.

آیا با داشتن کارت آمایش معتبر، امکان اخذ گواهینامه یا مسافرت به کشور متبوع خود را دارم؟

خیر، با کارت آمایش معتبر، فعلاً مقرراتی برای اخذ گواهینامه یا سفر به کشور متبوع وجود ندارد؛ برای دریافت گواهینامه یا سفر به کشور متبوع، می بایست تبدیل وضعیت انجام پذیرد.

چگونه همسر خارجی من میتواند اقامت قانونی دولت را کسب نماید ؟

با خروج و ورود قانونی به کشور و اخذ اقامت قانونی و یا اینکه در طرح های شناسایی اتباع غیر مجاز که از طریق رسانه ها و دولت اعلام می گردد شرکت نماید.

وضعیت فرزندانم پس از ثبت ازدواج رسمی به چه صورت خواهد بود؟

پس از تبدیل وضعیت و اخذ اقامت ، فرزندان نیز به اقامت پدر اضافه می گردند.

آیا مجبورم کارت هویتی خودم را باطل کنم ؟

بله , به دلیل اینکه یکی از شرایط اخذ پاسپورت ابطال کارت می باشد و شما نمی توانید همزمان دو مدرک هویتی داشته باشید.

آیا امکان دارد من چون یک دختر مجرد هستم بعد از تحصیلم کارتم را احیا کنم ؟

با داشتن یک سری شرایط خاص و استعلام از وزارت کشور امکان احیا کارت وجود دارد.

آیا بعد از تحصیل مجبور به ترک کشور می باشم ؟

خیر ، شما با پاسپورت اقامتی میتوانید بدون هیچ مشکلی در این کشور زندگی کنید.

آشنایی با اصطلاحات وقفی

وقتی اسم و نام وقف می آید لازم است با برخی اصطلاحات مربوط به آن اشاره نماییم. در این مورد به کسی که مالش را وقف می کند «واقف» و به فرد یا افرادی که منافع مال به مصرف آنان می رسد «موقوف علیه» یا «موقوف علیهم» گفته می شود. همچنین به کسی که اداره املاک موقوفه را بر عهده دارد «متولی موقوفه» می گویند.

تفاوت فروش مال غیر با معامله فضولی

معامله فضولی با فروش مال غیر این تفاوت را دارد که فروشنده فضولی مال دیگری را بدون اجازه او منتقل می کند اما نه اینکه مثل فروش مال غیر ،مال را به نام خود جابزند.براساس قانون مدنی معامله فضولی غیرنافذ می باشد به این معنا کع اگر مالک موافقت نماید نافذ می باشد و تصمیم نهایی با مالک است.

اما انتقال مال غیر به معامله ای گفته می‎شود که شخص بدون اذن و اجازه و با معرفی کردن خود به عنوان مالک مال دیگری را به قصد کسب منفعت برای خود و ضرر رساندن به مالک اصلی منتقل می کند. 

نکته: با توجه به مواد ۶۷۴ و ۳۰۴ قانون مدنی : در معامله فضولی شخص فضول یا از شخص اصیل وکالت داشته و از حد اختیارات خود خارج گردیده یا اینکه خود را محق می دانسته پس قصد اضرار اصیل را ندارد و به نفع خویش عمل نمی کند.ولی در فروش مال غیر شخص عمدا و به قصد ضرر دیگری معامله می کند و خود را به جای اصیل معرفی می کند تا سود ببرد.