⚖به روز بودن دانشجویان حقوق و پاسخگویی به سوالات هموطنانم.⚖

۴۵۰۰ مطلب با موضوع «مطالب آیین دادرسی مدنی» ثبت شده است

عدم اعطای حق کسب و پیشه به کارگاه

اگر یک شرکت ملکی را به عنوان کارگاه مورد بهره ­برداری قرار دهد، آیا می­تواند تقاضای سرقفلی نماید و تجاری محسوب شود یا خیر؟

پاسخ:
حق کسب و پیشه با عنایت به مقررات قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ بر مبنای طول مدت تصرف مستأجر و حسن شهرت او برای املاک تجاری منظور و براساس این مبنا مورد مطالبه واقع می­گردد و بنابراین اگر کارگاه عرفاً مرکز تجاری محسوب گردد، حق کسب و پیشه نسبت به آن هم تعلق می­گیرد و قابل مطالبه خواهد بود. اما اگر کارگاه عرفاً مرکز تجاری و یا اصطلاحاً مرکز مهم امور او نبوده و صرفاً به منظور تولید اجاره شده باشد مبنای حق کسب و پیشه در این محل (که طول مدت و حسن شهرت است) وجود نداشته و چیزی به این عنوان به مستأجر تعلق نگرفته و قابل مطالبه نیست، لازم به ذکر است که عنوان سرقفلی مذکور در قانون روابط موجر و مستأجر سال ۷۶  عنوان دیگری بوده و صرفاً در مواد مرتبط در این قانون با وجود مبانی مذکور در آن قابل مطالبه خواهد بود. 

۲۷ فروردين ۰۰ ، ۱۵:۱۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

عدم استماع طرح دعوی ولی قهری به طرفیت صغار

ولی قهری دادخواست اثبات مالکیت به طرفیت صغار به دادگاه ارائه می­دهد. آیا موضوع وجاهت قانونی دارد؟ در فرض قابلیت استماع، چه شخصی طرف دعوی قرار گیرد؟

پاسخ:
ولی قهری می­تواند هر گونه دخل و تصرفی را در اموال صغار با رعایت غبطه و صرف آنان اعمال نماید و نیازی به طرح دعوی نبوده و در صورت طرح دعوی قابل استماع نمی­باشد ضمن اینکه طرح این دعوی از اساس غیرصحیح است. زیرا اثبات مالکیت فردی بر عهده دادگاه نیست و بلکه اثبات آن با مدعی است و دادگاه برای شخص اثبات مالکیت فردی نمی­کند!

۲۷ فروردين ۰۰ ، ۱۴:۴۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

امین­ بودن وصی نسبت به موصی­ به

در سال ۱۳۸۵ فردی پسرش را به عنوان وصی قرار داده، وصیت کرده که وصی به نیابت از وی حج بجا آورد و حیات اندرون و باغچه خود را در مقابل پول انجام عمل حج گذاشته است. حال بعد از ۳۰ سال وصی اقدام به ثبت حیاط و باغچه به نام خود از طریق اداره ثبت اسناد نموده و وراث پس از اطلاع از موضوع نسبت به عملیات ثبتی اعتراض نمود ه­اند سئوال این است آیا وصی مالک حیاط و باغچه بوده است یا خیر؟ و آیا می­تواند بدون بجا­آوردن حج اقدام به عملیات ثبتی نماید یا خیر؟ و تصمیم دادگاه در خصوص اعتراض وراث چه خواهد بود؟

پاسخ:
با توجه به اینکه حسب مواد ۸۵۸ و ۸۵۹ قانون مدنی وصی نسبت به اموالی که بر حسب وصیت در ید وی می­ باشد حکم امین را داشته و باید بر طبق وصایای موصی رفتار نماید، بنابراین در فرض سئوال که وصی علیرغم عدم اقدام به موصی، نسبت به ثبت ملک به نام خود اقدام و برخلاف مقررات موضوعه عمل نموده و اعتراض سایر وراث موصی در این خصوص قابل استماع می­باشد. 

۲۷ فروردين ۰۰ ، ۱۴:۴۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

تشریفات اعلام حق شفعه

شخص به استناد اعمال حق شفعه­ اش، دادخواست فسخ معامله به طرفیت خریدار و فرشنده داده است و خواستار صدور حکم بر فسخ معامله مذکور و اعمال حق شفعه شده است. بر فرض صحت و فراهم­ بودن شرایط اعمال حق شفعه، دادگاه چه حکمی باید صادر نماید؟ ثمن معامله باید قبل یا بعد از صدور حکم در صندوق دادگستری تودیع شود؟ آیا نیاز به صدور اجراییه دارد؟ حکم دادگاه به صورت الزام، خوانده به چه باشد حکم به ثبوت حق شفعه و … باشد یا خیر؟

پاسخ:
با توجه به ماده ۸۰۸ قانون مدنی دادگاه در صورت جمع ­بودن شرایط تحقق حق شفعه و اخذ به شفعه از ناحیه شریک، حکم بر اعلام فسخ معامله و تحقق حق شفعه و تملک شفیع نسبت به سهم ­الشرکه طرف دیگر خواهد نمود و لازم است که قبل از صدور حکم بهای سهم ­الشرکه مورد معامله به حساب سپرده جهت پرداخت به شریک یا خریدار تودیع گردد و مالک سهم ­الشرکه نیز ملزم به تنظیم سند رسمی در حق شفیع خواهد شد و صدور اجرائیه در رابطه با فسخ (چون اعلامی است) نیازی ندارد، لیکن نسبت به تملک شفیع که الزام به تنظیم سند از لوازم و مقدمات آن است صدور اجراییه لازم است.

۲۷ فروردين ۰۰ ، ۱۴:۴۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

تفاوت حق شفعه و حق فسخ

تفاوت حق شفعه با حق فسخ که در عقود برای متعاملین یا شخص ثالث منظور می­گردد چیست؟ به عبارت دیگر اعمال حق شفعه و حق فسخ از حیث ماهیت و آثار یکسانند، یا متفاوت از یکدیگرند در صورت تفاوت موارد اختلاف چیست؟ آیا متعاملین می­توانند حق شفعه را مانند حق فسخ و به صورت شرط ضمن عقد درج نمایند؟

پاسخ:
حق شفعه با حق فسخ قابل قیاس نمی­باشد زیرا در حق فسخ معامله در صورت ثبوت حق از هم گسیخته می­گردد و هیچ بقایی برای معامله نخواهد بود اما در حق شفعه معامله گسیخته نشده بلکه شفیع با اعمال حق شفعه برای خریدار قرار گرفته و مالک ملک مورد اشتراک میگردد و هیچ بقای برای معامله نخواهد بود اما در حق شفعه معامله گسیخته نشده بلکه شفیع با اعمال حق شفعه برای خریدار قرار گرفته و مالک ملک مورد اشتراک می­گردد و نظر به اینکه اسقاط حق شفعه شرط خلاف مقتضای ذات عقد بیع تلقی نمی­گردد که موجب ابطال عقد و شرط به حساب می­آید.

۲۷ فروردين ۰۰ ، ۱۴:۴۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

عدم مانعیت قتل غیرعمد از توارث

در پرونده­ای که تصادف منجر به فوت گردیده اداره بیمه مدعی شده که چون خود راننده جزء ورثه است و در عین حال مقصر، دیه ­ای از این بابت به وی تعلق نمی­گیرد و محکوم­ علیه در واقع از این دیه ارث نمی­برد، حال سئوال این است: اولاً آیا محکوم­ علیه که خود رانندۀ مقصر بوده از دیه متعلقه ارث می­برد یا خیر؟ ثانیاً در صورتی که سهم ­الارث و خون­ بها به نامبرده تعلق نگیرد، تکلیف شرکت بیمه در خصوص نحوۀ پرداخت آن بخش از خون ­بها به چه شکل می­باشد؟

 

پاسخ:
به موجب ماده ۸۸۰ قانون مدنی تنها قتل عمدی از موانع ارث است، بنابراین در مواردی که قتل در اثر تصادف رانندگی واقع شده باشد، مانع ارث راننده مقصر مرتکب قتل غیر عمد نمی­شود.

۲۷ فروردين ۰۰ ، ۱۴:۳۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

آیا حادثه تصادف رانندگی مشمول عنوان «هدم» می­باشد؟

در اثر وقوع تصادف بین یک دستگاه سواری و یک دستگاه اتوبوس تمام سرنشینان سواری که اعضای یک خانواده بوده­ اند، فوت نموده و تقدم و تأخر فوت هیچ کدام معلوم نیست، آیا موضوع مشمول «هدم» مذکور در ماده ۸۳۷ قانون مدنی می­باشد و از همدیگر ارث می­برند یا خیر؟

 

پاسخ:
با توجه به فروض مذکور در سئوال موضوع از شمول هدم خارج و مشمول مقررات صدر ماده ۸۷۳ می­باشد. 

۲۷ فروردين ۰۰ ، ۱۴:۳۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

آیا پدر و مادر می توانند قبل از فوت ارثیه فرزندان را تقسیم کنند؟

قبل از فوت والدین تقسیم ارثیه در قالب ماترک معنی ندارد و فقط می توانند در قالب یکی از عقود اموال را به نام فرزندان خود یا اشخاص دیگر منتقل نمایند. والدین می‌توانند قسمتی یا هر میزان از اموال و املاک خود را به یک یا چند نفر از فرزندانشان یا هر کس دیگری در قالب عقود دیگری مانند هِبه، صُلح، هدیه، فروش یا به اشکال حقوقی دیگری واگذار نمایند.

همچنین می‌توانند وصیت کنند که بعد از فوت آنها، قسمتی از اموال را به کسی دیگر غیر از فرزندان آنها واگذار شود. البته اگر در قالب وصیت باشد این وصیت فقط تا ۳/۱ (یک سوم) کل ارثیه نافذ است مگر اینکه کلیه وراث آنرا تنفیذ و تایید نمایند. (والا نسبت به مازاد ۳/۱ وصیت باطل و بلا اثر است).

پدر و مادر می‌توانند ارثیه خود را حتی به غیر از ورثه وصیت نمایند، مثلا برای امور خیریه یا یکی از همسایگان و … . بنابراین اگر والدین قبل از فوت برای جلوگیری از هرگونه نزاع احتمالی قصد دارند که به یکی از روش‌هایی که گفته شده اقدام نمایند بایستی از طریق ثبت و صدور سند رسمی اقدام کنند. (برای استحکام رابطه حقوقی و جلوگیری از هرگونه طرح دعوا احتمالی)

۲۶ فروردين ۰۰ ، ۱۹:۵۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

آیا قیم می تواند با خودش معامله کند؟

یکی از محدودیت های قیم، ممنوعیت معامله با خود است. چرا که قیم نمی تواند به سمت قیمومت از طرف محجور با خود معامله کند. اعم از اینکه مال او را به خود منتقل کند یا مال خود را به او انتقال دهد.

۲۶ فروردين ۰۰ ، ۱۹:۵۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

کدام دعاوی در صلاحیت شورای حل اختلاف می باشند؟

در امور حقوقی:
دعاوی مالی راجع به اموال منقول تا حد نصاب ٢٠ میلیون تومان تمامی دعاوی مربوط به تخلیه عین مستأجره به جز دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه دعاوی تعدیل اجاره بها به شرطی که در رابطه استیجاری اختلافی وجود نداشته باشد. صدور گواهی حصر وراثت، تحریر ترکه، مهر و موم ترکه و رفع آن ادعای اعسار از پرداخت محکومٌ به در صورتی که شورا نسبت به اصل دعوی رسیدگی کرده باشد. دعاوی خانواده راجع به جهیزیه، مهریه و نفقه تا نصاب ۲۰ میلیون تومان در صورتی که این سه دعوا به صورت مستقل مطرح شده باشند و دادگاه خانواده قبلا در ضمن آراء خود به این موارد رسیدگی نکرده باشد.

در امور کیفری:
رسیدگی به جرایم تعزیری مستوجب جزای نقدی درجه ۸ نیز در صلاحیت شورای حل اختلاف می باشد. (وفق ماده ۱۹ قانون مجازات مصوب ۱۳۹۲ حبس تا ۳ ماه – جزای نقدی تا ۰۰۰/۰۰۰/۱۰ ریال- شلاق تا ۱۰ ضربه است)

۲۶ فروردين ۰۰ ، ۱۹:۵۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

آیا پدر این حق را دارد که فرزند خود را از ارث محروم کند؟

قانونگذار در ماده ۸۳۷ قانون مدنی ایران، اعلام کرده که «اگر کسی به موجب وصیّت، یک یا چند نفر از ورثه خود را از ارث محروم کند، وصیت مزبور نافذ نیست.»
در حقیقت فرد وصیت‌کننده حق دارد به میزان یک سوم از اموال خود را وصیت کند و وصیت او نیز برای این میزان، صحیح و نافذ است و چنانچه وی نسبت به بیشتر از این میزان وصیت کند، صحیح بودن چنین وصیتی به اجازه سایر ورثه بستگی دارد، زیرا به استثنای یک سوم اموال، بقیه ترکه متعلق به ورثه است و شخص صاحب این اموال که همان وصیت‌کننده است، حق دخالت در آنها را ندارد و اموال مزبور به طور طبیعی در اختیار همه ورثه قرار می‌گیرد تا طبق ضوابط و مقررات مربوط به ارث، میان آنها تقسیم شود.

۲۶ فروردين ۰۰ ، ۱۹:۴۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

چه کسانی می توانند تقاضایی صدور گواهی انحصار وراثت نمایند؟

مطابق با قوانین موضوعه ایران، وراث متوفی و هم چنین اشخاص ذینفع غیر از وراث مانند طلبکاران متوفی، میتوانند تقاضای صدور گواهی انحصار وراثت نمایند.

۲۶ فروردين ۰۰ ، ۱۹:۴۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

خریدار چگونه می تواند از خیار عیب استفاده کند؟

در صورتی که در قرارداد قید گردد که تمام خیارات از جمله خیار عیب نیز، ساقط می گردند، در صورت حدوث عیب، مشتری حق گرفتن ارش نیز ندارد اما اگر عیبی در ملک کشف شود که خارج از حد متعارف باشد و احتمال وجود چنین عیبی در ملک، عرفاً دور از ذهن باشد، حتی با وجود ساقط شدن خیار عیب نیز مشتری میتواند قرارداد را فسخ و یا ارش مطالبه نماید.

۲۶ فروردين ۰۰ ، ۱۹:۲۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مدارک لازم در تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان چیست؟

* سند رسمی ملک
* شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد
* پروانه ساخت کل ساختمان
* پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک
* تأییدیه مهندس ناظر ساختمان

۲۶ فروردين ۰۰ ، ۱۹:۲۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

نحوه دخل و تصرف در مشاعات ساختمان چگونه است؟

در تصرفات مادی و غیرحقوقی در مشاعات ساختمان، استفاده و بهره مندی از مال مشاع برای هرگونه دخل و تصرف، نیازمند رضایت ۱۰۰ درصدی تمام صاحبان حق می باشد. به عبارتی دیگر، هیچ شریکی بدون اجازه شریک دیگر حق دخل و تصرف مادی در مال مشاع را ندارد.

به عنوان مثال برای دخل و تصرف در قسمت مشاع، اگر ۹۰ درصد از صاحبان حق، رضایت دهند، رضایت ۱۰ درصد صاحبان دیگر هم الزامی است. در صورت عدم رضایت آن ۱۰ درصد، به هیچ عنوان امکان دخل و تصرف در قسمت مشاع وجود ندارد.

۲۶ فروردين ۰۰ ، ۱۹:۲۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

کدام مرجع صلاحیت رسیدگی به دعوای تخلیه ملک مسکونی را دارد؟

مطابق با قوانین موضوعه در قراردادهای اجاره اعم از عادی و رسمی که مربوط به اماکن غیرتجاری باشد مرجع صالح برای تخلیه، شورای حل اختلاف محل وقوع ملک است.

۲۶ فروردين ۰۰ ، ۱۹:۲۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اگر موجر مطابق با قرارداد اجاره ملک را تحویل مستاجر ندهد چه باید کرد؟

در صورتیکه مطابق با قرارداد اجاره تاریخ مشخصی برای تحویل ملک در نظر گرفته شده باشد و در آن زمان موجر اقدام به تحویل ملک به مستاجر ننماید، در اینصورت مستاجر می بایست دادخواست الزام به تحویل مورد اجاره را بر علیه موجر در دادگاه محل وقوع ملک تقدیم نماید.

۲۶ فروردين ۰۰ ، ۱۹:۲۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

جهت فروش ملک مشاع چه اقداماتی لازم است؟

در وهله اول می بایست گواهی عدم افراز ملک (غیرقابل تقسیم بودن ملک) از سوی اداره ثبت و یا دادگاه صادر گردد و بعد از آن هر یک از مالکین مشاعی می توانند با مراجعه به دادگاه صالح (دادگاه محل وقوع ملک)، درخواست فروش ملک مشاع را تقدیم نمایند.

۲۶ فروردين ۰۰ ، ۱۹:۱۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

قانون ارث از مادر چگونه اجرا می شود؟

✍🏻قانون ارث از مادر

تصور بسیاری از ما در مورد ارث، این است که پدر در صورت فوت اموالی را برای فرزندان به جا می‌گذارد. در حالی‌که بر اساس قانون مدنی، فوت هر شخصی می‌تواند باعث باقی گذاشتن ارث برای خویشاوندان او باشد. برای مثال از فرزندان نیز به پدر و مادر ارث می‌رسد و همچنین ارث مادر برای فرزندان و همسر خود نیز نوع دیگری از ارث است اما باید ببینیم تقسیم ارث مادر، قواعد جداگانه‌ای دارد و اصولا قانون ارث از مادر چگونه است؟

✍🏻قانون ارث

قانون اصلی ارث که تمامی قواعد مربوط به آن را توضیح داده است، قانون مدنی است. در این قانون طبقات ارث و نحو ارث بردن خویشاوندان متوفی بیان شده است.

قانون ارث یک قانون کلی برای تمام انواع ارث است و در واقع باید در مورد هر شخصی که از خود اموالی را به جا گذاشته،‌ کاربرد دارد.

همچنین طبقات ارث که یک تقسیم‌بندی برای وراث است در این قانون معرفی شده است.

✍🏻طبقات ارث چیست؟

قانون با توجه به نزدیک بودن خویشاوندان متوفی،‌ دسته‌بندی را در نظر گرفته است که در تقسیم ارث به آن توجه می‌شود.

✍🏻بر اساس طبقات ارث؛

افرادی که در طبقه اول هستند نسبت به طبقه دوم و افرادی که در طبقه دوم نسبت به طبقه سوم اولویت دارند.

هر طبقه دارای دو درجه است.

با وجود درجه اول، درجه دوم ارث نمی‌برد.

همسر متوفی با هر طبقه‌ای که وارث محسوب شوند، ارث می‌برند.

✍🏻طبقات ارث:

  • پدر و مادر و فرزند و نوه، نتیجه و…
  • اجداد، برادر و خواهر و فرزندان آن‌ها
  • عموها، عمه‌ها، دایی‌ها، خاله‌ها و فرزندان آن‌ها

 

✍🏻ارث از مادر

قانون ارث از مادر

بر اساس قانون، تفاوتی ندارد که متوفی زن باشد یا مرد.

در نتیجه اگر متوفی زن باشد و دارای فرزند؛

همان قانون ارث در مورد آن اجرا می‌شود و میزان سهم‌الارث فرزندان دختر و پسر مانند ارث بردن از پدر است.

در نتیجه فرزندان دختر از ارث مادری هم نصف میزان ارث پسر و مانند ارث پدری را می‌برند.

✍🏻نحوه تقسیم ارث مادر

با توجه به قانون ارث از مادر، قانون مدنی در ماده 907 قانون مدنی؛

«در مورد ارث بردن فرزندان از مادر چنان چه مادری فوت کند

و ابوین او (پدر و مادر) نیز فوت کرده باشند و یک یا چند فرزند داشته باشد

ترکه مادر به شرح ذیل بین وارث تقسیم می‌شود:

چنان چه فقط یک فرزند داشته باشد چه پسر باشد چه دختر باشد؛

تمام ترکه مادر به او می‌رسد.

اما اگر اولاد متعددی داشته باشد که همه پسر باشد یا همه دختر؛

ترکه مادر مساوی بین آن‌ها تقسیم می‌شود.

اما اگر اولاد متعددی داشته باشد و بعضی از آنها پسر و بعضی از آنها دختر باشند؛

پسر دو برابر دختر ارث می‌برد.

 

✍🏻قانون ارث از مادر

سهم‌الارث دختر از مادر

در صورتی که متوفی زن باشد و فرزند یا فرزندان دختر داشته باشد؛

✍🏻نحوه تقسیم ارث به‌ صورت زیر است:

وارث فقط یک دختر باشد؛ تمام سهم‌الارث مادر به او می‌رسد.

  • وارث مادر و یک دختر باشد؛

یک ششم سهم‌الارث به مادر و چهار ششم به دختر می‌رسد.

یک ششم باقی مانده تقسیم بر پنج و یک پنجم آن به مادر و چهار پنجم به دختر می‌رسد.

  • وارث مادر و چند دختر باشد؛

یک ششم سهم‌الارث به مادر و چهار ششم بین دختران به نسبت مساوی تقسیم می‌شود.

یک ششم باقی‌مانده هم به ترتیب بالا عمل می‌شود.

  • وارث مادر و پدر متوفی و یک دختر باشند:

یک ششم ترکه به پدر و یک ششم به مادر و سه ششم به دختر می‌رسد.

و باقی مانده که یک ششم است، تقسیم بر پنج می‌شود و یک پنجم آن به پدر و یک پنجم به مادر و سه پنجم به دختر می‌رسد.

  • وارث مادر و پدر و چند دختر باشند؛

یک ششم ترکه به پدر،  یک ششم به مادر و چهار ششم  بین دختران به طور مساوی تقسیم می‌شود.

  • وارث مادر و پدر و دختر و پسرش باشند.

یک ششم ترکه به پدر، یک ششم ترکه به مادر و چهار ششم بین دختران و پسران تقسیم می‌شود.

از این چهار ششم، پسران دو برابر دختران ارث می‌برند.

  • اگر متوفی مادر، پدر، زن و یک دختر و یک پسر داشته باشد.

پدر او یک ششم، مادر او نیز یک ششم، زن او یک هشتم از ترکه را به ارث می‌برند

و بقیه بین فرزندان تقسیم می‌شود. پسر دو برابر دختر ارث می‌برند.

✍🏻یک تصور اشتباه

همان‌طور که در مقدمه بیان شد، بیشتر افراد این تصور اشتباه را در مورد ارث دارند که؛

در سهم الارث مادری، نحوه تقسیم ارث متفاوت است.

با این توصیف که سهم‌الارث دختر و پسر از ارث مادری برابر است.

این در حالی‌ست که قانون در این مورد یکسان عمل کرده و قانون ارث از مادر هم مانند قانون کلی ارث است.

بنابراین؛ در تقسیم ارث مادر نیز، سهم الارث پسر،‌ دو برابر دختر است.

✍🏻وکیل پایه یک خانواده در ارث

فرآیند تقسیم ارث، یک فرآیند پیچیده و در عین حال زمان‌بر است که علاوه بر دانش حقوقی، تجربه کافی می‌طلبد.

در نتیجه توصیه می‌شود در امور مربوط به تحریر ترکه و دریافت گواهی انحصار وراثت با وکیل پایه یک  دادگستری مشورت کنید.

 

۲۶ فروردين ۰۰ ، ۱۷:۳۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

چه کسانی قادر به تصرف در اموال خود نیستند؟

برابر ماده ۱۲۰۷ قانون مدنی اشخاص ذیل محجور و از تصرف در اموال و حقوق مالی خود ممنوع هستند: صغار، اشخاص غیررشید، مجانین.
برابر ماده ۱۲۰۸ همان قانون غیررشید کسی است که تصرفات او در اموال و حقوق مالی خود عقلائی نباشد.
همچنین برابر ماده ۱۲۱۰ قانون مذکور، هیچکس را نمی توان بعد از رسیدن به سن بلوغ به عنوان جنون یا عدم رشد محجور نمود مگر آن که عدم رشد یا جنون او ثابت شده باشد.
تبصره یک این ماده نیز سن بلوغ در پسر را پانزده سال تمام قمری و در دختر نه سال تمام قمری اعلام کرده است.
از طرف دیگر مطابق تبصره ۲ همان ماده اموال صغیری را که بالغ شده در صورتی می توان به او داد که رشد او ثابت شده باشد. (اصلاحی مطابق قانون اصلاح موادی از قانون مدنی مصوب ۱۳۷۰).
برابر ماده 1217 قانون مذکور نیز، اداره اموال صغار و مجانین و اشخاص غیررشید به عهده ولی یا قیم آنان است.
منظور از ولی، پدر و ‌پدر بزرگ ( ولی قهری) است که در عیاب پدر بر صغیر ولایت دارد. 
ضمناً برابر ماده ۱۲۱۸ قانون مدنی نیز برای اشخاص ذیل نصب قیم می شود:
1 - برای صغاری که ولی خاص ندارند (پدر و‌پدر بزرگ).
2 - برای مجانین و اشخاص غیررشید که جنون یا عدم رشد آنها متصل به زمان صغر آنها بوده و ولی خاص نداشته باشند.
3 - برای مجانین و اشخاص غیررشید که جنون یا عدم رشد آنها متصل به زمان صغر آنها نباشد.

۲۶ فروردين ۰۰ ، ۱۰:۲۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر