به روز بودن دانشجویان حقوق و پاسخگویی به سوالات هموطنانم.

ارث بردن مرده از مرده

اگر دو شخصی که از یکدیگر ارث می برند، بمیرند مانند پدر و فرزند و زمان مرگ فرزند مشخص باشد اما زمان مرگ پدر مشخص نباشد، فقط پدر از پسر ارث خواهد برد. همچنین اگر معلوم نباشد که کدامیک از اشخاصی که از یکدیگر ارث می برند زودتر فوت کرده اند، هیچکدام از همدیگر ارث نمی برند، مگر این که دلیل فوت غرق شدن یا زیر آوار ماندن باشد.

۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۱:۰۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

انتقال اموال به یکی ار وارثان

اگر فردی در زمان حیات خود اموالی را به یکی از وارثانش انتقال رسمی دهد، دیگر ورثه نمی توانند به این امر اعتراض کنند و بعد از فوت فرد آن ورثه ای که قبل از فوت او اموالی به نامش شده، باز هم از دیگر اموال مطابق قانون سهم می برد.

۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۵۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

حق قصاص و ارث همسر از دیه

زوج یا زوجه حق قصاص قاتل همسر خود را ندارد. اما از دیه همسر خود ارث خواهد برد.

۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۵۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

وارث والدین

شخصی که زودتر از پدر و مادر خود فوت کند، وارث والدین محسوب نمی شود. در این صورت اگر متوفی خواهر یا برادر در قید حیات داشته باشد، به فرزندان متوفی ارثی تعلق نمی گیرد.

۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۵۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

ارث بری نوه دختر و پسر

در ارث یک حالت وجود دارد که دختری که نوه است دو برابر پسری که نوه است ارث می برد و آن حالتی است که میت اولادی نداشته باشد و اولاد اولاد او (نوه) ارث ببرد. به این صورت که نوه پسری میت که دختر باشد به واسطه پدرش دو برابر نوه دختری میت که پسر باشد ارث می برد.

۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۵۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

انتقال اموال به همسر

از آنجایی که طبق قانون اگر شوهر به جز زن وارث دیگری نداشته باشد، زن یک چهارم اموال را به ارث می برد و بقیه اموال در حکم اموال بدون وارث به نفع دولت ضبط خواهد شد، شوهر می تواند در زمان حیات اموال خود را به همسر انتقال دهد.

۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۵۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

ارث بردن بعد از مرگ مورث

طبق قانون، ارث بردن مربوط به بعد از فوت شخص مورث (کسی که وارث از او ارث می برد) است. بنابراین در زمان حیات شخص نمی توان از او تقاضای ارث کرد.

۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۵۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

در نهایت لازم به یادآوری است که در موارد زیر وکالت باطل می‌شود:

  • در صورت فوت فرد

  • در صورتیکه فرد سفیه یا محجور شود

  • در صورتیکه فرد صغیر باشد

۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۰۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

در هنگام ثبت و تنظیم وکالت در دفاتر اسناد حتما باید سه مورد زیر در داخل وکالت‌نامه نوشته شود:

  • حق توکیل به غیر دارد

  • حق عزل وکیل را ندارد

  • حق ضم وکیل را ندارد

۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۰۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اعطای وکالت در طلاق به زوجه

اگر زوج به زوجه برای طلاق وکالت بدهد، او می‌تواند بدون حضور شوهر خود به کمک وکیل برای طلاق توافقی اقدام کند. بهتر است وکالت اعطا شده به زوجه به صورت مطلق باشد،‌ چراکه وکالت مشروط و معلق به راحتی قابل اجرا نیست و زوجه باید ابتدا ثابت کند که شرط ذکر شده در سند وکالت محقق شده تا بتواند از وکالت اخذ شده استفاده کند.

یک نکته قابل ذکر این است که در حقوق چیزی تحت عنوان انتقال حق طلاق معنا ندارد. زیرا حق طلاق متعلق به مرد است و قابل واگذاری نیست. آن‌چه که زوج به زوجه می‌دهد،‌ وکالت در طلاق است. به این معنی که زن می‌تواند به وکالت  از شوهر، از او طلاق بگیرد.

اعطای وکالت طلاق به زوجه، ضرری برای زوج به همراه ندارد. زیرا این وکالت به معنی سلب حق طلاق از مرد نیست. به عبارت دیگر، مرد همچنان می‌تواند از همسر خود طلاق بگیرد و با وکالت، صرفا به زوجه نیز این امکان را می‌دهد.

در نهایت لازم به ذکر است که حتی اگر وکالت در طلاق در سند ازدواج ذکر شده است، باز هم زوجین برای رسمی کردن آن به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند. زیرا در عمل بسیار دیده شده که اجرایی کردن طلاق از سوی زوجه زمانیکه وکالت در طلاق صرفا در عقدنامه ذکر شده، با مشکل مواجه شده است.

۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۰۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

قواعد فسح نکاح

  • بعد از فسخ نکاح، زوجه باید همانند طلاق عده نگه دارد.
  • حق فسخ قابل اسقاط است و فرد می‌تواند از حق خود صرف نظر نکند.
  • حق فسخ نکاج به وراث منتقل نمی‌شود.
  • خیار فسخ فوری است و اگر فورا بعد از اطلاع از آن استفاده نشود این اختیار از بین می‌رود. مدت زمان مذکور بر طبق عرف تعیین می‌شود.
  • فسخ عقد نکاح به رضایت طرف مقابل نیاز ندارد و یک‌طرفه قابل اجرا است.
  • فرد صاحب حق فسخ باید بالغ، عاقل و رشید باشد.
  • اجرای فسخ به تشریفات نیاز ندارد اما باید در دفاتر ازدواج و طلاق ثبت شود.
  • مهریه در فسخ نکاح به نزدیکی زوجین وابسته است.
  • فسخ نکاح به علت جنون در حالتی امکان‌پذیر است که یکی از طرفین از جنون دیگری در هنگام ازدواج اطلاع نداشته باشد و اگر مطلع بوده باشد امکان فسخ نخواهد داشت.
  • زن در صورتیکه مرد پس از ازدواج دچار جنون شود حق فسخ خواهد داشت اما اگر زوجه بعد از نکاح دچار جنون شود مرد حق فسخ نکاح را نخواهد داشت.
۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۰۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

فسخ نکاح به علت تخلف از شروط صفت

تخلف از شروط صفت باعث ایجاد حق فسخ می‌شود. شرط صفت، صفت خاصی است که در طرف مقابل شرط شده اما پس از عقد مشخض شده که او آن وصف را ندارد. این صفت باید نفع مشروع و عقلانی داشته و موجب ترغیب فرد شده باشد و او با اتکا با  آن با طرف مقابل ازدواج کرده باشد.

تخلف از شرط صفت با تدلیس تفاوت دارد. در تدلیس هدف فریب است اما در تخلف از شرط صفت قصد فریب وجود ندارد و طرف مقابل واقعا خود را واجد آن صفت می‌داند اما پس از عقد متوجه می‌شود که آن صفت خاص را ندارد.

۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۰۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

عیوب زن که به مرد حق فسخ نکاح را می‌ دهد

این عیوب در ماده ۱۱۲۳ قانون مدنی ذکر شده است. اگر در زمان عقد این عیوب وجود داشته و مرد بی‌خبر بوده، او می‌تواند نکاح را فسخ کند. لازم به ذکر است که اگر این عیوب با عمل جراحی یا هرنوع درمان قابل رفع باشد، حق فسخ برای مرد ایجاد نمی‌کند. این عیوب به شرح زیر است:

 

  • جذام
  • قرن : وجود استخوانی در فرج که مانع جماع باشد.
  • برص : یک نوع بیماری پوستی
  • افضاء : یکی شدن مجرای بول و حیض
  • نابینایی دو چشم
  • زمین‌گیری
۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۰۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

عیوب مرد که به زن حق فسخ نکاح را می‌ دهد

عیوب مختص مرد در قانون مدنی در ماده ۱۱۲۲ ذکر شده است و اگر این عیوب مرد را از عمل زناشویی ناتوان کند، زن اجازه فسخ خواهد داشت. این عیوب به شرح زیر است:

 

  • عنن: ناتوانی مرد در نعوظ
  • خصاء :عارضه مربوط به اخته شدن مرد
  • مقطوع بودن آلت تناسلی مرد
۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۱۹:۵۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

فسخ نکاح چه تفاوتی با طلاق دارد؟

طلاق دارای تشریفات خاص است، برای مثال به دو شاهد مرد نیاز دارد و باید صیغه طلاق اجرا شود اما فسخ با اراده صاحب حق فسخ انجام می‌شود و صرفا به اطلاع طرف مقابل می‌رسد. علاوه بر این، قبل از طلاق باید از دادگاه اجازه گرفته شود اما در فسخ دادگاه به بررسی این می‌پردازد که آیا حق فسخ وجود دارد یا خیر و بعد از احراز وجود حق، اجرای آن به عهده صاحب حق است؛ در نتیجه در فسخ نکاح دادگاه پیش از فسخ زوجین را به داوری ارجاع نمی‌دهد.

طلاق زوجه در زمان عادت ماهانه یا نفاس زن ممکن نیست اما فسخ در این دوران نیز امکان‌پذیر است. افزون بر این موارد، طلاق مختص نکاح دائم است اما فسخ هم در نکاح دائم و هم منقطع ممکن است. لازم به ذکر است که زوج و زوجه هردو می‌توانند دارای حق فسخ باشند اما طلاق فقط حق زوج و تحت اختیار مرد است.

همچنین لازم به یادآوری است که اگر مرد پیش از نزدیکی همسر خود را طلاق دهد باید نصف مهریه را بپردازد، اما در فسخ زن جز در صورتیکه فسح به دلیل عنن باشد، در سایر موارد حق مهریه ندارد.

در طلاق رجعی مرد در زمان عده امکان رجوع دارد اما در فسخ امکان رجوع وجود ندارد و تشکیل خانواده با نکاح جدید امکان‌پذیر است.

در نهایت لازم به ذکر است که اگر زوجین سه مرتبه طلاق بگیرند، مجدد امکان ازدواج ندارند مگر با ورود یک محلل، در حالیکه در فسخ محدودیت وجود ندارد و هر چندبار که نکاح فسخ شود، میان زن و مرد حرمت ایجاد نمی‌شود.

۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۱۹:۵۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

فسخ نکاح چیست ؟

فسخ نکاح با برهم زدن ازدواج اتفاق می‌افتد. به عبارت دیگر در برخی موارد در صورتیکه هر یک از طرفین به واسطه ازدواج دچار ضرر و زیان فاحش شده باشد، می‌تواند تحت شرایطی با فسخ نکاح از قرارداد نکاح رها شود. البته لازم به ذکر است که این امر به سادگی امکان‌پذیر نیست و باید شرایطی محقق شده باشد. برای مثال عیوبی در یکی از طرفین وجود داشته باشد که به طرف مقابل امکان فسخ نکاح را بدهد. موارد فسخ به طور صریح در قانون توسط مقنن مشخص شده است.

۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۱۹:۵۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

سایر اسامی قراردادشراکت در راه‌اندازی مغازه و فروشگاه چیست؟

  • قرارداد همکاری در راه‌اندازی فروشگاه
  • قرارداد همکاری در فروشگاه
  • قرارداد شراکت در راه‌اندازی فروشگاه
  • قرارداد شراکت در فروشگاه
  • قرارداد مشارکت در راه‌اندازی فروشگاه
  • قرارداد مشارکت در فروشگاه
  • قرارداد مشارکت مدنی در راه‌اندازی فروشگاه
  • قرارداد مشارکت مدنی در فروشگاه
  • قرارداد همکاری در راه‌اندازی مغازه
  • قرارداد همکاری در مغازه
  • قرارداد شراکت در راه‌اندازی مغازه
  • قرارداد شراکت در مغازه
  • قرارداد مشارکت در راه‌اندازی مغازه
  • قرارداد مشارکت در مغازه
  • قرارداد مشارکت مدنی در راه‌اندازی مغازه
  • قرارداد مشارکت مدنی در مغازه
۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۱۹:۵۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

در قرارداد مشارکت مدنی راه‌اندازی مغازه چه نکته‌ای حائز اهمیت است؟

در این قرارداد باید به طور دقیق موضوع قرارداد مشخص شود. همچنین آورده هر یک از دو طرف باید به تفصیل در قرارداد ذکر شود. به عنوان مثال آورده یکی از شرکا می‌تواند سرمایه نقدی و آورده طرف دیگر می‌تواند کار و تخصص وی در زمینه‌ای خاص باشد.

۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۱۹:۵۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

قرارداد همکاری و شراکت در راه اندازی فروشگاه و مغازه چیست و چه کاربردی دارد؟

نمونه قرارداد شراکت در مغازه با عنوان مشارکت مدنی شناخته می‌شود. طبق تعریف ارائه شده در قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران، مشارکت مدنی به معنای درآمیختن سرمایه و دارایی‌های نقدی یا غیر نقدی متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی متعدد به منظور انتفاع و تقسیم سود می‌باشد‫.‬ از این روی این قرارداد برای مشارکت در موضوعات مختلف و گوناگونی کاربرد دارد که قرارداد حاضر مربوط به همکاری و شراکت در انواع اصناف مربوط به فروشگاه‌هایی آفلاین (بازرگانی و تجاری و غیره) بطور مثال قرارداد شراکت مغازه بین دو نفر، مورد استفاده قرار گیرد.

۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۱۹:۴۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

چه نکاتی در قرارداد هم بنیانگذار حائز اهمیت است؟

شاید بتوان مهم‌ترین نکات تفاهم‌نامه حاضر را بدین شکل بیان نمود:

وظایف هر یک از مؤسسین

بدیهی است که در این مرحله از فعالیت، هنوز ‌ وارد مرحله تجاری‌سازی نشده است و مؤسسین هنوز در مرحله ‌سنجش هستند. در این مرحله باید وظایف هر یک از آن‌ها به‌طور دقیق و شفاف مشخص شود.

درصد سهام هر یک از مؤسسین

بیشترین موضوعی که میان شرکا ایجاد اختلاف می‌ کند، میزان سهام هر یک از آن‌ها می‌باشد. از این روی اگر در همان ابتدا مشخص گردد که درصد سهام هر یک از مؤسسین چه میزان خواهد بود، می‌توان از بروز بسیاری از اختلافات و حتی شکست پروژه جلوگیری نمود.

مالکیت فکری

موضوعی که سنگ بنای ‌بکارگیری یک ‌ایده جدید است. ‌ در ابتدا چیزی بیش از یک ایده نیست. ایده‌ای که می‌تواند در چارچوب درست اجرایی، ارزشی بالغ بر میلیون‌ها دلار پیدا کند. از این‌ روی وضعیت مالکیت فکری نیز باید به‌طور دقیق مشخص گردد.

عدم رقابت

در تفاهم‌نامه سازوکاری پیش‌بینی‌شده است که مؤسسین امکان سو استفاده از ایده و رقابت با آن را نداشته باشند.

نام های دیگر تفاهم نامه بنیان گذاران

قرارداد موسسین، توافق نامه هم بنیان گذاران، قرارداد هم بنیانگذار، Co-Founder Agreement

۱۲ ارديبهشت ۰۰ ، ۱۷:۴۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر