آیا با صدور حکم اعسار و پرداخت به صورت تقسیط از ممنوع الخروجی رفع اثر می شود..؟

دادگاه اجرا کننده رأی به تقاضای ذینفع قرار ممنوع الخروج بودن را صادر میکند و این قرار تا زمان اجرا شدن رأی یا اثبات اعسار  و سپرد تأمین مناسب و یا محقق شدن کفالت به قوت خود باقی است این موضوع در خصوص مهریه و مرد نیز صادق است.

آیا دیه قابل توقیف است..؟

دیه جزئی از دارایی اشخاص است لذا قابلیت توقیف را دارد و حتی همسر شخص می تواند دیه را توقیف و به عنوان مهریه  و... مطالبه نماید.

آیا مالیات بر اجاره املاک خالی تعلق می گیرد..؟

سابقاً افراد برای املاک متعددی که داشتند و به اجاره واگذار نمی کردند، مالیات نیز پرداخت نمی نمودند و این در حالی است که مطابق قانون جدید، چنانچه ملکی بیش از یک سال خالی بماند مشمول مالیات خواهد شد و این مالیات بر حسب مدت خالی ماندن ملک متفاوت و بدین شرح است:

1- سال دوم معادل یک دوم مالیات بر اجاره ملک
2- سال سوم معادل مالیات بر اجاره ملک
3- سال چهارم و بعد از آن معادل یک و نیم برابر مالیات بر اجاره

حضانت طفل پس از جدایی با چه کسی است..؟

براى حضانت و نگهدارى طفلى که پدر و مادر او از یکدیگر جدا شده اند، مادر تا  سن ٧ سالگى «فرقى بین دختر و پسر نیست» اولویت دارد و پس از آن حضانت با پدر است.
پس از این سن هم در صورتى که میان پدر و مادر درباره حضانت اختلاف باشد، حضانت طفل با رعایت غبطه و مصلحت کودک به تشخیص دادگاه خواهد بود.

لازم به ذکر است که دختر تا سن  ٩ سالگى و پسر تا سن ١٥ سالگى در حضانت والدین است پس از گذراندن مواعد و سنین بالا انتخاب اینکه باکدام یک از والدین زندگى کنند باخود کودک است.

آیا صاحب خانه می تواند بدون اجازه مستأجر وارد منزل مسکونی و استیجاری شود؟

در اجاره گرچه موجر، مالک عین مستاجره است و تنها منافع آن ملک را به مستاجر انتقال می دهد اما باید توجه داشت که موجر حق ندارد بدون اجازه وارد حریم خصوصی مستاجر شود و عمل او تخلف و جرم است.
البته اگر مالک قصد فروش ملک خود را داشته یا بخواهد وضع ملک را از جهت امکان وجود خرابی یا کسر و نقصان در آن مشاهده کند و مستاجر مانع از رویت خریدار یا مالک شود مالک می تواند به دادستان محل وقوع ملک مراجعه و درخواست خود را طرح کند در این حالت با دستور دادستان و حضور مامورین انتظامی اجازه دیدن ملک به مالک یا خریدار داده خواهد شد.

آیا مهریه بیش از 110 عدد سکه اعتبار دارد..؟

طبق قانون حمایت از خانواده جدید تغییراتی در خصوص مهریه پیش بینی شده است...

1- مهریه کمتر از 110 عدد سکه بهار آزادی که در این صورت باید تمامی مهریه پرداخت شود و در صورت عدم پرداخت امکان جلب وجود دارد.

2- مهریه بیشتر از  110 عدد سکه بهار آزادی در این صورت فرد مکلف به پرداخت همین تعداد است و در صورت عدم پرداخت امکان جلب وجود دارد و نسبت به مازاد آن در صورت تمکن مالی فرد قابلیت دریافت خواهد داشت و نمی توان نسبت به همین مازاد از جلب استفاده نمود.

اقدامات قانونی پس از سرقت موبایل چیست..؟

اولین و مهمترین اقدامی که بایستی بعد از به سرقت رفتن موبایل انجام داد اقدام برای سوزاندن یا همان مسدود نمودن سیم کارت مسروقه می باشد.

مطابق قانون در صورت فروش یا سرقت تلفن همراه «سیم کارت» مشترک باید نسبت به انجام مراحل قانونی «بر اساس مقررات مربوط» اقدام کند. در غیراین صورت عواقب ناشی از هرگونه سوء استفاده از این تلفن همراه و خدمات مرتبط به عهده مشترک خواهد بود.
بنابراین با اقدام به مسدود نمودن خط موبایل خود از طریق دفاتر خدمات مشترکین، راه را برای سوء استفاده نمودن  احتمالی سارقان خواهیم بست.

مدارک مورد نیاز برای حضور در کلانتری..؟
مشترکان می بایست در زمان به سرقت رفتن گوشی‌ و یا مفقود شدن آن با مراجعه به کلانتری محل وقع جرم پیگیری موضوع را از مامورین بخواهند.

لازم به ذکر است که افراد می بایست مدارک ذیل را همراه خود داشته باشند:
الف- ارائه مرجوعه قضایی از دادسرا
ب- تهیه فتوکپی از دستور ردیابی مرجع قضایی
ج-  اصل و روبرگ فتوکپی از کارت ملی شاکی
د- اصل و روبرگ فتوکپی از فاکتور خرید و سریال پشت جعبه گوشی «مشترکانی که این شماره را ندارند با توجه به اینکه داشتن این شماره برای ردیابی گوشی الزامی است؛ می‌توانند با زدن کلید ستاره و سپس مربع و درنهایت عدد «۰۶» و دوباره کلید مربع، از این شماره مطلع شوند».
و- الزامی بودن حضور شاکی

مجازات اخلال در نظم عمومی چیست..؟

به استناد ماده 618 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات ، هر کس با هیاهو و جنجال یا حرکات غیرمتعارف، با تعرض به افراد موجب اخلال در نظم و آسایش و آرامش عمومی گردد یا مردم را از کسب‌ و کار باز دارد به حبس از سه ماه تا یک سال و تا 74 ضربه شلاق محکوم می‌ شود.
هر نوع رفتاری که ایجادگر اخلال در نظم عمومی باشد و موجب شود افراد جامعه به زحمت افتاده و آسایش و آرامش آن‌ها خدشه‌ دار شود، جرم است و مجازات آن حبس و شلاق است.

بنچاق و کاربرد آن چیست..؟

در گذشته بنچاق به سندی عادی که قبل از تصویب قانون ثبت نوشته می شد اطلاق می گردید. این سند معمولاً توسط کاتبین و اشخاص باسواد نوشته می شد و توسط معتمدین و علمای دینی مهر و امضاء می گردید و اشخاص برای اثبات مالکیت خود، به آن استناد می کردند. بعد از اجرای قانون ثبت، بنچاق به سندی گفته می شود که پس از نقل و انتقال ملک، توسط دفتر اسناد رسمی تنظیم می گردد و حاوی تمام جزئیات و متعلقات و مشخصات ملک می باشد؛ مانند قید شماره های مربوط به آب، برق، تلفن و ...، و مطالبی در بنچاق نوشته می شود که در دفترچه مالکیت نیست و برای دسترسی به مشخصات ملک، بهتر است در هنگام انجام معامله، محتویات بنچاق مورد مطالعه و بررسی قرار گیرد.

جرم نگهداری گاز اشک آور و شوکر چیست..؟

خیلی از اشخاص به بهانه دفاع از خود در مقابل تجاوز اقدام به حمل شوکر و گاز اشک آور می کنند حال آنکه حمل ونگهداری گازهای بی ‌هوش کننده و بی ‌حس کننده بدون مجوز جرم است و برای حمل و نگه داری گازهای بی ‌هوش کننده و بی ‌حس کننده از شش ماه تا دو سال حبس و برای حمل و نگهداری شوکر مجازات نود و یک روز تا شش ماه حبس در نظر گرفته شده است.
البته شوک دهنده‌ها و شوکرها به هرنوع وسیله ای گفته می‌شود که انواع انرژی الکتریکی و غیر آن را به  شوک به بدن انسان وارد می‌ کند و فرد را دچار بی حرکتی و ناتوانی موقت می‌کند.

مجازات استفاده کنندگان از ماهواره چیست..؟

طبق قانون ممنوعیت بکارگیری تجهیزات دریافت از ماهواره، وارد کننده گان، تولید کننده گان و توزیع‌ کننده گان تجهیزات دریافت از ماهواره علاوه بر ضبط و مصادره اموال مکشوفه توسط دادگاه‌ها به‌ مجازات ده تا یکصد میلیون ریال محکوم می‌گردند و استفاده‌ کنندگان از تجهیزات دریافت از ماهواره علاوه بر ضبط و مصادره اموال مکشوفه به مجازات نقدی از یک میلیون تا سه میلیون ریال‌ محکوم می‌گردند.
حمل ، نگهداری ، نصب و تعمیر تجهیزات دریافت از ماهواره ممنوع و مرتکبین به مجازات نقدی از یک تا پنج میلیون ریال محکوم می گردند.
 

مجازات حمل، نگهداری و فروش مواد مخدر چیست..؟

نگهداری، تولید و فروش مواد مخدر تریاک و حشیش زیر ۵ کیلو گرم، بسته به میزان آن تا ۲۰ میلیون تومان جریمه، ۷۴ ضربه شلاق و  ۱۵ سال حبس در پی خواهد داشت و مجازات بالای ۵ کیلوگرم در این موارد اعدام می باشد.

نگهداری، تولید و فروش مواد مخدر هرویین، کوکایین و شیشه  کمتر از ۳۰ گرم، بسته به میزان آن تا ۶ میلیون تومان جریمه، ۷۴ ضربه شلاق و  ۱۵ سال حبس در پی خواهد داشت و مجازات بالای ۳۰ گرم در این اعدام می باشد.

پولشویی چیست..؟

پولشویی عبارتست از هر نوع عمل یا اقدام به عمل برای مخفی ‌نمودن یا تغییر ظاهر هویت عواید نامشروع یا غیر قانونی به ‌طوری که وانمود شود از منابع قانونی یا مشروع حاصل گردیده است.
به ‌عبارت دقیق تر پولشویی اقدامات بزهکارانه ‌ای است که منشاء آن قاچاق مواد مخدر، ساخت، تهیه و فروش مشروبات الکلی، قاچاق کالا و ارز، رانت ‌خواری، اخاذی، آدم ‌ربایی، دائر کردن مراکز فساد و فحشاء، اختلاس و ارتشاء، کلاهبرداری، فعالیت ‌های خرابکارانه، تقلب در امور مالی، ثروت و درآمدهای ناشی از فرار مالیاتی، منابع جاسوسی، گروگانگیری، قمار، سرقت، قاچاق کالاهای عتیقه و آثار باستانی است که طی فرآیندی با هدف تغییر ظاهر عواید حاصل از اقدامات و فعالیت ‌های غیرقانونی و فرار از پیگردهای قانونی و پنهان‌ نگه ‌داشتن منشأ پول یا دارایی، از آن به ‌عنوان پولی پاک، قانونی و مشروع استفاده نموده و وارد چرخه اقتصادی می‌گردد.

نحوه حذف اسم همسر پس از طلاق چگونه است..؟

1- چنانچه فردی با همسرش متارکه کرده باشد با انتخاب همسر دوم و ثبت رسمی ازدواج و ثبت شدن نام او در شناسنامه‌اش می‌تواند به اداره ثبت احوال مراجعه و درخواست برای حذف نام همسر اول را ارائه دهد.

2- حذف نام زوج از شناسنامه زوجه در غیر از مورد بالا تنها در صورتی امکان پذیر است که در دوران عقد جدایی انجام شده باشد و دوشیزه بودن زوجه مطابق احکام قضایی و سند طلاق قابل استنباط باشد.

برای شکایت از پزشک به کجا باید مراجعه کرد..؟

1- دادسرای ویژه رسیدگی به جرایم پزشکی که مردم می توانند برای رسیدگی شکایات، مشکلات و پرونده‌های قضایی خود و در رابطه با قصور و تخلفات پزشکی در هر سطحی که باشد به آنجا مراجعه نمایند و از این طریق می توانند دیه، و خسارات وارد شده را مطالبه نموده و اگر پزشک مرتکب قصور شده باشد مجازات او را هم از دادگاه بخواهند.

2- شورای حل اختلاف «ویژه امور بهداشت» که رسیدگی و حل و فصل اختلافات اعضای جامعه پزشکی با یکدیگر و همچنین اختلافات جامعه پزشکی با سایر اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی در صورتیکه مبلغ خواسته یا محکوم به کمتر از ٢٠ میلیون تومان باشد و یا در صورتیکه هر دوطرف در خصوص ارجاع پرونده به شورا توافق داشته باشند ،در صلاحیت آن می باشد.

3- سازمان نظام پزشکی کشور که تخلفات اداری و انتظامی پزشکان را مورد رسیدگی قرار می دهد و نتیجه آن برخورد انتظامی با پزشک خواهد بود که طیف وسیعی از اقدامات از توبیخ کتبی تا لغو پروانه طبابت پزشک به صورت دائمی را شامل می شود.
در این خصوص نظریه پزشکی قانونی اهمیت به سزایی دارد و مبنای اکثر احکام صادره نیز همین نظریه کارشناسی است.

برای توقیف حساب بدهکار چه باید کرد..؟

با توجه به قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، جهت توقیف اموال بدهکار، طلبکار می تواند از دادگاه درخواست نماید تاحساب های محکوم علیه در تمام بانک ها و مؤسسات اعتباری کشور استعلام شود. این حق را برخی شعب دادگاه ها در خصوص قرار تامین خواسته نیز قابل اجرا می دانند.
 توصیه می شود در صورت عدم شناسایی اموال قابل توقیف محکوم علیه، به این حق توجه نموده و پس از صدور قرار تامین خواسته و پیش از جلسه رسیدگی استعلام مذکور را از دادگاه درخواست نماییم.       

آیا برای دریافت گواهی انحصار وراثت باید به دارایی مراجعه نمود..؟

با توجه به اجرای اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم از مورخ 1395/01/01 و حذف مفاد ماده 31 قانون مالیات های مستقیم، متوفی که تاریخ فوت آنها از ابتدای سال 1395 به بعد باشد وراث آنها جهت صدور گواهی انحصار وراثت نیازی به مراجعه به ادارات امور مالیاتی و اخذ گواهی متضمن رونوشت مصدق ریز ماترک «فرم 18» را ندارند و شورای حل اختلاف راساً می تواند بدون گواهی مذکور نسبت به صدور رأی انحصار وراثت اقدام نماید.

تقسیم مستمری متوفی برای وراث به چه صورت است..؟

از آنجایی که مستمری بازماندگان متوفی جزء ارثیه محسوب نمی شود بنابراین به صورت مساوی بین بازماندگان تحت تکفل تقسیم می شود و نه بر اساس سهم الارث آنها.

مرد چه زمانی می تواند نفقه نپردازد..؟

زنی که بدون دلیل موجه از تمکین خودداری کند یا بدون اجازه شوهر و مجوز قانونی و دلیل محکمه پسند، منزل مشترک را ترک کند ولو اینکه به منزل نزدیکان خود مثل منزل پدرش برود در اینصورت مرد می تواند از دادن نفقه امتناع نماید البته در صورت اثبات عدم تمکین در دادگاه خانواده.
نکته - موارد فوق الذکر نیاز به اثبات در دادگاه دارد و مرد نمی تواند به بهانه های مورد اشاره از پرداخت نفقه امتناع نماید.

مدارک لازم برای دریافت گواهی عدم سو پیشینه چیست..؟

اقدام برای اخذ این گواهی اصولاً از طریق پلیس + ۱۰ به عمل می آید اما افرادی که برای دریافت گواهی نداشتن سوء پیشینه عجله دارند، می توانند بدون مراجعه به دفاتر پلیس + ۱۰ به اداره تشخیص هویت مراجعه کنند تا صدور گواهی سوء پیشینه آنان به صورت فوری صادر گردد.

مدارک مورد نیاز جهت اخذ گواهی عدم سوء پیشینه:

1- اصل و کپی شناسنامه

2- اصل و کپی کارت ملی

3- یک قطعه عکس جدید رنگی تمام رخ زمینه سفید بدون عینک «برای خانم‌ها بدون آرایش»

4- معرفی نامه از محل کار و یا تکمیل فرم درخواست

5- همراه داشتن کد پستی 10 رقمی به همراه آدرس کامل پستی

6- پرداخت هزینه های مربوطه